Immobilie verkaufen in 83313 Siegsdorf Adlgastag
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Der Verkauf einer Immobilie in 83313 Siegsdorf Adlgastag erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in Oberbayern besticht durch ihre idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität, was sich auch in der Nachfrage nach Immobilien widerspiegelt. In den letzten Jahren konnte ein stetiges Interesse von Käufern verzeichnet werden, die sowohl nach Hauptwohnsitzen als auch nach Ferienimmobilien suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Siegsdorf Adlgastag zu berücksichtigen sind. Dabei wird auf aktuelle Markttrends eingegangen und wertvolle Tipps zur erfolgreichen Vermarktung gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Adlgastag
- Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Adlgastag
- Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Adlgastag
- Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Adlgastag
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Adlgastag
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Adlgastag
Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Adlgastag
Der Immobilienmarkt in 83313 Siegsdorf Adlgastag zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die sowohl traditionelle als auch moderne Architekturstile umfassen. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser gebaut, die häufig durch großzügige Grundstücke und eine ruhige, naturnahe Lage bestechen. Daneben sind auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser vertreten, die eine kompaktere Alternative bieten. Die Preise für Häuser variieren abhängig von Faktoren wie Baujahr, Zustand der Immobilie und der genauen Lage innerhalb des Ortes. Insgesamt lässt sich jedoch feststellen, dass die Region aufgrund ihrer attraktiven Landschaft und der hohen Lebensqualität eine beständige Nachfrage verzeichnet, was die Immobilienpreise tendenziell stabil hält.
Hauspreise in 83313 Siegsdorf Adlgastag
Die Hauspreise in 83313 Siegsdorf Adlgastag sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4929 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 985800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1478700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Adlgastag
Der Wohnungsmarkt in 83313 Siegsdorf Adlgastag zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der malerischen Lage und der Nähe zu attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Bei den Käufern sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Neubauten mit hoher Energieeffizienz gefragt. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie solche, die beeindruckende Ausblicke auf die umliegenden Berge bieten, finden ebenso besonders schnell neue Eigentümer. Des Weiteren sind barrierefreie Wohnungen aufgrund der alternden Bevölkerung in der Region zunehmend begehrt. Insgesamt entwickelt sich der Wohnungsmarkt in Siegsdorf Adlgastag dynamisch und bietet attraktive Möglichkeiten sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen.
Wohnungspreise in 83313 Siegsdorf Adlgastag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83313 Siegsdorf liegt bei 3779 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Adlgastag
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83313 Siegsdorf Adlgastag ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Die malerische Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte machen diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiveren Wettbewerb führt. Bauaktivitäten in der Region nehmen stetig zu, wobei sowohl neue Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Bauträger und private Käufer investieren vermehrt in Bauprojekte, was das Gesicht von Siegsdorf Adlgastag zunehmend verändert und zu einer dynamischen Entwicklung der Region beiträgt.
Grundstückspreise in 83313 Siegsdorf Adlgastag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83313 Siegsdorf liegt bei 512 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 256000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 460800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1024000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Adlgastag
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Adlgastag
Der Ortsteil Adlgastag im Postleitzahlenbereich 83313 Siegsdorf besticht durch seine malerische Lage im bayerischen Voralpenland. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus Wiesen und Wäldern, bietet Adlgastag eine idyllische Kulisse und hohe Lebensqualität. Die Nähe zu den Chiemgauer Alpen eröffnet Naturliebhabern und Wanderfreunden eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Trotz seiner ruhigen und naturnahen Lage ist Adlgastag verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, ist über die Anschlussstellen in Siegsdorf und Traunstein schnell erreichbar, was eine bequeme Anreise sowohl aus deutschen als auch österreichischen Städten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Adlgastag liegen mehrere interessante Städte und Orte. Hierzu zählen insbesondere die Stadt Traunstein, die mit ihren historischen Gebäuden und lebendigen Kulturangeboten nur wenige Kilometer entfernt ist. Auch Ruhpolding, bekannt für sein Wintersportzentrum und die Chiemgau-Arena, befindet sich in direkter Nachbarschaft. Die Ortschaft Inzell, ebenfalls ein beliebtes Ziel für Wintersport und Wanderungen, ist gut erreichbar. Adlgastag profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, da die Nähe zur Autobahn A8 eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Salzburg und München gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige regionale Zugverbindungen in Siegsdorf, die den Personenverkehr in die umliegenden Gemeinden ermöglichen.
Aktuell leben in Adlgastag 8543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Adlgastag
Im charmanten Dorf Siegsdorf Adlgastag, das sich mitten in der malerischen bayerischen Landschaft befindet, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Natur lädt mit ihren ausgedehnten Wanderwegen, darunter der Panoramaweg, und idyllischen Radstrecken zur aktiven Erholung ein. Ein echtes Highlight ist der Naturbadesee in der Nähe, wo man in den Sommermonaten die Sonne genießen und ein erfrischendes Bad nehmen kann. Für kulturell Interessierte bietet das nahegelegene Mammut-Museum einzigartige Einblicke in die Urgeschichte der Region. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch charmante Cafés und Gasthäuser, in denen man regionale Spezialitäten kosten kann.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen in der Region nicht zu kurz. In Siegsdorf selbst und den umliegenden Dörfern finden sich viele kleine, familiengeführte Geschäfte, die regionale und handgemachte Produkte anbieten. Wochenmärkte wie in Traunstein sind ideal, um frische Lebensmittel direkt von den Erzeugern zu erwerben. Größere Einkaufszentren in Traunreut und Prien bieten eine breite Palette an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikfachmärkten. Diese Vielfalt sorgt dafür, dass sowohl Einheimische als auch Besucher stets alles finden, was ihr Herz begehrt.
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