Immobilie verkaufen in 88138 Sigmarszell Niederstaufen
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Das charmante Sigmarszell Niederstaufen in der Postleitzahl-Region 88138 ist nicht nur für seine idyllische Landschaft und die Nähe zum Bodensee bekannt, sondern auch für einen dynamischen Immobilienmarkt. Ob Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen oder rustikale Landhäuser – der Verkauf von Immobilien in dieser Gegend verspricht aufgrund steigender Nachfrage und attraktiver Lage oftmals lukrative Ergebnisse.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Sigmarszell Niederstaufen zu beachten sind, damit Sie bestmöglich von den aktuellen Marktbedingungen profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88138 Sigmarszell Niederstaufen
- Wohnung verkaufen in 88138 Sigmarszell Niederstaufen
- Grundstück verkaufen in 88138 Sigmarszell Niederstaufen
- Ihr Immobilienmakler in 88138 Sigmarszell Niederstaufen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88138 Sigmarszell Niederstaufen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88138 Sigmarszell Niederstaufen
Haus verkaufen in 88138 Sigmarszell Niederstaufen
Das Verkauf eines Hauses in 88138 Sigmarszell Niederstaufen kann eine spannende Gelegenheit sein, insbesondere da die Region eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen bietet. In Niederstaufen und Umgebung finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser, die sowohl traditionelle als auch moderne Architekturstile widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark in Bezug auf Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt durch stabile Werte aus, was das Verkaufen von Häusern zu einer lukrativen Option macht. Interessenten schätzen die naturnahe und gleichzeitig gut angebundene Lage von Sigmarszell, was sich positiv auf die Nachfrage auswirkt.
Hauspreise in 88138 Sigmarszell Niederstaufen
Die Hauspreise in 88138 Sigmarszell Niederstaufen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4367 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 873400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1310100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sigmarszell Niederstaufen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 88138 Sigmarszell Niederstaufen
Der Wohnungsmarkt in 88138 Sigmarszell Niederstaufen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was die Region für Verkäufer besonders attraktiv macht. In dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Ecke des Allgäus sind vor allem moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse und Blick auf die malerische Landschaft besonders begehrt. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Ausstattungen, wie Fußbodenheizung und Wärmedämmung, stehen hoch im Kurs. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung kombiniert mit der Nähe zu Städten wie Lindau und die Anbindung an das Nah- und Fernverkehrsnetz. Daher gelten Wohnungen, die eine gute Mischung aus moderner Ausstattung und naturnahem Wohnen bieten, als besonders wertvoll und gefragt.
Wohnungspreise in 88138 Sigmarszell Niederstaufen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88138 Sigmarszell liegt bei 3728 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88138 Sigmarszell Niederstaufen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 88138 Sigmarszell Niederstaufen ist in der letzten Zeit stetig gestiegen, was unter anderem an der idyllischen Lage und der Nähe zum Bodensee liegt. Einheimische sowie Zuzügler aus städtischen Gebieten sehen in der Region großes Potential für Bauvorhaben, sei es für den privaten Wohnungsbau oder für kleine Gewerbebetriebe. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb und tendenziell höheren Bodenpreisen führt. Es wird kontinuierlich gebaut, wobei Neubauprojekte sowohl für Einfamilienhäuser als auch für mehrgeschossige Wohnanlagen die Nachfrage zu decken versuchen. Trotz dieser Bautätigkeit bleibt der Wunsch nach neuen und erschwinglichen Grundstücken hoch, was die Region für Investoren und zukünftige Bewohner gleichermaßen attraktiv macht.
Grundstückspreise in 88138 Sigmarszell Niederstaufen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88138 Sigmarszell liegt bei 610 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 305000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 549000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88138 Sigmarszell Niederstaufen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88138 Sigmarszell Niederstaufen
Sigmarszell Niederstaufen liegt malerisch im Allgäu und gehört zur Gemeinde Sigmarszell im Landkreis Lindau in Bayern. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und eine besonders vorteilhafte Lage aus. Die Nähe zum Bodensee bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Trotz ihrer ländlichen Prägung bietet die Region eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Bundesautobahn A96 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Umgebung. Auch die gut ausgebauten Landstraßen sorgen dafür, dass man zügig in die umliegenden Orte und Städte gelangt.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten zählen Lindau am Bodensee, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, sowie die Städte Wangen im Allgäu und die österreichische Stadt Bregenz. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und vielfältige Dienstleistungen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgeprägt; regelmäßige Busverbindungen sichern die Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte. Wer auf den Zug angewiesen ist, profitiert von der Nähe zu den Bahnhöfen in Lindau und Hergatz, die Anschluss an regionale und überregionale Zugverbindungen bieten. Insgesamt ist die Lage von Sigmarszell Niederstaufen ideal für alle, die ein ruhiges Leben im Grünen schätzen und dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer guten Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten verzichten möchten.
Aktuell leben in Niederstaufen 2967 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88138 Sigmarszell Niederstaufen
In der idyllisch gelegenen Gemeinde 88138 Sigmarszell Niederstaufen bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die natürliche Umgebung mit ihren malerischen Landschaften lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Bodensee bietet zusätzlich Wassersportmöglichkeiten wie Segeln und Schwimmen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellnessangebote und naturnahe Erholungsgebiete. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Lokale Veranstaltungen und Feste bieten Einblicke in die Traditionen und das gemeinschaftliche Leben der Region. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Läden, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu modernen Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Die Region um 88138 Sigmarszell Niederstaufen hat noch mehr zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. In der Nähe liegt das bunte Städtchen Lindau, das mit seinem historischen Flair, einem reichhaltigen Kulturangebot und zahlreichen Shopping-Möglichkeiten begeistert. Im nur wenige Kilometer entfernten Kempten können Familien und Naturfreunde den Archäologischen Park Cambodunum oder das Allgäu-Museum erkunden. Für einen entspannten Nachmittag lockt das Thermalbad in Oberstaufen, das mit seinen wohltuenden Wässern pure Erholung verspricht. Die umliegenden Berge bieten im Winter attraktive Skigebiete und im Sommer erstklassige Wander- und Mountainbike-Strecken. Die Region kombiniert somit eine ideale Mischung aus Naturnähe, Freizeitaktivitäten und Einkaufserlebnissen, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
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