Immobilie verkaufen in 83564 Soyen Trautbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 83564 Soyen Trautbach erfordert fundierte Marktkenntnisse und professionelle Unterstützung, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten. Die Region Soyen Trautbach besticht durch ihre ländliche Idylle und zugleich gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, was attraktive Verkaufsmöglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Soyen Trautbach beleuchtet, darunter aktuelle Markttrends, potenzielle Käufergruppen und wertvolle Tipps für einen reibungslosen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83564 Soyen Trautbach
Der Verkauf eines Hauses in 83564 Soyen Trautbach bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine Mischung aus traditionellen bayerischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und charmanten Doppelhaushälften beherbergt. Während die Immobilienpreise je nach Lage, Größe und Ausstattung variieren, lässt sich allgemein beobachten, dass die Nachfrage in dieser idyllischen Gegend relativ hoch ist. Die harmonische Landschaft, die Nähe zu Natur und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte machen Soyen Trautbach zu einem attraktiven Wohnort. Ob ein altes Bauernhaus mit weitläufigem Grundstück oder ein modern ausgestattetes Haus im Neubaugebiet, Käufer können aus einer breiten Palette an Optionen wählen.
Hauspreise in 83564 Soyen Trautbach
Die Hauspreise in 83564 Soyen Trautbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5017 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1003400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1505100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83564 Soyen Trautbach
Der Wohnungsmarkt in 83564 Soyen Trautbach ist derzeit ausgesprochen dynamisch. In dieser idyllischen ländlichen Region Oberbayerns finden vor allem Familien und Naturliebhaber ideale Bedingungen vor. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Einheiten, die durch einen freien Blick ins Grüne überzeugen können. Auch renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Die Nachfrage nach Immobilien in Soyen Trautbach wird zudem durch die gute Anbindung an größere Städte wie Wasserburg am Inn und München gestärkt, wodurch Berufspendler ebenfalls großes Interesse zeigen.
Wohnungspreise in 83564 Soyen Trautbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83564 Soyen liegt bei 4942 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83564 Soyen Trautbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83564 Soyen Trautbach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die vergleichsweise günstigen Preise im Raum Oberbayern schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist allerdings begrenzt, was die Suche nach einem geeigneten Kaufobjekt für viele Interessenten erschwert. Bevölkerungswachstum und eine gesteigerte Anziehungskraft des ländlichen Raumes führen dazu, dass der Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen merklich zugenommen hat. Neue Bauprojekte werden daher regelmäßig initiiert, um der gestiegenen Wohnraumnachfrage gerecht zu werden und die Region weiter zu urbanisieren.
Grundstückspreise in 83564 Soyen Trautbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83564 Soyen liegt bei 589 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 294500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 530100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83564 Soyen Trautbach
Die kleine Ortschaft Trautbach liegt idyllisch im Gemeindegebiet von Soyen, welches im oberbayerischen Landkreis Rosenheim zu finden ist. Eingebettet in eine ländliche Landschaft bietet Trautbach Ruhe und eine naturnahe Umgebung, die durch Felder, Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Zugleich ist Trautbach nicht weit entfernt von den Hauptverkehrsadern der Region und profitiert dadurch von einer guten Anbindung an das Straßen- und Schienennetz.
Zur Verkehrsanbindung lässt sich sagen, dass die Bundesstraße 15 in unmittelbarer Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung nach Rosenheim sowie Wasserburg am Inn ermöglicht. Rosenheim liegt etwa 25 Kilometer südlich und ist in kurzer Zeit erreichbar. Wasserburg am Inn, eine malerische Kleinstadt, ist nur knapp 10 Kilometer entfernt. Weitere nahegelegene Städte sind München, rund 60 Kilometer nordwestlich und gut über die Autobahn A94 erreichbar, sowie die etwas weiter entfernten Städte Salzburg in Österreich und Kufstein. Auch über den öffentlichen Nahverkehr bestehen gute Verbindungen: Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Soyen, von wo aus regelmäßig Züge nach Rosenheim und München fahren.
Aktuell leben in Trautbach 3039 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83564 Soyen Trautbach
Die Ortschaft Soyen Trautbach in der Postleitzahlregion 83564 bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine entspannte Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber hält die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege bereit, die durch idyllische Landschaften und entlang von Flüssen und Seen führen. Der nahe gelegene Soyensee ist ein beliebter Ort für entspannte Spaziergänge, Picknicks und Wassersportaktivitäten. Für die alltäglichen Einkäufe stehen verschiedene lokale Geschäfte und ein Wochenmarkt zur Verfügung, wo frische regionale Produkte erstanden werden können.
In der Region gibt es zudem viele attraktive Freizeitmöglichkeiten. Beispielsweise ist der Chiemsee, einer der größten Seen Deutschlands, nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche Erholungs- und Wassersportaktivitäten. Kulturinteressierte können in den umliegenden Städten Museen, historische Stätten und Theater besuchen. Zum Einkaufen laden nicht nur die charmanten, regionalen Läden ein, sondern auch größere Einkaufszentren in der Umgebung, die eine vielfältige Auswahl an Produkten und Dienstleistungen bieten. Ob Naturerlebnis, sportliche Aktivität oder entspanntes Shoppen – die Region um Soyen Trautbach hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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