Immobilie verkaufen in 83564 Soyen Wendling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83564 Soyen Wendling erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, der in den letzten Jahren stetigen Veränderungen unterworfen war. Diese beschauliche Region zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und zunehmender Nachfrage nach Wohnraum aus, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Soyen Wendling beleuchtet, um Ihnen eine solide Grundlage für Ihren Verkaufsprozess zu bieten. Von aktuellen Markttrends und Preisschwankungen bis hin zu praktischen Tipps – wir führen Sie durch jeden Schritt des Weges.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83564 Soyen Wendling
Beim Hausverkauf in 83564 Soyen Wendling bietet sich eine interessante Vielfalt an Haustypen. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die sowohl traditionelle als auch moderne architektonische Elemente vereinen. Grundstücke mit größeren Gärten und ländlichem Charme sind ebenfalls verbreitet, was die Gegend besonders für Familien attraktiv macht. Die Preise für Häuser in Soyen Wendling variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Generell zeigt sich der Immobilienmarkt stabil, wobei eine steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum zu beobachten ist. Ob Neubau oder älteres Gebäude – potenzielle Käufer finden hier verschiedene Optionen, die unterschiedlichen Bedürfnissen und Budgets gerecht werden.
Hauspreise in 83564 Soyen Wendling
Die Hauspreise in 83564 Soyen Wendling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5083 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1016600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1524900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83564 Soyen Wendling
Der Wohnungsmarkt in der Region 83564 Soyen Wendling zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Aufgrund der ländlichen Idylle und der dennoch relativ guten Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München sind Wohnungen hier besonders begehrt. Vor allem gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und Balkon oder Gartenanteil finden schnell Abnehmer. Familien und Pendler schätzen die ruhige Umgebung und die naturnahe Lage. Hinzu kommt, dass Immobilien hier im Vergleich zu Großstädten noch vergleichsweise bezahlbar sind, was zusätzliche Interessenten anzieht. Wer in Soyen Wendling eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher oft mit zahlreichen Interessenten und damit potenziell guten Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 83564 Soyen Wendling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83564 Soyen liegt bei 4811 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83564 Soyen Wendling
In der Region 83564 Soyen Wendling verzeichnet sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, da immer mehr Menschen die ländliche und dennoch gut angebundene Lage schätzen. Viele potenzielle Käufer suchen nach einem ruhigen und naturnahen Umfeld, was die Attraktivität der Gegend erhöht. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da in dieser idyllischen Region nur wenige unerschlossene Flächen zur Verfügung stehen. Dies führt zu einer gewissen Knappheit und erhöht den Wert der vorhandenen Grundstücke. Der Bauaktivität zufolge wird verstärkt auf nachhaltige und ressourcenschonende Bauweisen gesetzt, jedoch ist die Anzahl der Neubauten moderat, um die ländliche Struktur und den Charme von Soyen Wendling zu bewahren.
Grundstückspreise in 83564 Soyen Wendling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83564 Soyen liegt bei 445 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 222500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 400500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 890000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83564 Soyen Wendling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83564 Soyen Wendling
Die Ortschaft 83564 Soyen Wendling liegt eingebettet in der idyllischen Landschaft Oberbayerns und zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Lage aus. Die Region ist geprägt von Feldern, Wäldern und kleinen Seen, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße B15 in unmittelbarer Nähe verläuft und somit eine schnelle Verbindung zu größeren Städten ermöglicht. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Soyen, von dem aus regelmäßig Regionalzüge in Richtung Rosenheim und Mühldorf am Inn verkehren. Die Einwohner von Soyen Wendling profitieren somit von der Ruhe des Landlebens, ohne auf eine vernünftige infrastrukturelle Anbindung verzichten zu müssen.
Im direkten Umfeld von Soyen Wendling befinden sich mehrere Städte und Orte, die zu einem Besuch einladen. Dazu zählen unter anderem die Stadt Wasserburg am Inn, bekannt für ihre historische Altstadt, die etwa 10 Kilometer südlich liegt. Ebenso erreicht man die Stadt Mühldorf am Inn in weniger als 30 Minuten mit dem Auto. Die Verkehrsanbindung ist insbesondere durch die Nähe zur B15 und den Bahnhof in Soyen gewährleistet, was Pendlern und Reisenden eine bequeme Verbindung sowohl zu den umliegenden Regionen als auch zu wichtigen urbanen Zentren wie Rosenheim und München bietet. Diese Kombination aus idyllischer Ruhe und guter Erreichbarkeit macht Soyen Wendling zu einem attraktiven Wohnort in Oberbayern.
Aktuell leben in Wendling 3039 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83564 Soyen Wendling
In der kleinen, idyllischen Ortschaft Wendling, die zur Gemeinde Soyen im Postleitzahlenbereich 83564 gehört, finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischer Natur und in unmittelbarer Nähe des Soyensees bietet Wendling zahlreiche Gelegenheiten für entspannte Spaziergänge und Wanderungen. Zahlreiche Radwege durch die ländliche Umgebung laden zudem zu ausgedehnten Fahrradtouren ein. Für die tägliche Versorgung gibt es in Soyen einige Einkaufsmöglichkeiten, die alle notwendigen Waren des täglichen Bedarfs führen, von frischen Lebensmitteln bis hin zu Haushaltsartikeln. Zudem finden regelmäßig Wochenmärkte statt, die zusätzliche Frische und Vielfalt ins lokale Angebot bringen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten den Einwohnern und Besuchern von 83564 Soyen Wendling vielfältige Möglichkeiten. Beispielsweise können Naturfreunde den nahegelegenen Soyensee für Aktivitäten wie Schwimmen, Angeln und Bootfahren nutzen. Aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage sind auch Aktivitäten wie Nordic Walking und Joggen sehr beliebt. Für kulturell Interessierte gibt es in der Gemeinde Soyen und den umliegenden Orten regelmäßig Veranstaltungen, von Konzerten bis hin zu traditionellen Festen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, darunter kleinere Fachgeschäfte, Metzgereien und Bäckereien, die regionale Spezialitäten anbieten. Größere Einkäufe können in den nahegelegenen Städten Wasserburg am Inn oder Rosenheim erledigt werden, die mit einer Vielzahl von Supermärkten, Fachgeschäften und Einkaufszentren bestens ausgestattet sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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