Immobilie verkaufen in 83313 Siegsdorf Spirka
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Der Verkauf einer Immobilie in 83313 Siegsdorf Spirka erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Oberbayern ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. In den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise aufgrund der attraktiven Lage und der gut entwickelten Infrastruktur positiv entwickelt. Dies bietet sowohl für Haus- als auch für Wohnungsverkäufer eine vielversprechende Ausgangslage.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Immobilienmarkt in 83313 Siegsdorf Spirka geben. Dabei zeigen wir Ihnen auf, wie Sie den Verkaufsprozess erfolgreich gestalten und von den regionalen Besonderheiten profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Spirka
- Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Spirka
- Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Spirka
- Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Spirka
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Spirka
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Spirka
Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Spirka
Ein Haus in 83313 Siegsdorf Spirka zu verkaufen, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Interessenten in dieser malerischen Region Bayerns. In Siegsdorf und den umliegenden Gebieten werden vorwiegend traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Bauernhäuser gebaut, die dem ländlichen Charakter der Region entsprechen. Die Immobilienpreise in der Region weisen eine deutliche Variation auf, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Zustand und Lage des Hauses. Allgemein ist zu beobachten, dass Häuser mit moderner Ausstattung und guter Anbindung einen höheren Preis erzielen, während ältere Immobilien oder solche in weniger zentraler Lage günstiger angeboten werden. Der Immobilienmarkt in Siegsdorf Spirka spiegelt dabei die hohe Lebensqualität und die Attraktivität des bayerischen Alpenvorlands wider, was sich auch in der beständigen Nachfrage nach Wohneigentum niederschlägt.
Hauspreise in 83313 Siegsdorf Spirka
Die Hauspreise in 83313 Siegsdorf Spirka sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4885 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 977000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1465500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Spirka
Der Wohnungsmarkt in 83313 Siegsdorf Spirka zeigt sich momentan als dynamisch und vielversprechend. Diese malerische Region, eingebettet in die idyllische Landschaft Oberbayerns, zieht sowohl Familien als auch Singles an, die nach einer Kombination aus Naturverbundenheit und städtischer Anbindung suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge bieten. Auch gut geschnittene, modernisierte Wohnungen in zentraler Lage erfreuen sich großer Nachfrage. Dank der florierenden Infrastruktur und der attraktiven Lage in der Nähe von Chiemsee und Salzburg legen immer mehr Investoren und Privatkäufer ihr Augenmerk auf Immobilien in Siegsdorf Spirka, was den Markt zusätzlich ankurbelt.
Wohnungspreise in 83313 Siegsdorf Spirka
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83313 Siegsdorf liegt bei 3770 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Spirka
In 83313 Siegsdorf Spirka zeigt sich eine stetig steigende Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von der ruhigen und idyllischen Lage sowie der guten Anbindung an größere Städte befeuert wird. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten verschärft. Dies führt oft zu höheren Preisen und kurzen Verkaufszeiten. Gleichzeitig lässt sich beobachten, dass in der Region eine moderate Anzahl an Bauprojekten realisiert wird, die jedoch nicht ausreicht, um die hohe Nachfrage vollständig zu decken. Insgesamt nehmen sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Projektentwickler die Ortschaft vermehrt ins Visier, was auf eine wachsende Attraktivität von Siegsdorf Spirka hinweist.
Grundstückspreise in 83313 Siegsdorf Spirka
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83313 Siegsdorf liegt bei 511 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 255500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 459900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1022000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Spirka
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Spirka
Siegsdorf liegt im wunderschönen Chiemgau in Oberbayern und ist von einer malerischen Landschaft mit grünen Wiesen, dichten Wäldern und den imposanten Alpen umgeben. Die Verkehrsanbindung an Siegsdorf ist durch die Nähe zur Autobahn A8 hervorragend, was eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg ermöglicht. Die Landstraße B306 führt ebenfalls durch Siegsdorf und stellt eine weitere wichtige Verkehrsachse dar. Der Bahnhof Siegsdorf bietet Verbindungsmöglichkeiten in Richtung Traunstein und Ruhpolding und erleichtert somit auch den Zugang zum öffentlichen Nahverkehr. Das Umland rund um Siegsdorf ist nicht nur für Naturfreunde und Wanderer ein Paradies, sondern bietet auch eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
In unmittelbarer Umgebung zu Siegsdorf liegen mehrere Städte und Orte, die schnell und einfach zu erreichen sind. Dazu gehören Traunstein, der nächstgrößere Ort, der nur etwa 8 Kilometer entfernt ist, und Ruhpolding, ein beliebtes Touristenziel, das etwa 10 Kilometer entfernt liegt. Ebenso sind Inzell und Bad Reichenhall gut erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung durch Autobahn und Bundesstraßen sowie der Eisenbahnanschluss sorgen dafür, dass man sowohl die naheliegenden Ortschaften als auch attraktive Ausflugsziele wie den Chiemsee oder das Berchtesgadener Land bequem erreichen kann.
Aktuell leben in Spirka 8543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Spirka
Der charmante Ort 83313 Siegsdorf Spirka in Bayern bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Eingebettet in die malerische Landschaft des Chiemgaus, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die beeindruckende Natur und frische Luft genießen kann. Erholungsuchende finden an den nahegelegenen Seen und in den gemütlichen Biergärten Ruhe und Entspannung. Die Region besticht zudem durch ihre kulturelle Vielfalt, zahlreiche Museen und historische Stätten, die es zu entdecken gilt. Für die Shopping-Begeisterten gibt es in Spirka und den umliegenden Gemeinden individuelle Fachgeschäfte und Märkte, die regionale Produkte und besondere Handwerkskunst anbieten.
In der umliegenden Region finden sich zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Chiemsee mit seinen idyllischen Uferpromenaden ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Familienausflüge. Der Märchenpark Marquartstein bietet Unterhaltung für Kinder und Erwachsene gleichermaßen. Wer die Natur liebt, kann im Naturpark Ruhpolding wandern oder die eindrucksvollen Höhlen besichtigen. In Traunstein laden gemütliche Cafés und der Wochenmarkt zum Verweilen ein. In Bad Reichenhall können Besucher die Rupertustherme genießen, welche mit ihrem umfangreichen Wellness-Angebot zur Erholung einlädt. Shopping-Fans kommen in den charmanten Boutiquen und Geschäften der Altstadt von Salzburg auf ihre Kosten, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. In den Wintermonaten steht Wintersport in Ruhpolding und Reit im Winkl hoch im Kurs, mit gut präparierten Pisten und modernen Liftanlagen.
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