Immobilie verkaufen in 83564 Soyen Fischbach
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Der Immobilienmarkt in 83564 Soyen Fischbach zeichnet sich durch eine idyllische Lage und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Dank der attraktiven Umgebung und der Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen erfreut sich die Region einer steigenden Beliebtheit, sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern. Für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, bieten sich somit attraktive Möglichkeiten, von dieser Dynamik zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf von Immobilien in 83564 Soyen Fischbach beachtet werden sollten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83564 Soyen Fischbach
Das Haus verkaufen in 83564 Soyen Fischbach ist ein Prozess, der aufgrund der attraktiven Lage und der Vielzahl unterschiedlicher Haustypen in der Region einiges an Aufmerksamkeit erfordert. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und vereinzelt auch stilvolle Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts, sind jedoch tendenziell stabil bis steigend, was auf die steigende Nachfrage nach ländlichem Wohnraum in der Nähe von Ballungszentren hinweist. Potenzielle Verkäufer können sich also über ein gesundes Marktumfeld freuen, das bei richtiger Preisgestaltung gute Chancen auf erfolgreiche Verkaufsabschlüsse bietet.
Hauspreise in 83564 Soyen Fischbach
Die Hauspreise in 83564 Soyen Fischbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5075 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1015000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1522500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83564 Soyen Fischbach
Der Wohnungsmarkt in 83564 Soyen Fischbach ist geprägt von einer hohen Nachfrage und einem begrenzten Angebot, was sich in steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung, die Energieeffizienz und nachhaltige Materialien berücksichtigen. Auch Wohnungen mit Garten oder Balkon und einer guten Verkehrsanbindung nach Rosenheim oder München sind sehr gefragt. Die idyllische Lage in der Nähe von Seen und Wäldern zieht vor allem Familien und Pendler an, die die ländliche Ruhe schätzen, aber dennoch schnell in der Stadt sein möchten. Angesichts der hohen Nachfrage sollten Verkäufer darauf achten, ihre Immobilie professionell zu präsentieren, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 83564 Soyen Fischbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83564 Soyen liegt bei 4211 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83564 Soyen Fischbach
In 83564 Soyen Fischbach zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als stetig wachsend, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie München zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und Natur- sowie Landschaftsschutzgebiete die Bebauung einschränken. Trotz dieser Limitierungen läuft die Bautätigkeit in der Region auf hohem Niveau, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Bauträger und Investoren zeigen großes Interesse an der Erschließung neuer Wohngebiete, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und gleichzeitig den ländlichen Charakter der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 83564 Soyen Fischbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83564 Soyen liegt bei 505 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 252500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 454500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1010000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83564 Soyen Fischbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83564 Soyen Fischbach
Die Ortschaft 83564 Soyen Fischbach liegt im Regierungsbezirk Oberbayern im Landkreis Rosenheim, umgeben von einer idyllischen Landschaft, die von Wäldern, Seen und landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Das kleine, malerische Dorf bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre mit einem typischen bayerischen Charme. Die geographische Lage macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für Erholungssuchende und Naturliebhaber, die das umliegende bayerische Voralpenland erkunden möchten. Die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwegen sowie Badeplätzen am nahegelegenen Soyensee erhöhen die Attraktivität des Ortes zusätzlich.
Die unmittelbaren Städte und Orte in der Umgebung von Soyen Fischbach sind unter anderem Wasserburg am Inn, das etwa 10 Kilometer südlich liegt, sowie die nahegelegenen Gemeinden Haag in Oberbayern und Gars am Inn. Auch die Kreisstadt Rosenheim ist etwa eine 30-minütige Autofahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung von Soyen Fischbach ist überwiegend durch das gut ausgebaute Straßennetz gesichert, wobei die Staatsstraße 2352 die Hauptverkehrsader darstellt. Für die weitere Anbindung gibt es in den umliegenden größeren Gemeinden Bahnstationen, die regelmäßige Verbindungen nach München, Rosenheim und in andere umliegende Städte bieten, während verschiedene Buslinien die Anbindung an das regionale Nahverkehrsnetz sicherstellen.
Aktuell leben in Fischbach 3039 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83564 Soyen Fischbach
In der malerischen Gemeinde Soyen Fischbach bietet sich eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Umgeben von idyllischer Natur laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Der naheliegende Soyensee bietet besonders im Sommer Gelegenheit zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln. Wer Entspannung sucht, findet in den gepflegten Grünanlagen und Parks des Ortes Ruhe und Erholung. Für den täglichen Bedarf gibt es in Soyen Fischbach verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte, die eine Vielzahl regionaler Produkte anbieten.
Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen den Soyensee, der mit seinem klaren Wasser ideal für Wassersportarten und Picknicks am Ufer ist. Radwege wie der Innradweg führen durch malerische Landschaften und laden zu ausgedehnten Touren ein. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten – sei es der historische Marktplatz in der benachbarten Stadt Wasserburg am Inn oder das örtliche Heimatmuseum von Soyen. Für Einkäufe bietet der Wochenmarkt in Wasserburg frische regionale Produkte, während größere Einkaufzentren in Rosenheim eine breite Auswahl an Geschäften und Boutiquen bereitstellen. Entspannung finden Besucher in der Therme Bad Aibling, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und mit verschiedenen Wellnessangeboten lockt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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