Immobilie verkaufen in 87527 Sonthofen Unterried
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Der Verkauf einer Immobilie in 87527 Sonthofen Unterried kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, insbesondere angesichts des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Sonthofen, als größte Stadt im Oberallgäu, zieht mit seiner malerischen Landschaft und der Nähe zu den Alpen zahlreiche Interessenten an. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, und die Preise haben entsprechend zugelegt, was Verkäufern gute Konditionen ermöglicht.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Sonthofen Unterried berücksichtigt werden sollten. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und Tipps zur erfolgreichen Vermittlung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87527 Sonthofen Unterried
- Wohnung verkaufen in 87527 Sonthofen Unterried
- Grundstück verkaufen in 87527 Sonthofen Unterried
- Ihr Immobilienmakler in 87527 Sonthofen Unterried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87527 Sonthofen Unterried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87527 Sonthofen Unterried
Haus verkaufen in 87527 Sonthofen Unterried
Das Haus verkaufen in 87527 Sonthofen Unterried bietet verschiedene Möglichkeiten, da die Region eine Vielzahl von Haustypen aufweist. In Unterried, einem idyllischen und beliebten Wohngebiet, findet man sowohl traditionelle Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Viele der traditionellen Häuser sind aus Holz und im alpenländischen Stil erbaut, während neuere Gebäude oft zeitgenössische Architekturelemente und energieeffiziente Merkmale aufweisen. Die Preise für Häuser in dieser Region können variieren, abhängig von Faktoren wie der Größe des Hauses, dem Baujahr und dem Grundstück. Die Nachfrage in Sonthofen Unterried bleibt hoch, nicht zuletzt wegen der attraktiven Lage im Allgäu, umgeben von Natur und mit guter Anbindung an größere Städte. Käufer sollten sich auf einen lebendigen Immobilienmarkt einstellen, der durch die Mischung aus Tradition und Moderne seinen besonderen Reiz ausmacht.
Hauspreise in 87527 Sonthofen Unterried
Die Hauspreise in 87527 Sonthofen Unterried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4437 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 887400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1331100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sonthofen Unterried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87527 Sonthofen Unterried
Der Wohnungsmarkt in 87527 Sonthofen Unterried ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt. Aufgrund der attraktiven Lage in den Allgäuer Alpen und der guten infrastrukturellen Anbindung zieht die Region sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modern ausgestattete Wohnungen, die eine ansprechende Aussicht auf die Berge bieten. Auch Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse sowie solche, die barrierefrei zugänglich sind, stehen hoch im Kurs. Des Weiteren erfreuen sich energieeffiziente Immobilien, die über moderne Heizsysteme und eine gute Dämmung verfügen, großer Beliebtheit. Familien bevorzugen oft geräumige Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem kinderfreundlichen Umfeld, während Singles und Paare eher kompakte, zentral gelegene Apartments suchen. Wer seine Wohnung in Unterried verkaufen möchte, kann aktuell mit einem guten Verkaufspreis rechnen, sollte jedoch auf eine professionelle Vermarktung setzen, um potenzielle Käufer optimal anzusprechen.
Wohnungspreise in 87527 Sonthofen Unterried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87527 Sonthofen liegt bei 4583 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87527 Sonthofen Unterried
In 87527 Sonthofen Unterried zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als ausgesprochen lebhaft. Diese Region im Allgäu wird zunehmend attraktiv für potenzielle Käufer, die sowohl die idyllische Landschaft als auch die gute Infrastruktur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Der Immobilienmarkt profitiert von einer steigenden Bautätigkeit, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren aktiv sind. Der Zuzug von Familien und der Ausbau von Freizeit- und Naherholungsangeboten tragen zusätzlich zur Dynamik des Marktes bei.
Grundstückspreise in 87527 Sonthofen Unterried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87527 Sonthofen liegt bei 442 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 221000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 397800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 884000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87527 Sonthofen Unterried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87527 Sonthofen Unterried
Der Ortsteil Unterried gehört zur Stadt Sonthofen im Oberallgäu und liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Allgäus. Umgeben von Wiesen und Wäldern bietet Unterried eine idyllische Kulisse mit einem beeindruckenden Blick auf die Allgäuer Alpen. Die Nähe zur Natur macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen, Fahrradtouren und andere Outdoor-Aktivitäten, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Stadt Sonthofen in kurzer Zeit erreichbar sind.
Sonthofen sowie die umliegenden Gemeinden wie vor allem Altstädten, Margarethen und Waltenhofen sind leicht erreichbar und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof in Sonthofen stellt eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Kempten und München her, während die Bundesstraße B19 eine schnelle Autofahrt in verschiedene Richtungen ermöglicht. Zudem gibt es gut ausgebaute Buslinien, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. So ist Unterried sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende ein attraktiver Ort zum Leben.
Aktuell leben in Unterried 21859 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87527 Sonthofen Unterried
Sonthofen Unterried, gelegen im malerischen Allgäu, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die beeindruckende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei gut ausgeschilderte Wege und Pfade unterschiedlicher Schwierigkeitsgrade den unterschiedlichen Ansprüchen gerecht werden. Wer Entspannung sucht, findet in den nahegelegenen Thermen und Wellnesseinrichtungen ein breites Angebot an Erholung. Auch für Einkaufsliebhaber gibt es zahlreiche interessante Anlaufstellen. Von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu modernen Einkaufszentren ist alles vertreten, was das Herz begehrt. Zudem veranstaltet die Region regelmäßig Wochenmärkte und Feste, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten, was das Einkaufserlebnis besonders vielseitig gestaltet.
In der Region um Sonthofen gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Wanderfreunde können im nahegelegenen Naturpark Nagelfluhkette die beeindruckende Landschaft erkunden, während der Große Alpsee in Immenstadt als beliebtes Ziel für Wassersportaktivitäten wie Segeln und Stand-up-Paddling dient. Für Wintersportler bietet das Skigebiet Oberstdorf-Kleinwalsertal zahlreiche Pisten und Loipen. Zur Erholung locken verschiedene Wellnesshotels und Spas, beispielsweise in Bad Hindelang oder Oberstaufen, die Entspannung und Regeneration auf höchstem Niveau garantieren. Shoppingbegeisterte können sich in Kempten, der größten Stadt im Allgäu, austoben, wo sie eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und großen Einkaufszentren vorfinden. Neben dem klassischen Einkaufserlebnis gibt es auch hier regelmäßig Veranstaltungen wie die Messe AllgäuSchau, die den Besuchern ein breites Angebot an Waren und Dienstleistungen bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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