Immobilie verkaufen in 83564 Soyen Buchenthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Buchenthal im bayerischen Soyen (PLZ 83564) zieht durch seine ländliche Ruhe und seine charmante Atmosphäre viele Interessenten an. Der regionale Immobilienmarkt zeigt ein stetiges Interesse an Wohn- und Gewerbeimmobilien, geprägt von einer Mischung aus traditionellen Bauernhäusern und modernen Neubauten. Immobilienverkäufer profitieren hier von einer stabilen Nachfrage und einem Umfeld, das durch seine Attraktivität für Familien und Pendler gleichermaßen überzeugt.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, wie sich der Immobilienmarkt in Buchenthal entwickelt, welche Faktoren den Verkaufserfolg beeinflussen können und welche Strategien am besten geeignet sind, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83564 Soyen Buchenthal
- Wohnung verkaufen in 83564 Soyen Buchenthal
- Grundstück verkaufen in 83564 Soyen Buchenthal
- Ihr Immobilienmakler in 83564 Soyen Buchenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83564 Soyen Buchenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83564 Soyen Buchenthal
Haus verkaufen in 83564 Soyen Buchenthal
Ein Haus zu verkaufen in 83564 Soyen Buchenthal erfordert ein gutes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, oft mit großzügigen Grundstücken und Gärten. Viele Immobilien sind modern ausgestattet und bieten zusätzlichen Wohnkomfort, wie beispielsweise Wintergärten oder Garagen. Die Preise für Häuser in Soyen Buchenthal variieren je nach Lage, Grundstücksgröße und Zustand des Gebäudes erheblich. Generell kann man beobachten, dass die Nachfrage nach Wohnimmobilien in ländlichen und zugleich gut angebundenen Lagen kontinuierlich steigt, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Käufer legen dabei besonderen Wert auf eine ruhige, naturnahe Umgebung verbunden mit guter Infrastruktur und angenehmer Nachbarschaft.
Hauspreise in 83564 Soyen Buchenthal
Die Hauspreise in 83564 Soyen Buchenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1014800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1522200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Soyen Buchenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83564 Soyen Buchenthal
Der Wohnungsmarkt in 83564 Soyen Buchenthal zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, unterstützt durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte in Oberbayern. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten, sowie moderne Ausstattung. Familien bevorzugen oft größere Einheiten mit mehreren Schlafzimmern und Gartenanteil. Pendler und junge Berufstätige suchen vor allem nach gut geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die eine komfortable Wohnsituation zu einem angemessenen Preis ermöglichen. Die regionale Infrastruktur, inklusive Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, trägt ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Buchenthal bei.
Wohnungspreise in 83564 Soyen Buchenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83564 Soyen liegt bei 4885 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83564 Soyen Buchenthal
In der Region um 83564 Soyen Buchenthal ist die Nachfrage nach Grundstücken vergleichsweise hoch, was vor allem dem ländlichen Charme und der dennoch guten Anbindung an größere Städte zu verdanken ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Erhöhung der Grundstückspreise führt und die Konkurrenz unter den Erwerbsinteressenten verstärkt. Es wird in der Region moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Neubausiedlungen liegt. Bauland ist knapp, und die Gemeinde bemüht sich, durch Flächennutzungspläne und gezielte Ausweisungen von Neubaugebieten der Nachfrage gerecht zu werden, um den ländlichen Charakter zu erhalten und gleichzeitig den Bedarf zu decken.
Grundstückspreise in 83564 Soyen Buchenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83564 Soyen liegt bei 422 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 211000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 379800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 844000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83564 Soyen Buchenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83564 Soyen Buchenthal
Die Ortschaft Buchenthal in der Gemeinde Soyen liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Landschaft des Landkreises Rosenheim, welcher für seine idyllischen Dörfer und natürlichen Schönheiten bekannt ist. Der kleine Ort zeichnet sich durch seine ländliche Ruhe und die unmittelbare Nähe zur Natur aus. Die hügelige Umgebung ist durchzogen von Wiesen und Wäldern, was Buchenthal zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und andere Outdoor-Aktivitäten macht. Trotz seiner ruhigen Lage ist Buchenthal durch die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen gut angebunden. Die nächstgelegene größere Stadt, Wasserburg am Inn, ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen.
Rund um Buchenthal liegen mehrere kleine Ortschaften und Städte, die gut zu erreichen sind. Unmittelbar in der Nähe befinden sich zum Beispiel Soyen selbst sowie die Gemeinden Haag in Oberbayern und Edling. Die Verkehrsanbindung ist größtenteils durch Landstraßen gesichert, die Buchenthal direkt mit den umliegenden Orten und dem regionalen Verkehrsnetz verbinden. Über die Bundesstraße B304, die schnell erreichbar ist, gelangt man rasch nach München sowie ins nahegelegene Rosenheim. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wobei regelmäßige Busverbindungen die Mobilität der Einwohner gewährleisten. Zudem gibt es in den größeren Nachbarorten Bahnhöfe, wodurch auch die Anbindung an das Schienennetz gegeben ist.
Aktuell leben in Buchenthal 3039 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83564 Soyen Buchenthal
In der idyllischen Region 83564 Soyen Buchenthal finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während zahlreiche Seen und Flüsse ideale Bedingungen für Wassersport und entspannende Stunden am Wasser bieten. Familien und Naturliebhaber können in den nahen Naturparks Ruhe und Erholung finden, dabei die reiche Flora und Fauna erkunden oder einfach die frische Luft genießen. Für Kulturinteressierte gibt es eine Vielzahl an historischen Stätten und Museen, die über die lokale Geschichte und Traditionen informieren.
Darüber hinaus bietet die Region eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. In den charmanten Ortskernen laden kleine Boutiquen, Geschäfte mit regionalen Produkten und Wochenmärkte zum Bummeln und Entdecken ein. Für den täglichen Bedarf stehen gut sortierte Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung. Zusätzlich bereichern saisonale Feste und Märkte das Angebot durch regionale Spezialitäten und handwerkliche Produkte. Gastronomisch hat die Region ebenfalls viel zu bieten, von rustikalen Gasthäusern mit traditioneller Küche bis zu gemütlichen Cafés und modernen Restaurants, die kulinarische Vielfalt und Genüsse für jeden Geschmack bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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