Immobilie verkaufen in 83313 Siegsdorf Oed
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83313 Siegsdorf Oed erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und seine Besonderheiten. Diese idyllische Gemeinde im Chiemgau erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund ihrer reizvollen Landschaft und attraktiven Lebensqualität. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, was zu einer positiven Entwicklung der Immobilienpreise geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Siegsdorf Oed zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur professionellen Vermarktung – eine strukturierte Herangehensweise ist entscheidend.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Oed
Beim Hausverkauf in 83313 Siegsdorf Oed handelt es sich um eine reizvolle Möglichkeit in einer idyllischen Region, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geschätzt wird. In dieser malerischen Gegend findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, darunter traditionelle Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser, aber auch schmucke Chalets, die den alpinen Charme widerspiegeln. Die Preise für Häuser in der Region sind gemischt und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Objekts ab. Allgemein zeigt sich jedoch, dass die Immobilienwerte aufgrund der naturnahen Umgebung und der attraktiven Wohnlage stabil sind und die Nachfrage kontinuierlich wächst. Käufer sollten sich daher auf eine intensive Marktbeobachtung und gegebenenfalls auf kompetente Beratung einstellen, um den idealen Zeitpunkt und das passende Angebot zu finden.
Hauspreise in 83313 Siegsdorf Oed
Die Hauspreise in 83313 Siegsdorf Oed sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4889 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 977800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1466700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Oed
Der Wohnungsmarkt in 83313 Siegsdorf Oed ist derzeit stark nachgefragt, besonders aufgrund der malerischen Lage in der Nähe der Chiemgauer Alpen. Diese Region zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die die idyllische Landschaft und die erstklassige Lebensqualität schätzen. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die sowohl einen traditionellen alpinen Charme als auch moderne Annehmlichkeiten bieten. Immobilien mit Balkon oder Garten und entspannter Aussicht auf die Natur erfahren eine besonders hohe Nachfrage. Gute Verkehrsanbindungen und eine intakte Dorfgemeinschaft tragen zusätzlich zur Attraktivität bei, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Gegend zu einer vielversprechenden Perspektive macht.
Wohnungspreise in 83313 Siegsdorf Oed
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83313 Siegsdorf liegt bei 3774 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Oed
Der Verkauf eines Grundstücks in 83313 Siegsdorf Oed bietet derzeit attraktive Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region konstant hoch ist. Der idyllische Ort, eingebettet in die bayerischen Alpen, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die die naturnahe Lage und die gute Lebensqualität schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treiben kann und zu intensiver Wettbewerbssituation führt. In den letzten Jahren hat die Region eine moderate Bautätigkeit erlebt, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bauprojekte sind oft gut durchdacht und orientieren sich an den Anforderungen eines gehobenen Wohnstandards, was die Attraktivität und den Wert der Grundstücke zusätzlich steigert.
Grundstückspreise in 83313 Siegsdorf Oed
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83313 Siegsdorf liegt bei 512 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 256000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 460800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1024000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Oed
Die kleine Gemeinde Oed im Postleitzahlengebiet 83313 ist ein Ortsteil von Siegsdorf in Oberbayern. Siegsdorf liegt malerisch eingebettet im Chiemgau und ist bekannt für seine idyllische Landschaft, die von Wiesen, Wäldern und den Chiemgauer Alpen geprägt ist. Die Lage ermöglicht nicht nur naturnahes Wohnen, sondern auch schnelle Erreichbarkeit wichtiger Ballungsräume. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A8, die München und Salzburg verbindet, hervorragend. Von der Autobahn aus sind umliegende Städte wie Traunstein, Ruhpolding und Inzell schnell zu erreichen. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen, die Siegsdorf mit den regionalen Zentren und darüber hinaus verbinden.
In unmittelbarer Nachbarschaft zu Oed befinden sich weitere charmante Orte wie Traunstein, das etwa 10 Kilometer entfernt ist und als regionales Zentrum viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote bereithält. Ruhpolding, bekannt für seine Wintersportanlagen, liegt ebenfalls in der Nähe und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Verkehrsanbindung von Siegsdorf Oed ist durch die Nähe zur Autobahn A8 optimal, was schnelle Fahrten nach München und Salzburg erlaubt. Des Weiteren gibt es gut ausgebaute Landstraßen, die eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Gemeinden sicherstellen. Für Pendler und Reisende steht der Bahnhof in Siegsdorf zur Verfügung, der Teil der Bahnstrecke Rosenheim–Salzburg ist und somit Anbindung an das Fernverkehrsnetz bietet.
Aktuell leben in Oed 8543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Oed
In der idyllischen Region von 83313 Siegsdorf Oed finden Besucher und Einwohner zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft des Chiemgaus lädt zu ausgedehnten Wanderungen und entspannenden Spaziergängen in der Natur ein. Zahlreiche Wander- und Radwege stehen zur Verfügung, die durch dichte Wälder und vorbei an klaren Bächen führen. Für Wintersportbegeisterte gibt es in der Nähe Skigebiete, in denen man Skifahren und Snowboarden kann.
Neben der beeindruckenden Natur bietet die Region auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Lokale Bauernmärkte und kleine Geschäfte verkaufen regionale Produkte und handgefertigte Waren. Die nahe gelegene Stadt Traunstein bietet zusätzlich eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die keine Wünsche offenlassen. Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und bieten bayerische Spezialitäten sowie internationale Küche. So findet jeder genau das Richtige für einen rundum gelungenen Tag.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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