Immobilie verkaufen in 83564 Soyen Edmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 83564 Soyen Edmühle erfolgreich abzuwickeln, erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage in Oberbayern, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Wasserburg am Inn, macht Soyen Edmühle zu einem attraktiven Wohnort. In den letzten Jahren sind die Immobilienpreise in der Region stetig gestiegen, was sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht.
In dieser Einleitung werden essenzielle Informationen und hilfreiche Tipps vermittelt, die Ihnen dabei helfen, Ihr Verkaufsprojekt effizient und gewinnbringend zu gestalten. Erfahren Sie mehr über aktuelle Markttrends, Preisstrategien und bewährte Verkaufsprozesse in Soyen Edmühle.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83564 Soyen Edmühle
Das Verkaufen eines Hauses in 83564 Soyen Edmühle gestaltet sich als reizvolle Option, da die Region eine breite Vielfalt an Haustypen bietet, die potenzielle Käufer anziehen könnten. In Soyen Edmühle findet man überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die charakteristisch für die ländliche und familienfreundliche Umgebung sind. Zudem gibt es vereinzelt auch landwirtschaftlich genutzte Gebäude sowie charmante Landhäuser und moderne Neubauten. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark, je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Generell kann man jedoch beobachten, dass die Preise aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung zu nahegelegenen Städten tendenziell etwas höher liegen, was die Attraktivität des Immobilienmarkts in Soyen Edmühle unterstreicht.
Hauspreise in 83564 Soyen Edmühle
Die Hauspreise in 83564 Soyen Edmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4853 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 970600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1455900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83564 Soyen Edmühle
Der Wohnungsmarkt in 83564 Soyen Edmühle zeigt eine moderate Dynamik, getragen von der Mischung aus ländlicher Gelassenheit und der Nähe zu den Ballungsräumen. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit modernisierten Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die oft von Familien und Paaren nachgefragt werden. Die naturnahe Umgebung erhöht den Wert von Immobilien, da viele Käufer Ruhe und eine idyllische Landschaft schätzen. Eigentumswohnungen mit zusätzlichem Gartenanteil oder einem Balkon sind stark im Kommen, da sie die Möglichkeit bieten, den Außenbereich privat zu nutzen. Insgesamt verzeichnen insbesondere gut gepflegte Objekte in guter Lage eine hohe Nachfrage und somit auch attraktive Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 83564 Soyen Edmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83564 Soyen liegt bei 3072 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83564 Soyen Edmühle
Der Immobilienmarkt in 83564 Soyen Edmühle zeigt eine rege Nachfrage nach Grundstücken, da die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte wie München immer mehr Menschen anzieht, die auf der Suche nach Ruhe und Natur sind. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen liegt. Die Baubehörden achten darauf, den dörflichen Charakter der Gegend zu bewahren, weshalb große Bauprojekte eher selten sind. Investoren und Privatkäufer sollten daher bereit sein, schnell zu handeln, wenn ein geeignetes Grundstück verfügbar wird, um von der attraktiven Lage profitieren zu können.
Grundstückspreise in 83564 Soyen Edmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83564 Soyen liegt bei 588 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 294000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 529200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83564 Soyen Edmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83564 Soyen Edmühle
83564 Soyen Edmühle liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und besticht durch seine idyllische Lage in der Nähe des Inns. Umgeben von malerischer Natur und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre bietet die Gegend sowohl Erholung als auch eine hohe Lebensqualität. Die Menschen in Soyen Edmühle profitieren von der Nähe zu größeren Städten, während sie gleichzeitig die Vorzüge eines ruhigeren Lebensstils genießen können, der durch Wander- und Radwege sowie naturnahe Erholungsmöglichkeiten ergänzt wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Soyen Edmühle befinden sich die Städte Wasserburg am Inn und Rosenheim, die jeweils schnell erreichbar sind und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Bildungsstätten bieten. Zudem liegt München etwa eine Autostunde entfernt, was den Bewohnern Zugang zu einer Großstadt bietet. Die Verkehrsanbindung von Soyen Edmühle ist gut; es bestehen Verbindungen zu den Bundesstraßen B15 und B304 sowie zum Nahverkehrsnetz mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die eine bequeme Anreise in die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen. Dies macht die Region nicht nur für Pendler attraktiv, sondern auch für alle, die beruflich wie privat mobil sein möchten.
Aktuell leben in Edmühle 3039 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83564 Soyen Edmühle
Die idyllische Ortschaft Soyen im Landkreis Rosenheim bietet mit dem Ortsteil Edmühle eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Anwohner als auch Besucher begeistern. Die ländliche Umgebung eignet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren durch die malerische Landschaft Oberbayerns. Der nahegelegene Soyensee lädt zum Schwimmen, Angeln und für Bootsfahrten ein, während zahlreiche ruhige Plätze entlang des Ufers zur Erholung einladen. Für den täglichen Bedarf und kleine Einkäufe stehen sowohl Geschäfte im nahegelegenen Ortszentrum von Soyen als auch Bauernmärkte zur Verfügung. Hier finden Sie frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger, die für ihre hohe Qualität und den authentischen Geschmack geschätzt werden.
In der Region um 83564 Soyen gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel für die Freizeitgestaltung sind die zahlreichen Wander- und Radwege, die durch die hügelige und waldreiche Landschaft führen – ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Der Chiemsee, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Surfen und Paddeln sowie beschauliche Schifffahrten zu den Inseln Herrenchiemsee und Frauenchiemsee. Für Erholung sorgt auch die Therme in Bad Endorf, die mit ihrem breiten Angebot an Saunen, Thermalbädern und Wellnessbehandlungen punktet. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, von den charmanten, familiengeführten Geschäften in den umliegenden Dörfern bis hin zu großen Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten wie Rosenheim und Wasserburg. Hier können Sie in Boutiquen, Supermärkten und Fachgeschäften nach Herzenslust shoppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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