Immobilie verkaufen in 83313 Siegsdorf Rudhart
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Das malerische Siegsdorf Rudhart im Chiemgau ist bekannt für seine idyllische Lage und lebenswerte Umgebung. Der Immobilienmarkt in der Region hat in den letzten Jahren einen spürbaren Aufschwung erfahren, was vor allem den begehrten Landschafts- und Freizeitwerten zu verdanken ist. Ob Einfamilienhaus oder Grundstück, Eigentümer profitieren hier von einer soliden Nachfrage und attraktiven Preisen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen beim Verkauf Ihrer Immobilie in 83313 Siegsdorf Rudhart skizziert, um Ihnen einen reibungslosen und erfolgreichen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Rudhart
- Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Rudhart
- Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Rudhart
- Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Rudhart
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Rudhart
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Rudhart
Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Rudhart
Siegsdorf Rudhart in der Region 83313 bietet eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern, die durch ihre robuste Bauweise und charmanten architektonischen Details bestechen, bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die eine platzsparende und dennoch komfortable Wohnlösung bieten, ist die Auswahl groß. Auch Landhäuser und Bauernhöfe sind in dieser ländlich geprägten Region keine Seltenheit, was sie besonders für Naturliebhaber und Familien attraktiv macht. Die Immobilienpreise in der Region sind variabel und hängen stark von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Zustand des Hauses ab. Generell spiegeln die Preise die hohe Lebensqualität und die malerische Umgebung wider, die Siegsdorf Rudhart zu einem begehrten Wohnort machen. Käufer sollten also darauf vorbereitet sein, dass die Nachfrage, insbesondere nach gut gepflegten Objekten in attraktiven Lagen, stabil bleibt.
Hauspreise in 83313 Siegsdorf Rudhart
Die Hauspreise in 83313 Siegsdorf Rudhart sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4895 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 979000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1468500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Rudhart
Der Wohnungsverkauf in 83313 Siegsdorf Rudhart ist derzeit eine attraktive Option, da der Wohnungsmarkt in dieser Region von hoher Nachfrage geprägt ist. Insbesondere naturnahe und ruhig gelegene Wohnungen ziehen potenzielle Käufer an, da viele Menschen den Charme des ländlichen Lebens in Verbindung mit der Nähe zu größeren Städten wie Traunstein und Salzburg schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkonen oder Gärten und genügend Parkmöglichkeiten. Auch Wohnungen, die eine schöne Aussicht auf die Chiemgauer Alpen bieten, haben in der Regel schnell Interessenten. Angesichts dieser positiven Marktlage ist es ratsam, bei der Preisgestaltung und Vermarktung den regionalen Makler oder Expertenrat einzuholen, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Wohnungspreise in 83313 Siegsdorf Rudhart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83313 Siegsdorf liegt bei 3778 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Rudhart
In 83313 Siegsdorf Rudhart ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen und naturverbundenen Lebensraum, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da die Ortschaft klein und von einer überwiegend ländlichen Struktur geprägt ist. Diese Einschränkung im Angebot führt dazu, dass verfügbare Parzellen schnell vergriffen sind und sich ein gewisser Preisdruck entwickelt hat. Obwohl es immer wieder neue Bauprojekte gibt, bleibt das Bauvolumen insgesamt moderat, da der Ort Wert auf nachhaltige Entwicklung und den Erhalt der Landschaft legt. Das bedeutet, dass zwar stetig, aber nicht in großem Umfang gebaut wird, um das dörfliche Flair zu bewahren.
Grundstückspreise in 83313 Siegsdorf Rudhart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83313 Siegsdorf liegt bei 512 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 256000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 460800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1024000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Rudhart
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Rudhart
Siegsdorf Rudhart liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein und besticht durch seine idyllische und gleichzeitig gut erschlossene Lage. Eingebettet in eine malerische Voralpenlandschaft bietet der Ort sowohl Ruhe als auch eine strategisch günstige Position. Die Nähe zur Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, sorgt dafür, dass sowohl die bayerische Hauptstadt als auch die österreichischen Metropole in gut einer Stunde erreichbar sind. Zudem gibt es eine Bahnanbindung, die für eine bequeme Anreise und Abreise sorgt. Auch Zugverbindungen nach Traunstein und Ruhpolding sind vorhanden, was den Ort noch attraktiver macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Siegsdorf Rudhart befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Traunstein, die Kreisstadt, liegt etwa zehn Kilometer nordöstlich und bietet eine Vielzahl an kulturellen und kommerziellen Angeboten. Südlich befindet sich Ruhpolding, bekannt für seine Wintersportmöglichkeiten. Westlich liegt der Chiemsee, eines der größten und schönsten Binnengewässer Deutschlands, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Auch die Stadt Bad Reichenhall mit ihren bekannten Heilbädern ist in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A8 besonders hervorragend, ergänzt durch regelmäßige Zug- und Busverbindungen, die die Region gut vernetzen.
Aktuell leben in Rudhart 8543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Rudhart
In 83313 Siegsdorf Rudhart bietet die Region vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft rund um Siegsdorf lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein, sei es Wandern in den nahegelegenen Bergen, Radfahren entlang pittoresker Wege oder ein entspannter Spaziergang durch die idyllischen Wälder. Für Erholungssuchende gibt es zudem mehrere Wellness-Oasen, die mit verschiedenen Angeboten für Entspannung sorgen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen: Neben lokalen Geschäften, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten, gibt es in der Nähe größere Einkaufszentren, die alles bieten, was das Herz begehrt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen beispielsweise der Chiemgau-Kurier für ausgedehnte Fahrradtouren, der Naturbadesee Vachendorf für Badefreuden und das Einkaufszentrum Chiemgau in Traunstein, wo man neben Mode und Elektronik auch kulinarische Köstlichkeiten findet. Die RupertusTherme in Bad Reichenhall lädt mit ihren Thermalbädern und Saunalandschaften zum Entspannen ein und die nahegelegene Stadt Salzburg bietet kulturelles Flair sowie zahlreiche Shopping-Adressen für einen gelungenen Tagesausflug. So vereint die Region eine Fülle von Aktivitäten und Angeboten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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