Immobilie verkaufen in 83564 Soyen Strassinderl
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Der Verkauf einer Immobilie in 83564 Soyen Strassinderl bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Dieser idyllische Ort in der Region Oberbayern besticht durch seine ländliche Ruhe und die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, was ihn für diverse Käufergruppen interessant macht. Der Immobilienmarkt in Soyen Strassinderl zeigt eine stabile Nachfrage, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die Sie beim Immobilienverkauf in dieser speziellen Region beachten sollten. Erhalten Sie wertvolle Einblicke, um ein erfolgreiches Geschäft zu sichern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83564 Soyen Strassinderl
- Wohnung verkaufen in 83564 Soyen Strassinderl
- Grundstück verkaufen in 83564 Soyen Strassinderl
- Ihr Immobilienmakler in 83564 Soyen Strassinderl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83564 Soyen Strassinderl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83564 Soyen Strassinderl
Haus verkaufen in 83564 Soyen Strassinderl
Das Haus verkaufen in 83564 Soyen Strassinderl erfordert eine gute Marktkenntnis und gezielte Vorbereitung. Die Region ist bekannt für ihre vielfältigen Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Neubauten. Während traditionelle Bauernhäuser und renovierte Altbauten den nostalgischen Charme der Gegend ausmachen, ergänzen energieeffiziente Passivhäuser und innovative Architektenhäuser das moderne Landschaftsbild. Die Immobilienpreise in Soyen Strassinderl variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage der Häuser, wobei Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen eine wesentliche Rolle spielen. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich im Klaren sein, dass marktgerechte Preisgestaltung und eine ansprechende Präsentation der Immobilie entscheidend sein können, um die Aufmerksamkeit potenzieller Käufer zu gewinnen.
Hauspreise in 83564 Soyen Strassinderl
Die Hauspreise in 83564 Soyen Strassinderl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4980 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 996000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1494000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83564 Soyen Strassinderl
Der Wohnungsverkauf in der malerischen Gemeinde Soyen Strassinderl mit der Postleitzahl 83564 erfreut sich zunehmender Beliebtheit, da der Wohnungsmarkt in der Region derzeit eine hohe Nachfrage verzeichnet. Besonders gefragt sind Wohnungen mit einer modernen Ausstattung sowie energetisch effiziente Gebäude, die den zukünftigen Bewohnern neben Komfort auch Nachhaltigkeit bieten. Familien bevorzugen zudem oft größere Wohneinheiten mit Garten oder Balkon, während Singles und junge Paare vermehrt nach gut geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen suchen. Die idyllische Lage in der Nähe von Natur und gleichzeitig die gute Anbindung an nahegelegene Städte machen Soyen Strassinderl besonders attraktiv für all jene, die ein ausgewogenes Verhältnis von Ruhe und Urbanität schätzen.
Wohnungspreise in 83564 Soyen Strassinderl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83564 Soyen liegt bei 4936 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83564 Soyen Strassinderl
In der Ortschaft 83564 Soyen Strassinderl zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil, jedoch nicht so hoch wie in städtischen Zentren. Die ländliche Lage zieht vor allem Familien und naturverbundene Käufer an, die Ruhe und eine intakte Landschaft schätzen. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist überschaubar, was teils auf die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland, aber auch auf den Wunsch vieler Grundstücksbesitzer zurückzuführen ist, ihre Flächen weiterhin landwirtschaftlich zu nutzen oder sie gar nicht erst zum Verkauf anzubieten. Der Bauboom hat dieser ländlichen Gegend noch nicht im gleichen Maße erfasst wie urbane Gebiete, dennoch sind in den letzten Jahren einige Neubauten entstanden, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Bauvorhaben werden oft von den einheimischen Bauträgern und privaten Bauherren realisiert, die die lokale Bauweise und die geografischen Besonderheiten berücksichtigen.
Grundstückspreise in 83564 Soyen Strassinderl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83564 Soyen liegt bei 618 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 309000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 556200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83564 Soyen Strassinderl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83564 Soyen Strassinderl
Der Ort Straßinderl in der Gemeinde Soyen, zugehörig zur Postleitzahl 83564, zeichnet sich durch seine idyllische Lage im oberbayerischen Landkreis Rosenheim aus. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, bietet dieser kleine Ort seinen Bewohnern eine Ruheoase abseits des hektischen Alltags. Die Verkehrsanbindungen sind trotz der ländlichen Lage sehr gut. Über die Bundesstraße B15, welche in Nähe verläuft, sind die nächstgelegenen Städte Wasserburg am Inn und Rosenheim schnell erreichbar. Eine regelmäßige Busverbindung sorgt zusätzlich für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Pendler profitieren von der nahen Anbindung an die Bahnstrecke München-Salzburg, die in Soyen einen kleinen Bahnhof bietet.
Die unmittelbare Umgebung des Ortes Straßinderl umfasst eine Vielzahl kleiner Gemeinden und Dörfer wie Rechtmehring, Babensham und Gars am Inn. Diese Orte bieten nicht nur kulturelle und soziale Infrastruktur, sondern auch zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten. Größere Städte in der näheren Umgebung sind Wasserburg am Inn, das etwa 10 Kilometer südlich liegt, sowie die Kreisstadt Mühldorf am Inn, die in östlicher Richtung etwa 20 Kilometer entfernt ist. Durch die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur sind sowohl das Stadtzentrum von München als auch das österreichische Salzburg in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar, was den Standort auch für Berufspendler und Ausflügler attraktiv macht.
Aktuell leben in Strassinderl 3039 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83564 Soyen Strassinderl
In der malerischen Region rund um 83564 Soyen Strassinderl finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben dort besonders angenehm gestalten. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu erholsamen Ausflügen einladen. Auch der nahegelegene Soyener See ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Badegäste. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet in den idyllischen Wäldern und Wiesen zahlreiche Plätze zum Verweilen. Für kulturelle Abwechslung sorgen lokale Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig in der Region stattfinden.
Neben der reichen Natur- und Kulturlandschaft kommen auch Einkaufsmöglichkeiten nicht zu kurz. In Soyen und der näheren Umgebung gibt es diverse Geschäfte, darunter Bäckereien, Metzgereien und kleine Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte und Handwerkskunst, während größere Städte in der Nähe, wie Wasserburg am Inn, erweiterte Einkaufsmöglichkeiten und Boutiquen für ausgedehntere Shoppingtouren bereitstellen. So verbindet die Region 83564 Soyen Strassinderl auf wunderbare Weise Erholung und praktische Versorgung, was sie zu einem attraktiven Ort sowohl für Einheimische als auch für Besucher macht.
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