Immobilie verkaufen in 88138 Hergensweiler Wolfgangsberg
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Der Immobilienmarkt in 88138 Hergensweiler Wolfgangsberg bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern interessante Möglichkeiten. Die idyllische Lage in der Nähe des Bodensees und die hohe Lebensqualität machen die Region besonders attraktiv. Trotz der ruhigen, ländlichen Umgebung profitiert Hergensweiler von einer guten Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten, wodurch auch die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich hoch ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Schritte des Immobilienverkaufs in Hergensweiler Wolfgangsberg erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88138 Hergensweiler Wolfgangsberg
- Wohnung verkaufen in 88138 Hergensweiler Wolfgangsberg
- Grundstück verkaufen in 88138 Hergensweiler Wolfgangsberg
- Ihr Immobilienmakler in 88138 Hergensweiler Wolfgangsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88138 Hergensweiler Wolfgangsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88138 Hergensweiler Wolfgangsberg
Haus verkaufen in 88138 Hergensweiler Wolfgangsberg
Wer sein Haus in 88138 Hergensweiler Wolfgangsberg verkaufen möchte, hat derzeit gute Chancen auf dem Immobilienmarkt. In dieser malerischen Region des Allgäus dominieren vor allem traditionelle Einfamilienhäuser und großzügige Landhäuser, die perfekt in die ländliche Umgebung passen. Auch charmante Bauernhäuser und moderne Villen sind keine Seltenheit. Die Nachfrage nach Immobilien ist aufgrund der idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität in Hergensweiler konstant hoch, wodurch die Preise für Häuser in dieser Gegend meist über dem Durchschnitt liegen. Kaufinteressenten schätzen besonders die Ruhe und die Nähe zur Natur, was sich entsprechend im Wert der Immobilien widerspiegelt. Viele potentielle Käufer aus städtischen Gebieten reizt zudem der Gedanke, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und eine Oase der Erholung zu finden.
Hauspreise in 88138 Hergensweiler Wolfgangsberg
Die Hauspreise in 88138 Hergensweiler Wolfgangsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3876 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1162800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hergensweiler Wolfgangsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 88138 Hergensweiler Wolfgangsberg
Der Verkauf einer Wohnung in 88138 Hergensweiler Wolfgangsberg kann sich als äußerst lohnend erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region aktuell sehr dynamisch ist. Der idyllische Ort Hergensweiler, gelegen nahe dem Bodensee, zieht sowohl Einheimische als auch Zugezogene an, die auf der Suche nach naturnahen und dennoch gut angebundenen Wohnmöglichkeiten sind. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Immobilien in ruhigen Lagen mit schöner Aussicht auf die umliegenden Hügel und Täler sind ebenfalls stark nachgefragt. Käufer legen großen Wert auf eine gute Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die Wolfgangsberg in unmittelbarer Nähe bietet. Durch die hohe Nachfrage und begrenzte Verfügbarkeit erzielen Wohnungen in dieser attraktiven Lage oftmals Höchstpreise.
Wohnungspreise in 88138 Hergensweiler Wolfgangsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88138 Hergensweiler liegt bei 3705 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88138 Hergensweiler Wolfgangsberg
Beim Grundstücksverkauf in 88138 Hergensweiler Wolfgangsberg zeigt sich eine kontinuierlich hohe Nachfrage nach Bauland. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region attraktiv für Bauwillige und Investoren. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage eher knapp, was die Preise in die Höhe treibt. Derzeit wird in der Region relativ viel gebaut, da die Kommune und private Bauträger die vorhandenen Flächen optimal nutzen möchten, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Dies führt zu einer dynamischen Entwicklung des Immobilienmarktes in Hergensweiler Wolfgangsberg und einer belebten Bautätigkeit.
Grundstückspreise in 88138 Hergensweiler Wolfgangsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88138 Hergensweiler liegt bei 625 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 312500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 562500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88138 Hergensweiler Wolfgangsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88138 Hergensweiler Wolfgangsberg
Hergensweiler Wolfgangsberg liegt malerisch im Allgäu, eingebettet in eine hügelige und grüne Landschaft, die von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern geprägt ist. Das beschauliche Gebiet gehört zur Gemeinde Hergensweiler im Landkreis Lindau und ist somit Teil des bayerischen Regierungsbezirks Schwaben. Die Region zeichnet sich durch idyllische Ruhe und eine hohe Lebensqualität aus, was sie besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hergensweiler Wolfgangsberg liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Lindau am Bodensee, die ungefähr 10 Kilometer entfernt ist. Ebenfalls gut erreichbar sind Wangen im Allgäu und Lindenberg im Allgäu, die jeweils etwa 15 Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A96, die von München bis nach Lindau führt, sehr gut. Zusätzlich bieten regionale Straßen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Lindau, wodurch auch eine Anbindung an das Bahnverkehrsnetz gewährleistet ist.
Aktuell leben in Wolfgangsberg 1940 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88138 Hergensweiler Wolfgangsberg
Im idyllischen Hergensweiler, insbesondere im Bereich Wolfgangsberg, bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei man inmitten der Natur wunderbar abschalten kann. Auch für Wassersportbegeisterte gibt es nahegelegene Seen, die zu Aktivitäten wie Schwimmen, Angeln und Bootfahren einladen. Wer lieber entspannen möchte, findet in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und Spas genau das Richtige. Die charmanten Straßen von Hergensweiler beherbergen zudem diverse kleine Läden und Boutiquen, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten, von gemütlichen Gasthäusern bis hin zu feinen Restaurants, die regionale Köstlichkeiten servieren.
Die Umgebung von Hergensweiler ergänzt dieses Angebot hervorragend. In Lindau am Bodensee, nur eine kurze Fahrt entfernt, kann man entlang der Hafenpromenade flanieren, auf dem Bodensee segeln oder das historische Stadtzentrum erkunden. Für Kulturinteressierte bietet die Stadt zahlreiche Museen und Galerien. Ebenfalls sehenswert ist das benachbarte Wangen im Allgäu, welches mit gut erhaltenen mittelalterlichen Gebäuden und einem belebten Marktplatz beeindruckt. Allorama, ein großes Einkaufszentrum, befindet sich ebenfalls in der Nähe und bietet ein breites Spektrum an Geschäften von Mode und Elektronik bis hin zu Lebensmitteln. Naturfreunde sollten einen Ausflug in den Naturpark Nagelfluhkette in Erwägung ziehen, der mit spektakulären Aussichtspunkten und abwechslungsreichen Wanderwegen begeistert. So wird die Region um 88138 Hergensweiler Wolfgangsberg zum idealen Ort für eine abwechslungsreiche und erholsame Freizeitgestaltung.
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