Immobilie verkaufen in 83564 Soyen Kirchreit
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Der Verkauf einer Immobilie in 83564 Soyen Kirchreit stellt Immobilienbesitzer vor vielfältige Herausforderungen und Chancen. Diese idyllische Gemeinde in Oberbayern zieht aufgrund ihrer ruhigen Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte immer mehr Interessenten an. Der Immobilienmarkt in Soyen Kirchreit ist stabil, aber dennoch geprägt von einer wachsenden Nachfrage nach Wohneigentum, was Investoren und Privatpersonen gleichermaßen begeistert.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Markttrends und relevanten Aspekte des Immobilienverkaufs in Soyen Kirchreit beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83564 Soyen Kirchreit
Das Verkaufen eines Hauses in 83564 Soyen Kirchreit kann vielfältige Optionen bieten, da in der Region verschiedene Haustypen zu finden sind. Typischerweise werden in dieser ländlichen Gegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, wobei auch moderne Architektenhäuser und renovierte Altbauten einen gewissen Charme versprühen. Die Preise für Immobilien in Soyen Kirchreit variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Im Allgemeinen lässt sich jedoch sagen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten oft günstiger sind, jedoch in den letzten Jahren eine steigende Tendenz aufweisen. Die ländliche Idylle gepaart mit einer nahen Anbindung an größere Städte machen Soyen Kirchreit vor allem für Familien und Ruhesuchende attraktiv.
Hauspreise in 83564 Soyen Kirchreit
Die Hauspreise in 83564 Soyen Kirchreit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5080 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1016000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1524000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83564 Soyen Kirchreit
Wenn es darum geht, in 83564 Soyen Kirchreit eine Wohnung zu verkaufen, bietet sich ein vielversprechendes Bild auf dem lokalen Immobilienmarkt. Die idyllische Lage in der Nähe des Inns und die gute Anbindung an München machen die Region attraktiv für Käufer, die sowohl eine ruhige, naturnahe Umgebung als auch die Nähe zur Großstadt schätzen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Garten oder Balkon, die eine hohe Lebensqualität inmitten der Natur versprechen. Auch energetisch sanierte Altbauwohnungen stehen hoch im Kurs, da sie den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbinden. Die Nachfrage nach Immobilien in Soyen Kirchreit ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf eine stabile Wertentwicklung und gute Verkaufschancen hindeutet.
Wohnungspreise in 83564 Soyen Kirchreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83564 Soyen liegt bei 4955 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83564 Soyen Kirchreit
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83564 Soyen Kirchreit ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen das ländliche Leben schätzen und zugleich die gute Anbindung an größere Städte suchen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt und potenzielle Käufer unter Druck setzt. Besonders attraktiv für Bauwillige ist die ruhige Umgebung und die naturnahe Lage, die gleichzeitig durch eine solide Infrastruktur ergänzt wird. Es wird relativ viel gebaut, da einige Grundstücke neu ausgewiesen wurden und viele Bauprojekte initiiert wurden, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Die Bautätigkeit reicht dabei von Einfamilienhäusern bis hin zu kleineren Mehrfamilienhäusern, wobei der Fokus meist auf nachhaltiges und umweltschonendes Bauen gelegt wird.
Grundstückspreise in 83564 Soyen Kirchreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83564 Soyen liegt bei 445 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 222500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 400500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 890000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83564 Soyen Kirchreit
83564 Soyen Kirchreit liegt im malerischen Landkreis Rosenheim in Oberbayern. Dieser Ortsteil ist umgeben von einer idyllischen Landschaft, die geprägt ist von landwirtschaftlichen Flächen, kleinen Wäldern und zahlreichen Gewässern. Die Nähe zum Chiemsee und den Alpen bietet sowohl für Einheimische als auch Besucher vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die ruhige und naturnahe Lage, die Soyen Kirchreit zu einem bevorzugten Wohnort für Menschen macht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, jedoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten wollen.
Im unmittelbaren Umfeld von Soyen Kirchreit befinden sich mehrere kleinere Orte wie Albaching, Rechtmehring und Edling. Die nächstgrößere Stadt ist Wasserburg am Inn, die in etwa 15 Autominuten zu erreichen ist und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturelle Angebote bereitstellt. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, von Soyen Kirchreit gelangt man über die Bundesstraße B15 zügig nach Rosenheim und München. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet, sodass eine komfortable und flexible Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Kirchreit 3039 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83564 Soyen Kirchreit
Im beschaulichen Ortsteil Kirchreit der Gemeinde Soyen, mit der Postleitzahl 83564, finden Besucher und Einwohner zahlreiche Angebote zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die malerische Landschaft Oberbayerns genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich entspannte Stunden am nahegelegenen Soyensee an, wo man die Seele baumeln lassen oder ein erfrischendes Bad im klaren Wasser nehmen kann. Ein kleiner Spielplatz in der Nähe sorgt zudem dafür, dass auch die jüngsten Familienmitglieder ihren Spaß haben. Für den täglichen Bedarf und kleinere Besorgungen steht in Kirchreit ein gut sortierter Dorfladen bereit, der die wichtigsten Lebensmittel und Haushaltswaren führt.
In der umliegenden Region gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten, Freizeit, Erholung und Einkauf zu kombinieren. So lockt die nahegelegene Stadt Wasserburg am Inn mit ihrem historischen Altstadtkern, wo man einen entspannten Stadtbummel machen und in charmanten Boutiquen stöbern kann. Wer sportlich aktiv sein möchte, findet attraktive Rad- und Wanderwege entlang des Inns, die zu ausgedehnten Touren einladen. Für kulturelle Highlights sorgt das nahegelegene Schloss Amerang, das mit seinen Konzerten und Veranstaltungen Kulturinteressierte anzieht. Erholungsuchende werden die Therme Bad Aibling zu schätzen wissen, wo sie in wohltemperierten Heilwasserbecken und Saunen entspannen können. Ergänzt wird das vielfältige Freizeitangebot durch zahlreiche Wochenmärkte in den umliegenden Gemeinden, die regionale und frische Produkte anbieten und so auch das kulinarische Erlebnis bereichern.
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