Immobilie verkaufen in 83313 Siegsdorf Aumann
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Siegsdorf, Ortsteil Aumann, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und attraktiver Infrastruktur. In der Region 83313 finden sowohl Familien als auch Investoren hochwertige Immobilien in malerischer Umgebung. Der Reiz der Chiemgauer Alpen und die Nähe zu Städten wie Traunstein sorgen für eine erhöhte Nachfrage und stabile Preise, was den Verkauf von Immobilien hier besonders lohnenswert macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in der Region beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über Marktchancen und -bedingungen in Siegsdorf Aumann zu geben. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung optimal präsentieren und erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Aumann
- Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Aumann
- Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Aumann
- Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Aumann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Aumann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Aumann
Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Aumann
Ein Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Aumann kann eine spannende und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. In dieser malerischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und traditionelle bayerische Landhäuser gebaut. Die Architektur der Häuser ist oft charmant und reflektiert die regionalen Bauweisen mit viel Holz und traditionellen Stilelementen, die in die idyllische Landschaft der Voralpen passen. Die Preise für Immobilien in Siegsdorf variieren stark je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. In den letzten Jahren hat die Nachfrage stetig zugenommen, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Häuser mit moderner Ausstattung und malerischen Ausblicken sind besonders begehrt, wohingegen die Preise in den ländlicheren Teilen der Region etwas moderater ausfallen können. Wer sein Haus in dieser Region verkaufen möchte, kann daher von der attraktiven Marktsituation profitieren.
Hauspreise in 83313 Siegsdorf Aumann
Die Hauspreise in 83313 Siegsdorf Aumann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5038 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1007600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1511400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Siegsdorf Aumann verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Aumann
Der Wohnungsmarkt in 83313 Siegsdorf Aumann zeichnet sich durch eine starke Nachfrage und eine begrenzte Verfügbarkeit aus. Viele Käufer schätzen die idyllische Lage im Chiemgau, die eine hohe Lebensqualität ermöglicht und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Traunstein und Salzburg bietet. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauten sowie moderne, energieeffiziente Neubauten mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Wohnungen mit schönen Ausblicken auf die Alpen oder in unmittelbarer Nähe zu Naturerholungsgebieten sind besonders populär und erzielen oftmals höhere Verkaufspreise. Angesichts dieser Marktbedingungen empfiehlt es sich, professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 83313 Siegsdorf Aumann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83313 Siegsdorf liegt bei 3770 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Aumann
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83313 Siegsdorf Aumann ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was nicht zuletzt auf die attraktive Lage und die gute Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Naturnahes Wohnen und die Nähe zu den Bergen machen die Gegend besonders für Familien und Naturliebhaber interessant. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was teilweise zu einem höheren Wettbewerb zwischen potenziellen Käufern führt. Zudem wird in der Region verhältnismäßig viel gebaut, sowohl was Wohnhäuser als auch Erholungsimmobilien betrifft. Diese Bautätigkeit trägt einerseits zur Verbesserung der Infrastruktur bei, erhöht jedoch auch den Druck auf den regionalen Grundstücksmarkt. Investoren und Privatpersonen sollten daher sorgfältig prüfen und gegebenenfalls schnell handeln, wenn sich eine passende Gelegenheit bietet.
Grundstückspreise in 83313 Siegsdorf Aumann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83313 Siegsdorf liegt bei 521 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 260500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 468900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1042000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Aumann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Aumann
Die Ortschaft 83313 Siegsdorf Aumann liegt malerisch eingebettet in die bayerischen Voralpen und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren geeignet sind. Zahlreiche kleinere Bäche und Flüsse durchziehen das Gebiet und verleihen ihm einen besonderen Charme. Aufgrund der wunderschönen Landschaft und des friedlichen Ambientes ist Siegsdorf Aumann ein attraktiver Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zu größeren Städten und einer guten Verkehrsanbindung, die sowohl das Pendeln als auch den Freizeitverkehr erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Siegsdorf Aumann liegen die Städte und Orte Traunstein, Ruhpolding und Inzell, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, verläuft nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine zügige Anbindung an beide Metropolen. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen vom nahegelegenen Bahnhof in Siegsdorf, wodurch auch ohne Auto eine komfortable Mobilität gewährleistet ist. Dadurch gestaltet sich das Leben in Siegsdorf Aumann besonders attraktiv für Berufspendler und alle, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen.
Aktuell leben in Aumann 8543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Aumann
In Siegsdorf und der Umgebung des Ortsteils Aumann gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der bayerischen Natur hautnah erleben kann. Verschiedene Freizeitaktivitäten wie Minigolf, Schwimmen in Naturseen oder der Besuch des Naturkunde- und Mammut-Museums in Siegsdorf bieten für jedes Alterssegment etwas Passendes. Wer nach Erholung sucht, findet in den umliegenden Wellnesshotels und Thermen wohltuende Entspannung.
Die Region bietet zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit einem breiten Sortiment an regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen. In den kleinen, charmanten Läden und Märkten kann man besondere Andenken und Köstlichkeiten direkt vom Erzeuger kaufen, während größere Supermärkte und Einkaufszentren alle weiteren Alltagsbedürfnisse abdecken. Cafés, Restaurants und Biergärten laden zum Verweilen und Genießen ein und runden das Einkaufserlebnis mit kulinarischen Highlights ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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