Immobilie verkaufen in 83313 Siegsdorf Gerhartsreit
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Der Immobilienmarkt in 83313 Siegsdorf Gerhartsreit zeichnet sich durch seine idyllische Lage und attraktive Immobilienangebote aus. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund ihrer Nähe zu den Alpen und einer ausgezeichneten Lebensqualität, was Immobilienverkäufe besonders interessant macht. Sowohl Einheimische als auch Zuzügler schätzen die landschaftliche Schönheit und die gut ausgebaute Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Siegsdorf Gerhartsreit berücksichtigt werden sollten. Von der aktuellen Marktlage über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen – ein umfassender Überblick hilft Ihnen, den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Gerhartsreit
- Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Gerhartsreit
- Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Gerhartsreit
- Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Gerhartsreit
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Gerhartsreit
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Gerhartsreit
Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Gerhartsreit
Ein Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Gerhartsreit kann eine ausgezeichnete Möglichkeit sein, Kapital aus einer Immobilie zu gewinnen, insbesondere in einer malerischen und begehrten Region wie dieser. In Gerhartsreit und der umliegenden Gegend von Siegsdorf werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in das idyllische Alpenpanorama einfügen. Auch moderne Neubauten und attraktive Doppelhaushälften sind hier keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in dieser Region spiegeln die hohe Lebensqualität, die Ruhe und Naturverbundenheit wider, wobei Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand der Immobilie und die Ausstattung großen Einfluss auf die Preisgestaltung haben. Die Nachfrage nach Immobilien ist tendenziell hoch, was Verkäufern oft zugutekommt.
Hauspreise in 83313 Siegsdorf Gerhartsreit
Die Hauspreise in 83313 Siegsdorf Gerhartsreit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4907 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 981400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1472100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Gerhartsreit
Wohnungseigentümer in 83313 Siegsdorf Gerhartsreit, die ihre Immobilie verkaufen möchten, profitieren von einem lebhaften Wohnungsmarkt in der Region. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen oberbayerischen Gemeinde erhöht, was auf die reizvolle Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte wie München und Salzburg zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkon oder Terrasse und einem Blick auf die Berge. Familien und Berufspendler legen zudem großen Wert auf eine gute Infrastruktur inklusive Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien, die energetisch modernisiert sind, erfreuen sich steigender Nachfrage, da Käufer immer mehr Wert auf nachhaltiges und komfortables Wohnen legen. Paare und Singles interessieren sich häufig für kleinere, gut geschnittene Wohnungen in zentraler Lage, während Familien eher größere Wohnungen in ruhigeren Wohnlagen bevorzugen.
Wohnungspreise in 83313 Siegsdorf Gerhartsreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83313 Siegsdorf liegt bei 3789 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Gerhartsreit
In der Region 83313 Siegsdorf Gerhartsreit ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell hoch, da die malerische Lage und die hervorragende Verkehrsanbindung immer mehr Interessenten anziehen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Die Region erlebt derzeit eine moderate Bautätigkeit; es werden sowohl Neubauten als auch Renovierungen bestehender Bauten durchgeführt, um dem gestiegenen Interesse gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Markt wettbewerbsintensiv, was vor allem auf den begrenzten Raum und den hohen Erholungswert der Umgebung zurückzuführen ist.
Grundstückspreise in 83313 Siegsdorf Gerhartsreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83313 Siegsdorf liegt bei 499 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 249500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 449100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 998000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Gerhartsreit
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Gerhartsreit
Gerhartsreit ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Gemeinde Siegsdorf in Oberbayern. Eingebettet in die malerische Landschaft des Chiemgaus bietet dieser Ortsteil eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, die sowohl Einheimische als auch Gäste zu Wanderungen und anderen Freizeitaktivitäten einladen. Die Nähe zu den Alpen und zum Chiemsee macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
Im unmittelbaren Umkreis von Siegsdorf Gerhartsreit liegen verschiedene Städte und Orte. Dazu zählen unter anderem Traunstein, Ruhpolding und Inzell. Auch die bekannten Urlaubsziele Bad Reichenhall und Berchtesgaden sind gut erreichbar. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist Gerhartsreit leicht zu erreichen. Die Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, führt in unmittelbarer Nähe vorbei, sodass sowohl die bayerische Landeshauptstadt als auch die Mozartstadt in kürzester Zeit erreichbar sind. Zudem gibt es regelmäßige Bahnverbindungen ab dem Bahnhof Siegsdorf, die eine komfortable Anbindung an das regionale und nationale Schienennetz gewährleisten. Die gut ausgebauten Straßen- und Bahnnetze ermöglichen es den Bewohnern, sämtliche umliegende Städte und Gemeinden schnell und unkompliziert zu erreichen.
Aktuell leben in Gerhartsreit 8543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Gerhartsreit
In der malerischen Region des kleinen Ortes Gerhartsreit in der Gemeinde Siegsdorf (PLZ 83313) bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Lage in den Chiemgauer Alpen ermöglicht zu jeder Jahreszeit ausgiebige Wanderungen, Radtouren und im Winter sogar Skifahrten. Die weitläufige Natur lädt zum Entspannen und Abschalten vom Alltag ein. Wer nach sportlicher Betätigung Entspannung sucht, kann die verschiedenen Wellness-Angebote nutzen, die in der Umgebung von Siegsdorf zu finden sind. Zudem gibt es in der näheren Umgebung durch kleine, lokale Geschäfte und Wochenmärkte die Chance, regionale Produkte und handgefertigte Waren zu erwerben. Für den alltäglichen Bedarf stehen zudem Supermärkte und Drogerien zur Verfügung, die eine gute Versorgung der Bewohner ermöglichen.
Nicht weit von Siegsdorf bietet das bekannte Traunstein zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im Erlebnisbad mit Saunalandschaft entspannen oder in den unterschiedlichen Sporteinrichtungen wie Tennisanlagen und Fitnessstudios aktiv werden. Der Chiemsee, ein echtes Juwel in der Region, lädt zum Schwimmen, Segeln und Spazieren ein. Für Shoppingliebhaber gibt es in der Umgebung vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, vom traditionellen Wochenmarkt bis zu modernen Einkaufszentren. Auch kulturell ist viel geboten: Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten wie die Schlossanlage Herrenchiemsee sorgen für abwechslungsreiche Erlebnisse. Ein Besuch in einem der zahlreichen urigen Gasthäuser und Biergärten rundet zudem einen gelungenen Tag perfekt ab, indem man die bayerische Küche und Gastfreundschaft genießen kann.
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