Immobilie verkaufen in 83313 Siegsdorf Wolfsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 83313 Siegsdorf Wolfsberg erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region, eingebettet in die bayerischen Alpen, zieht mit ihrer naturnahen Lage und dem charmanten Dorfcharakter viele Interessenten an. Der Markt zeigt stabile Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und Grundstücke, da immer mehr Menschen die Vorzüge eines Lebens abseits des städtischen Trubels schätzen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Aspekte des Immobilienmarktes in Siegsdorf Wolfsberg hervorgehoben und wichtige Tipps für einen erfolgreichen Verkauf in dieser attraktiven Region gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Wolfsberg
- Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Wolfsberg
- Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Wolfsberg
- Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Wolfsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Wolfsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Wolfsberg
Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Wolfsberg
In 83313 Siegsdorf Wolfsberg sind verschiedene Haustypen vertreten, die die architektonische Vielfalt der Region widerspiegeln. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern und charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten und stilvollen Doppelhaushälften – das Angebot ist breit gefächert. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Ausstattung und Alter des Gebäudes. In Wolfsberg wird tendenziell ein höheres Preisniveau beobachtet, vor allem durch die attraktive naturbelassene Umgebung und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Skifahren. Käufer können eine Mischung aus ruhiger, ländlicher Idylle und einer guten Anbindung an größere Städte erwarten, was die Region besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht.
Hauspreise in 83313 Siegsdorf Wolfsberg
Die Hauspreise in 83313 Siegsdorf Wolfsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4970 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 994000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1491000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Wolfsberg
Der Wohnungsmarkt in 83313 Siegsdorf Wolfsberg präsentiert sich besonders attraktiv und zeichnet sich durch hohe Nachfrage bei begrenztem Angebot aus. In dieser idyllischen Region des Chiemgaus, umgeben von beeindruckender Natur und guter infrastruktureller Anbindung, sind insbesondere Wohnungen mit gehobener Ausstattung und malerischem Ausblick sehr begehrt. Immobilienkäufer und -investoren schätzen die Ruhe und Lebensqualität, die Wolfsberg zu bieten hat. Objekte mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie moderner Bauweise oder kürzlicher Renovierung stehen dabei im Fokus. Sogar kleinere Wohnungen finden schnell Abnehmer, vor allem wenn sie zentral gelegen oder gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden sind.
Wohnungspreise in 83313 Siegsdorf Wolfsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83313 Siegsdorf liegt bei 3778 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Wolfsberg
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 83313 Siegsdorf Wolfsberg gestaltet sich aktuell äußerst interessant aufgrund der hohen Nachfrage nach Baugrundstücken. Viele Menschen zieht es wegen der malerischen Landschaft und der guten Lebensqualität in diese Gegend. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In den letzten Jahren haben vermehrt Bauprojekte stattgefunden, wobei sowohl private Neubauten als auch kleinere Wohnanlagen entstanden sind. Diese Bautätigkeiten spiegeln den anhaltenden Trend wider, dass immer mehr Menschen in die attraktive Umgebung von Siegsdorf Wolfsberg ziehen möchten, insbesondere durch den Wunsch nach einem ruhigeren und naturnahen Lebensstil, fernab der städtischen Hektik.
Grundstückspreise in 83313 Siegsdorf Wolfsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83313 Siegsdorf liegt bei 551 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 275500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 495900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Wolfsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Wolfsberg
83313 Siegsdorf Wolfsberg liegt malerisch eingebettet in der bayerischen Voralpenlandschaft. Der Ort bietet eine idyllische Umgebung mit einer reizvollen Naturkulisse aus Wäldern, Wiesen und nahegelegenen Bergen. Die ruhige Lage und die frische Luft machen den Ort zu einem idealen Wohngebiet für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Dank der ländlichen Prägung und der landwirtschaftlichen Flächen wirkt die Region rund um Wolfsberg sehr harmonisch und einladend, wobei die Nähe zum Chiemsee zusätzlichen Freizeitwert bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von 83313 Siegsdorf Wolfsberg liegen Städte und Orte wie Traunstein, Ruhpolding und Inzell. Diese Ortschaften sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen und bieten zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Siegsdorf Wolfsberg ist gut: Über die Bundesstraße B306 ist der Anschluss an die Autobahn A8 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg ermöglicht. Zudem gibt es Busverbindungen, die regelmäßig durch die Region verkehren, sodass auch ohne Auto eine gewisse Mobilität gewährleistet ist. Die Nähe zum Bahnhof Siegsdorf erleichtert das Pendeln weiter, insbesondere nach Traunstein und darüber hinaus.
Aktuell leben in Wolfsberg 8543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Wolfsberg
In Siegsdorf Wolfsberg, einer malerischen Region mit der Postleitzahl 83313, sind die Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Die idyllische Umgebung lädt zu langen Wanderungen und ausgedehnten Spaziergängen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege, die durch die schöne Landschaft führen. Neben Sport und Naturgenuss bieten auch verschiedene Wellnessangebote die Möglichkeit, sich zu entspannen und neue Energie zu tanken.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Die nahegelegenen Chiemgauer Alpen bieten im Winter Skifahren und im Sommer herrliche Bergtouren. Außerdem findet man in der Umgebung viele traditionelle bayerische Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren. Für Shoppingliebhaber gibt es in den umliegenden Orten wie Traunstein oder Bad Reichenhall eine interessante Auswahl an Geschäften und Boutiquen. Wochenmärkte und Hofläden bieten zudem die Möglichkeit, frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger zu kaufen.
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