Immobilie verkaufen in 86577 Sielenbach Tödtenried
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 86577 Sielenbach Tödtenried, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie ist ein bedeutender Schritt, insbesondere im idyllischen Sielenbach Tödtenried, gelegen im bayerischen Landkreis Aichach-Friedberg. Die Region bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren, was sie für Käufer attraktiv macht. Die stabile Wirtschaftslage und die kontinuierlich steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Region haben den Immobilienmarkt hier belebt und sorgen für interessante Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf in 86577 Sielenbach Tödtenried erläutert, um Ihnen dabei zu helfen, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86577 Sielenbach Tödtenried
- Wohnung verkaufen in 86577 Sielenbach Tödtenried
- Grundstück verkaufen in 86577 Sielenbach Tödtenried
- Ihr Immobilienmakler in 86577 Sielenbach Tödtenried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86577 Sielenbach Tödtenried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86577 Sielenbach Tödtenried
Haus verkaufen in 86577 Sielenbach Tödtenried
Der Verkauf eines Hauses in 86577 Sielenbach Tödtenried gestaltet sich als interessantes Unterfangen, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet. Vorwiegend werden dort Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und charmante Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr des Hauses und der Ausstattung. Generell kann man jedoch sagen, dass die Region aufgrund ihrer ländlichen Lage und dennoch guten Erreichbarkeit von städtischen Zentren eine angenehme und lebenswerte Wohngegend darstellt, was sich auch in der Preisgestaltung widerspiegelt.
Hauspreise in 86577 Sielenbach Tödtenried
Die Hauspreise in 86577 Sielenbach Tödtenried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4472 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1341600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sielenbach Tödtenried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86577 Sielenbach Tödtenried
Der Wohnungsmarkt in 86577 Sielenbach Tödtenried zeigt sich als dynamisch und lebendig, mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen sind hier besonders begehrt, da sie den aktuellen Lebensansprüchen und -standards gerecht werden. Dabei legen viele Interessenten Wert auf eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage, was Tödtenried durch seine idyllische Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Augsburg attraktiv macht. Familien und Berufspendler suchen hier vor allem nach großzügig geschnittenen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die ausreichend Platz und Komfort bieten. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnwert bieten. Insgesamt ist die Bereitschaft, in Immobilien in dieser Region zu investieren, hoch, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 86577 Sielenbach Tödtenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86577 Sielenbach liegt bei 3706 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Sielenbach Tödtenried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 86577 Sielenbach Tödtenried
In der Region 86577 Sielenbach Tödtenried ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, vor allem durch die attraktive Lage im idyllischen bayrischen Umland, die eine gute Lebensqualität bietet. Viele Familien und Ruhesuchende zieht es in diesen Bereich, was die Nachfrage zusätzlich anheizt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da nur wenige Flächen bebaut werden dürfen und viele Eigentümer ihre Grundstücke aktuell nicht verkaufen. Obwohl in der Region vermehrt gebaut wird, um der Nachfrage gerecht zu werden, bleibt der Immobilienmarkt angespannt. Die Neubauten konzentrieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, was die Region für potenzielle Käufer weiterhin sehr attraktiv macht.
Grundstückspreise in 86577 Sielenbach Tödtenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86577 Sielenbach liegt bei 698 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 349000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 628200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1396000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86577 Sielenbach Tödtenried
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Sielenbach Tödtenried suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86577 Sielenbach Tödtenried
Der kleine Ort Tödtenried in der Gemeinde Sielenbach, Postleitzahl 86577, liegt im malerischen oberbayerischen Hügelland und besticht durch seine ländliche Idylle. Tödtenried ist eingebettet in eine sanft geschwungene Landschaft, die sich hervorragend für Spaziergänge und Radfahrten eignet. Trotz seiner ruhigen Lage ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden. Die nächste größere Stadt ist Aichach, die in etwa 10 Autominuten erreicht werden kann. Auch Augsburg, das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region, liegt nur etwa 30 Kilometer entfernt und ist über die Bundesstraße B300 schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Tödtenried finden sich die Städte Aichach und Schrobenhausen, die beide attraktive Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und kulturelle Einrichtungen bieten. Weitere nahegelegene Orte sind Adelzhausen, das sich in der Nähe der Autobahn A8 befindet und somit eine zügige Anbindung nach München und Stuttgart ermöglicht. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B300 und die A8 hervorragend, wodurch sowohl Pendler als auch Tagesausflügler komfortable Verbindungen nutzen können. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut ausgebaut, sodass Buslinien die umliegenden Orte regelmäßig anfahren.
Aktuell leben in Tödtenried 1833 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86577 Sielenbach Tödtenried
Im charmanten Ortsteil Tödtenried der Gemeinde Sielenbach, gelegen im idyllischen Landkreis Aichach-Friedberg, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die malerischen Landschaften und gut ausgebauten Wanderwege Erholung pur versprechen. Für Einkaufsfreudige hält das nahegelegene Aichach verschiedene Geschäfte und Märkte bereit, wo sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche erfüllt werden können. Zudem sorgen lokale Veranstaltungen und Feste in der Region regelmäßig für gemeinschaftliche Erlebnisse und Abwechslung im Alltag.
In der weiteren Umgebung bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsziele an. Beispielsweise laden die Thermalbäder in Bad Wörishofen und Bad Gögging zu entspannenden Ausflügen ein. Für kulturell Interessierte ist ein Besuch der historischen Altstadt von Augsburg mit ihren renommierten Museen wie dem Augsburger Puppentheatermuseum oder dem Maximilianmuseum ein absolutes Highlight. Einkaufsmöglichkeiten auf gehobenem Niveau findet man ebenfalls in Augsburg, wo Einkaufszentren wie die City-Galerie eine breite Palette an Marken und Geschäften präsentieren. Auch die malerischen Lechauen bieten Wanderern und Naturfreunden vielfältige Erlebnisse in der Natur.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung