Immobilie verkaufen in 86577 Sielenbach Schafhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86577 Sielenbach Schafhausen kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Augsburg aus, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. In letzter Zeit hat der Immobilienmarkt in dieser Gegend eine steigende Nachfrage erlebt, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirken kann.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Zudem werden aktuelle Trends und Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes hervorgehoben, die für einen erfolgreichen Verkauf entscheidend sein können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86577 Sielenbach Schafhausen
- Wohnung verkaufen in 86577 Sielenbach Schafhausen
- Grundstück verkaufen in 86577 Sielenbach Schafhausen
- Ihr Immobilienmakler in 86577 Sielenbach Schafhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86577 Sielenbach Schafhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86577 Sielenbach Schafhausen
Haus verkaufen in 86577 Sielenbach Schafhausen
In 86577 Sielenbach Schafhausen gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die sich durch die Region hinweg finden lassen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider, die in dieser ländlichen und dennoch gut erreichbaren Gemeinde ihr Zuhause finden möchten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage des Grundstücks erheblich. Die Nachfrage nach Immobilien ist in dieser Gegend stabil, was sich auch auf die Preisgestaltung auswirkt. Besonders Objekte mit modernen Ausstattungen oder großflächigen Grundstücken erzielen in der Regel höhere Preise.
Hauspreise in 86577 Sielenbach Schafhausen
Die Hauspreise in 86577 Sielenbach Schafhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4564 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 912800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1369200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sielenbach Schafhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86577 Sielenbach Schafhausen
Der Wohnungsverkauf in 86577 Sielenbach Schafhausen ist ein Thema, das aufgrund der reizvollen Lage und der hohen Lebensqualität in dieser kleinen bayerischen Gemeinde eine zunehmende Relevanz gewinnt. Der Wohnungsmarkt in der Region ist von einer beständigen Nachfrage geprägt, wobei vor allem modernisierte, gut geschnittene Wohnungen sowie Objekte mit Garten oder Balkon besonders begehrt sind. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur, kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung an größere Städte wie Augsburg und München. Immobilien in Sielenbach Schafhausen bieten zudem häufig den Vorteil einer freundlichen Nachbarschaft und einer intakten Dorfgemeinschaft, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht, die nach einem Rückzugsort in einer idyllischen Umgebung suchen.
Wohnungspreise in 86577 Sielenbach Schafhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86577 Sielenbach liegt bei 4825 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86577 Sielenbach Schafhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 86577 Sielenbach Schafhausen erfordert eine genaue Kenntnis der lokalen Immobilienlage. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist vergleichsweise hoch, da viele Menschen sowohl die ländliche Ruhe als auch die Nähe zu größeren Städten wie Augsburg schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit in der Region angestiegen, was teilweise auf eine bessere Infrastruktur und eine gesteigerte Attraktivität der Region zurückzuführen ist. Dennoch ist Platz für neue Bauprojekte begrenzt, was die Preise für verfügbare Grundstücke kontinuierlich in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 86577 Sielenbach Schafhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86577 Sielenbach liegt bei 653 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 326500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 587700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86577 Sielenbach Schafhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86577 Sielenbach Schafhausen
Sielenbach Schafhausen liegt malerisch im Landkreis Aichach-Friedberg in Bayern. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die für eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre sorgen. Der kleine Ortsteil ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Dasing und profitiert von der Nähe zu größeren Ortschaften, die eine gute Infrastruktur bieten. Trotz seiner ländlichen Lage ist Schafhausen gut angebunden und ermöglicht einen einfachen Zugang zu benachbarten Städten und Verkehrswegen.
Im unmittelbaren Umkreis von Sielenbach Schafhausen befinden sich Städte und Orte wie Aichach, Dasing, Friedberg und Kissing. Diese Orte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die eine vollständige Versorgung der Bewohner sicherstellen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B300, welche eine schnelle Verbindung zur Autobahn A8 schafft. Somit ist auch die Anbindung an die Städte Augsburg und München gewährleistet, was das Pendeln für Berufstätige erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busse, ergänzen die Mobilitätsmöglichkeiten für die Einwohner.
Aktuell leben in Schafhausen 1833 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86577 Sielenbach Schafhausen
Die kleine Gemeinde 86577 Sielenbach Schafhausen bietet eine bezaubernde Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Hier können die Bewohner und Besucher in der idyllischen Natur umgeben von Wiesen und Wäldern entspannen und die Seele baumeln lassen. Zahlreiche Wander- und Fahrradwege laden zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die Schönheit der Landschaft in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich kleine Ruheoasen und Parkanlagen an, wo man einfach die Ruhe genießen kann. Die Einkaufsmöglichkeiten in Schafhausen sind überschaubar, aber ausreichend: Ein örtlicher Lebensmittelladen und einige kleine Fachgeschäfte decken den täglichen Bedarf der Einwohner.
Die Region um Schafhausen hat zudem einiges zu bieten. So findet man in der näheren Umgebung zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsorte. Beispielsweise lädt das Naherholungsgebiet Aichacher Baggersee zum Baden, Spazierengehen und Grillen ein, während der Kletterwald in Igling für Abenteuer und Nervenkitzel sorgt. Kulturinteressierte können in den benachbarten Städten Aichach und Friedberg historische Altstädte erkunden und in kleinen Boutiquen, Cafés und Handwerksläden stöbern. Größere Einkaufsmöglichkeiten und ein breiteres Angebot an Freizeitaktivitäten bieten die Städte Augsburg und München, die beide in weniger als einer Stunde mit dem Auto zu erreichen sind und somit für einen spannenden Tagesausflug prädestiniert sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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