Immobilie verkaufen in 83564 Soyen Hannstätt
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Der Verkauf einer Immobilie in 83564 Soyen Hannstätt kann eine lukrative, aber auch komplexe Angelegenheit sein. Diese idyllische Region im oberbayerischen Landkreis Rosenheim zieht wegen ihrer naturnahen Lage und guten Lebensqualität immer mehr Interessenten an. Gleichzeitig müssen Verkäufer den Markt sehr gut kennen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Faktoren wie die aktuelle Nachfrage, regionale Entwicklungen und Markttrends spielen dabei eine entscheidende Rolle.
In dieser Einleitung werden Sie umfassend über die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Soyen Hannstätt informiert, damit Sie bestens darauf vorbereitet sind, Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83564 Soyen Hannstätt
Der Verkauf eines Hauses in 83564 Soyen Hannstätt erfordert eine genaue Kenntnis der regionalen Besonderheiten und des Immobilienmarkts. In dieser Gegend findet man vorwiegend Einfamilienhäuser, wobei sowohl traditionelle als auch moderne Architekturstile vertreten sind. Zudem sind Bauernhäuser und renovierte Landhäuser in dieser ländlich geprägten Region häufig anzutreffen. Die Preise für Häuser in Soyen Hannstätt variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie erheblich. Während zentral gelegene und gut ausgestattete Immobilien höhere Preise erzielen können, sind Häuser in weniger bevorzugten Lagen entsprechend günstiger. Der Markt in dieser Gegend ist relativ stabil, wobei saisonale Schwankungen und aktuelle wirtschaftliche Entwicklungen Einfluss auf die Preisgestaltung haben können.
Hauspreise in 83564 Soyen Hannstätt
Die Hauspreise in 83564 Soyen Hannstätt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5018 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1003600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1505400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83564 Soyen Hannstätt
Der Wohnungsmarkt in 83564 Soyen Hannstätt ist durch eine ruhige, ländliche Umgebung und eine hohe Lebensqualität geprägt, was insbesondere Familien und naturverbundene Menschen anzieht. Da das Angebot an Wohnungen limitiert ist und die Nachfrage stetig steigt, sind Immobilien hier sehr begehrt. Besonders im Fokus stehen gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren charmanten Charakter und oft großzügige Grundstücke überzeugen. Darüber hinaus sind moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards und zeitgemäßen Ausstattungen ebenfalls sehr gefragt. Käufer schätzen die Kombination aus idyllischer Lage und guter Anbindung an größere Städte, was Soyen Hannstätt zu einem attraktiven Standort für Immobilieninvestitionen macht.
Wohnungspreise in 83564 Soyen Hannstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83564 Soyen liegt bei 4941 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83564 Soyen Hannstätt
Der Verkauf von Grundstücken in 83564 Soyen Hannstätt gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region stetig zunimmt. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort, was diese Gegend besonders attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell steigen lässt. In den letzten Jahren hat es in der Region eine moderate, aber kontinuierliche Bautätigkeit gegeben, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Diese Entwicklung zeigt, dass Soyen Hannstätt nicht nur als Wohnort beliebt ist, sondern auch das Potential hat, in den kommenden Jahren weiter zu wachsen.
Grundstückspreise in 83564 Soyen Hannstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83564 Soyen liegt bei 590 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 295000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 531000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83564 Soyen Hannstätt
83564 Soyen Hannstätt befindet sich in einer idyllischen Lage im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und bietet eine malerische Umgebung, die durch ihre landschaftliche Schönheit besticht. Die Ortschaft liegt eingebettet in einer sanften Hügellandschaft und ist von Wäldern und Feldern umgeben, was die Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Nutzflächen sowie kleineren Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Die nächstgelegenen Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis von Soyen Hannstätt umfassen unter anderem Wasserburg am Inn, welches etwa 10 Kilometer entfernt liegt und als nächstgrößere Stadt eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten bietet. Auch die Städte Haag in Oberbayern und Gars am Inn befinden sich in der Nähe und sind innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Soyen Hannstätt ist insgesamt gut: Über die Bundesstraße B15 sind die umliegenden Ortschaften schnell zu erreichen, und auch die Autobahn A94 liegt in relativ kurzer Entfernung, was eine zügige Verbindung nach München und in andere größere Städte ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität auch ohne eigenes Auto sichern. Das ausgebaute Verkehrsnetz gewährleistet, dass die Bewohner trotz der ruhigen und ländlichen Lage gut an die urbane Infrastruktur angebunden sind.
Aktuell leben in Hannstätt 3039 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83564 Soyen Hannstätt
Soyen Hannstätt in der Region 83564 bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die naturbelassene Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei der nahegelegene Soyensee ein beliebter Ort zum Entspannen und für Wassersportaktivitäten ist. In der örtlichen Naherholungsinfrastruktur finden sich zudem gut gepflegte Parks und Wanderwege, die für eine erholsame Zeit im Freien sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von kleinen Geschäften und Märkten ebenfalls vorhanden, die das tägliche Leben erleichtern und eine gute Auswahl an regionalen Produkten bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen verschiedene Angebote. Beispielsweise ist der Chiemsee nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet ein Paradies für Segler und Bootsfahrer. In der nahegelegenen Stadt Wasserburg am Inn kann man historische Gebäude erkunden und auf dem Wochenmarkt frische, regionale Produkte erwerben. Für kulturelle Unterhaltung sorgen zahlreiche Veranstaltungen und Theateraufführungen in der Region. Die vielfältigen Einzelhandels- und Gastronomieangebote in den umliegenden Städten und Dörfern sorgen dafür, dass für jeden Geschmack etwas dabei ist, sei es ein gemütliches Café oder ein traditionelles Wirtshaus.
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