Immobilie verkaufen in 83564 Soyen Berg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 83564 Soyen Berg erfordert fundierte Marktkenntnisse und strategisches Vorgehen. Die idyllische Lage in Oberbayern und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren machen Soyen Berg zu einem begehrten Wohnort. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus, was Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Soyen Berg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt und bewährte Verkaufsstrategien zu geben. So sind Sie bestens gerüstet, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83564 Soyen Berg
Beim Hausverkauf in 83564 Soyen Berg ist es wichtig, einige Informationen über den lokalen Immobilienmarkt zu berücksichtigen. In dieser idyllischen bayerischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, aber auch ältere Bauernhäuser und moderne Neubauten finden sich hier. Die Preise für Häuser in Soyen Berg variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ländlichen Gegend steigt, was sich auch positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Käufer schätzen die ruhige Umgebung, die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur, die das Wohnen in Soyen Berg besonders attraktiv machen. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, sollte dies bei der Preisgestaltung und Vermarktung berücksichtigen, um eine erfolgreiche Transaktion zu gewährleisten.
Hauspreise in 83564 Soyen Berg
Die Hauspreise in 83564 Soyen Berg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5020 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1004000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1506000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83564 Soyen Berg
Der Wohnungsmarkt in 83564 Soyen Berg zeigt sich insgesamt dynamisch, jedoch auch stark geprägt von den ländlichen Strukturen der Region. Während der Verkauf von Wohnungen in größeren Städten oftmals mit hohen Preisen und einer großen Anzahl an Immobilieninteressenten verbunden ist, präsentiert sich der Markt in Soyen Berg vergleichsweise beschaulich. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie eine angenehme Wohnfläche um die 80 bis 120 Quadratmeter. Auch Einheiten in Neubauten oder frisch renovierten Altbauten ziehen eine große Anzahl an Interessenten an. Die Naturverbundenheit der Gegend und die ruhige Lage machen Soyen Berg besonders attraktiv für Familien und ältere Personen, die einen Rückzugsort mit guter Verkehrsanbindung suchen. Kurz gesagt, wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, hat gute Chancen, insbesondere wenn die Immobilie gut instandgehalten und modern ausgestattet ist.
Wohnungspreise in 83564 Soyen Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83564 Soyen liegt bei 4940 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83564 Soyen Berg
Der Verkauf eines Grundstücks in 83564 Soyen Berg kann aufgrund der aktuellen Marktlage eine attraktive Möglichkeit darstellen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser landschaftlich reizvollen bayerischen Region ist relativ hoch, da immer mehr Menschen aus den größeren Städten eine ruhigere und naturverbundenere Wohnlage suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält mit dieser Nachfrage jedoch nicht immer Schritt, was potenzielle Käufer dazu ermutigt, schnell zuzuschlagen, wenn sich die Gelegenheit bietet. Im Hinblick auf bauliche Aktivitäten ist in der Region eine moderate Bauaktivität zu beobachten: Es wird zwar kontinuierlich gebaut, besonders Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte, jedoch nicht in einer Weise, die die Marktbedingungen übermäßig entspannt. In Summe handelt es sich um einen dynamischen Markt mit stabiler Nachfrage und einem eher begrenzten Angebot.
Grundstückspreise in 83564 Soyen Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83564 Soyen liegt bei 589 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 294500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 530100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83564 Soyen Berg
Der Ortsteil 83564 Soyen Berg liegt in einer malerischen Region Oberbayerns im Landkreis Rosenheim, umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wäldern. Durch seine idyllische Lage bietet der kleine Ort einen hohen Erholungswert und Naturnähe für seine Bewohner und Besucher.
Die nächstgelegenen Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis sind Wasserburg am Inn, das etwa 10 Kilometer südlich liegt, sowie Haag in Oberbayern und Gars am Inn. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit direkter Anbindung an die Bundesstraße B15, die eine schnelle Verbindung nach Rosenheim und München ermöglicht. Darüber hinaus gibt es Busverbindungen, die Soyen Berg mit den umliegenden Gemeinden vernetzen, und der nächstgelegene Bahnhof in Soyen bietet Anschluss an die Regionalzüge der Südostbayernbahn, die Richtung München und Mühldorf am Inn verkehren.
Aktuell leben in Berg 3039 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83564 Soyen Berg
Der idyllische Ort Soyen Berg im Landkreis Rosenheim bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von einer malerischen Landschaft, lädt Soyen Berg mit seinen gut ausgebauten Wander- und Radwegen Naturliebhaber und Aktivurlauber dazu ein, die Umgebung zu erkunden. Der nahe gelegene Soyener See bietet ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Schwimmen, Angeln und Stand-Up-Paddling. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Plätze und einladende Biergärten, die zum Verweilen einladen. Neben der natürlichen Schönheit punktet der Ort auch mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, von regionalen Märkten mit frischen Produkten aus der Umgebung bis hin zu kleinen Geschäften, die eine Auswahl an handwerklichen und traditionellen bayerischen Waren bieten.
In der Region um Soyen Berg gibt es viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt der Chiemsee mit Freizeitaktivitäten wie Segeln, Bootsfahrten und Radwanderungen rund um den See. Das nahegelegene Wasserburg am Inn beeindruckt mit seinem historischen Stadtkern und zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants, die zu einem gemütlichen Bummel einladen. Für Naturfreunde bietet das Vogelschutzgebiet Eggstätt-Hemhofer Seenplatte faszinierende Einblicke in die heimische Tierwelt und ermöglicht entspannte Spaziergänge sowie Radtouren durch die unberührte Natur. Die Therme Bad Aibling bietet Wellness und Erholung pur mit einem breiten Angebot an Saunen, Thermalbädern und Spa-Anwendungen. Auch Shoppingbegeisterte kommen in den Einkaufszentren der nahe gelegenen Stadt Rosenheim auf ihre Kosten, wo eine Vielzahl von Modegeschäften, Boutiquen und Fachgeschäften keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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