Immobilie verkaufen in 88138 Hergensweiler Unternützenbrugg
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Der Verkauf einer Immobilie in 88138 Hergensweiler Unternützenbrugg kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des lebhaften Immobilienmarktes in der Region. Hergensweiler, idyllisch gelegen im Herzen des Allgäus, zieht mit seiner malerischen Landschaft und der Nähe zu Bodensee und Alpen sowohl heimische als auch auswärtige Käufer an. Besonders in den letzten Jahren hat sich das Interesse an Immobilien in dieser charmanten Gegend spürbar erhöht, was sich positiv auf die Marktpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Hergensweiler Unternützenbrugg beleuchtet, um Verkäufern einen ersten Überblick über die Verkaufschancen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88138 Hergensweiler Unternützenbrugg
- Wohnung verkaufen in 88138 Hergensweiler Unternützenbrugg
- Grundstück verkaufen in 88138 Hergensweiler Unternützenbrugg
- Ihr Immobilienmakler in 88138 Hergensweiler Unternützenbrugg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88138 Hergensweiler Unternützenbrugg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88138 Hergensweiler Unternützenbrugg
Haus verkaufen in 88138 Hergensweiler Unternützenbrugg
Ein Haus in 88138 Hergensweiler Unternützenbrugg zu verkaufen, kann je nach Haustyp verschiedene Herausforderungen und Chancen mit sich bringen. In dieser Region werden typischerweise Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch immer mehr moderne Energieeffizienzhäuser an Bedeutung gewinnen. Der Immobilienmarkt in Hergensweiler Unternützenbrugg ist stark von der landschaftlichen Attraktivität und der ruhigen Lage geprägt, was sich in einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien widerspiegelt. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage erheblich, doch generell lässt sich eine gewisse Preisstabilität erkennen, die durch die geografische Nähe zu Bodensee und den Alpenregionen begünstigt wird. Verkäufer können daher bei einer guten Marktanalyse und einer ansprechenden Präsentation ihrer Immobilie durchaus mit guten Verkaufserlösen rechnen.
Hauspreise in 88138 Hergensweiler Unternützenbrugg
Die Hauspreise in 88138 Hergensweiler Unternützenbrugg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3874 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1162200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hergensweiler Unternützenbrugg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 88138 Hergensweiler Unternützenbrugg
Der Verkauf einer Wohnung in 88138 Hergensweiler Unternützenbrugg bietet eine besondere Gelegenheit auf einem Wohnungsmarkt, der generell ein hohes Interesse verzeichnet. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage im Allgäu mit einer gut ausgeprägten Infrastruktur und naher Verbindung zu Städten wie Lindau und Wangen im Allgäu. Besonders begehrt sind in Hergensweiler moderne Neubauwohnungen sowie sanierte Altbauwohnungen mit historischen Elementen. Großzügige Balkone oder Terrassen mit Blick auf die malerische Landschaft des Allgäus steigern die Attraktivität zusätzlich. Familien und Paare suchen hier vor allem 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, während Singles und junge Paare verstärkt an kleineren, gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnungen interessiert sind. Insgesamt zeigt sich der Markt anziehend mit einer stabilen Nachfrage nach hochwertigen Wohnobjekten.
Wohnungspreise in 88138 Hergensweiler Unternützenbrugg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88138 Hergensweiler liegt bei 3735 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88138 Hergensweiler Unternützenbrugg
In der Region 88138 Hergensweiler Unternützenbrugg zeichnet sich gegenwärtig eine steigende Nachfrage nach Grundstücken ab, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern intensiviert. In Hergensweiler und den umliegenden Gebieten wird kontinuierlich gebaut, allerdings in einem gemäßigten Tempo, um die dörfliche Struktur und den Charme der Region beizubehalten. Investitionen in neue Bauprojekte konzentrieren sich dabei meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in das vorhandene Landschaftsbild einfügen.
Grundstückspreise in 88138 Hergensweiler Unternützenbrugg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88138 Hergensweiler liegt bei 624 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 312000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 561600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88138 Hergensweiler Unternützenbrugg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88138 Hergensweiler Unternützenbrugg
Hergensweiler Unternützenbrugg liegt idyllisch im bayerischen Landkreis Lindau am Bodensee und beeindruckt durch seine malerische Landschaft und die Nähe zu bedeutenden Städten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Gemeinde nicht weit von der Autobahn A96 entfernt ist, die München mit Lindau verbindet. Darüber hinaus bietet die Nähe zur B308 schnelle Verbindungen in die umliegenden Dörfer und Städte. Des Weiteren ist die Region gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gegeben ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Hergensweiler Unternützenbrugg befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte. Lindau am Bodensee, nur etwa 15 Kilometer entfernt, bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Highlights. Ebenfalls in der Nähe liegt die Stadt Wangen im Allgäu, die für ihre historische Altstadt bekannt ist. Weitere nahe gelegene Orte sind Weißensberg, Sigmarszell und Opfenbach, deren charmantes Dorfleben und landschaftliche Schönheit einen Besuch wert sind. Auch das österreichische Bregenz ist in kurzer Zeit erreichbar und lockt mit seiner pittoresken Lage am Bodensee.
Aktuell leben in Unternützenbrugg 1940 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88138 Hergensweiler Unternützenbrugg
Das idyllische Dorf Unternützenbrugg, eingebettet in die malerische Landschaft von 88138 Hergensweiler, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Naturfreunde können die umliegenden Wanderwege und Wälder erkunden, während die klare Luft und die ruhige Umgebung ideale Bedingungen für Entspannung und Erholung bieten. Die zahlreichen Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein, die vorbei an grünen Wiesen und historischen Gehöften führen. In der Ortsmitte befindet sich ein kleiner, aber feiner Wochenmarkt, der regionale Produkte und handgemachte Waren anbietet. Zudem sorgen mehrere Gasthäuser und Cafés für das leibliche Wohl und laden zu gemütlichen Stunden ein.
In der Region um Hergensweiler gibt es ebenfalls vielseitige Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Bodensee zu Wassersportaktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Angeln ein. Für kulturell Interessierte bieten das nahegelegene Lindenberg im Allgäu und Lindau am Bodensee Museen und historische Gebäude von großer Bedeutung. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Einkaufszentren und Fachgeschäften in den umliegenden Städten, wo von Modeboutiquen über Feinkostläden bis hin zu Supermärkten alles geboten wird. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsvergnügen macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
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