Immobilie verkaufen in 83564 Soyen Sonnenholzen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 83564 Soyen Sonnenholzen erfordert ein bewusstes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Soyen, eine charmante Gemeinde in Oberbayern, bietet eine Mischung aus ländlichem Flair und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Immobilien in dieser Region sind geprägt von idyllischer Landschaft, guter Anbindung an größere Städte und einer soliden Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die zentralen Faktoren und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Soyen Sonnenholzen beleuchtet. Dabei erhalten Sie wertvolle Einblicke, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83564 Soyen Sonnenholzen
- Wohnung verkaufen in 83564 Soyen Sonnenholzen
- Grundstück verkaufen in 83564 Soyen Sonnenholzen
- Ihr Immobilienmakler in 83564 Soyen Sonnenholzen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83564 Soyen Sonnenholzen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83564 Soyen Sonnenholzen
Haus verkaufen in 83564 Soyen Sonnenholzen
Der Immobilienmarkt in 83564 Soyen Sonnenholzen bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen der Käufer gerecht werden. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser gebaut. Die ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung, wobei der Markt in den letzten Jahren eine stetige, aber moderate Preissteigerung verzeichnete. Die Nachfrage nach Immobilien in Soyen Sonnenholzen bleibt aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte hoch, was sich auch in den Immobilienbewertungen widerspiegelt.
Hauspreise in 83564 Soyen Sonnenholzen
Die Hauspreise in 83564 Soyen Sonnenholzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5165 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1033000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1549500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83564 Soyen Sonnenholzen
Der Wohnungsmarkt in 83564 Soyen Sonnenholzen zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem von den malerischen Landschaften und der Nähe zur Natur begünstigt wird. Insbesondere sanierte Altbauwohnungen und gut ausgestattete Neubauten erfreuen sich großer Beliebtheit. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige und idyllische Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung. Familien und Pendler suchen vermehrt nach geräumigen Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkonen oder Gärten. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern, die zusätzlich über Parkmöglichkeiten verfügen, sind ebenfalls besonders begehrt. Der Markt bleibt jedoch überschaubar, weswegen Immobilien in dieser Region oft schnell einen Käufer finden.
Wohnungspreise in 83564 Soyen Sonnenholzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83564 Soyen liegt bei 4955 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83564 Soyen Sonnenholzen
In der Ortschaft Soyen Sonnenholzen mit der Postleitzahl 83564 ist die Nachfrage nach Immobilien und Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Die ruhige, ländliche Lage in Kombination mit einer guten Erreichbarkeit von größeren Städten zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die in Immobilien investieren möchten. Das Angebot an Grundstücken ist entsprechend begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder unter Naturschutz stehen. Neubauprojekte sind zwar vorhanden, aber im Verhältnis zur Nachfrage relativ spärlich, weshalb die Preise für verfügbare Baugrundstücke tendenziell hoch sind. Die Bautätigkeit in der Region konzentriert sich daher vor allem auf den Ausbau bestehender Gebäude oder kleinere Neubauvorhaben, wodurch der ländliche Charakter der Region erhalten bleibt.
Grundstückspreise in 83564 Soyen Sonnenholzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83564 Soyen liegt bei 531 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 265500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 477900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1062000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83564 Soyen Sonnenholzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83564 Soyen Sonnenholzen
Soyen Sonnenholzen liegt im Landkreis Rosenheim in Oberbayern und bietet eine idyllische, ländliche Umgebung mit einer malerischen Landschaft. Es ist ein kleiner, ruhiger Ort, der umgeben ist von grünen Feldern, Wäldern und mehreren Seen, welche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten. Die Lage verspricht nicht nur natürliche Schönheit, sondern auch eine ruhige und entspannende Atmosphäre abseits des hektischen Stadtlebens.
Im unmittelbaren Umkreis von Soyen Sonnenholzen befinden sich unter anderem die Städte Wasserburg am Inn, Haag in Oberbayern, und die Kreisstadt Rosenheim. Diese Orte bieten zusätzliche Infrastruktur- und Freizeitmöglichkeiten und benötigen nur kurze Fahrzeiten von Soyen aus. Was die Verkehrsanbindung betrifft, ist Soyen über die Bundesstraße B15 gut zu erreichen, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte sowie nach München ermöglicht. Der nächstgelegene Bahnhof liegt in Wasserburg am Inn, welcher regelmäßige Regionalbahnverbindungen bietet. Für den Flugverkehr stehen die Flughäfen München und Salzburg in etwa einer Stunde Fahrzeit zur Verfügung.
Aktuell leben in Sonnenholzen 3039 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83564 Soyen Sonnenholzen
Im charmanten Ortsteil Soyen Sonnenholzen, der im malerischen Bayern liegt, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und fürs Einkaufen. Die idyllische Landschaft rund um Soyen Sonnenholzen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für eine entspannte Zeit im Freien eignen sich hervorragend die örtlichen Seen und grünen Parks, die zum Verweilen und Picknicken einladen. In Bezug auf die Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der näheren Umgebung mehrere kleine Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken und mit regionalen Produkten punkten. Zudem bieten lokale Bauernhöfe frische Erzeugnisse direkt vom Feld an, was das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis macht.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der gesamten Region Soyen vielfältig vorhanden. Beispielsweise lädt der Chiemsee, auch das Bayerische Meer genannt, zu unterschiedlichsten Wassersportaktivitäten wie Segeln und Windsurfen ein. In der Stadt Rosenheim, die nicht weit entfernt ist, können Einwohner und Besucher durch die charmante Innenstadt mit zahlreichen Boutiquen, Cafés und Restaurants schlendern. Auch kulturell bietet die Region einiges, wie das Lokschuppen-Museum in Rosenheim oder das traditionelle Brauchtumsfest in der Region. Während man sich in Therme Bad Aibling entspannen kann, genießen Einkaufsliebhaber diverse Wochenmärkte, auf denen frische Produkte und handgemachte Waren feilgeboten werden. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für unterschiedlichste Interessen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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