Immobilie verkaufen in 83564 Soyen Kitzberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83564 Soyen Kitzberg erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in Oberbayern besticht durch ihre idyllische Lage und die hohe Lebensqualität, die sowohl bei Familien als auch bei Investoren geschätzt wird. Die Nachfrage nach Wohnraum ist beständig, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt und Verkäufern attraktive Bedingungen bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Trends des Immobilienmarktes in Soyen Kitzberg beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83564 Soyen Kitzberg
In der Region 83564 Soyen Kitzberg werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Daneben findet man auch zunehmend moderne Reihenhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser. Die Preise für Immobilien in dieser malerischen Gegend variieren stark je nach Größe, Alter und Ausstattung der Objekte, wobei Neubauten und modernisierte Altbauten tendenziell im oberen Preissegment angesiedelt sind. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stetig steigend, was sich in einer kontinuierlichen Preisentwicklung niederschlägt. Wer sein Haus in Soyen Kitzberg verkaufen möchte, kann daher mit einer guten Marktlage rechnen.
Hauspreise in 83564 Soyen Kitzberg
Die Hauspreise in 83564 Soyen Kitzberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1014800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1522200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83564 Soyen Kitzberg
Der Wohnungsmarkt in 83564 Soyen Kitzberg ist derzeit lebhaft und bietet vielfältige Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Durch die idyllische Lage im Grünen und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren zieht die Region vor allem junge Familien und Berufspendler an. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit großzügigen Balkonen oder Terrassen erfreuen sich großer Beliebtheit. Wer hier eine Wohnung zum Verkauf anbietet, kann mit einer schnellen Nachfrage und attraktiven Preisangeboten rechnen. Wenn Sie den Verkaufsprozess professionell angehen, stehen die Chancen gut, Ihre Immobilie erfolgreich und zeitnah zu veräußern.
Wohnungspreise in 83564 Soyen Kitzberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83564 Soyen liegt bei 4372 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83564 Soyen Kitzberg
Das Grundstück verkaufen in 83564 Soyen Kitzberg kann sich als vorteilhaftes Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region in den letzten Jahren stetig angestiegen ist. Aufgrund der landschaftlichen Attraktivität und der ruhigen Lage ziehen immer mehr Menschen in diesen Teil Oberbayerns, um dort ein Eigenheim zu errichten oder in Immobilien zu investieren. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da die Gemeinde sich bewusst um den Erhalt des ländlichen Charakters und um eine nachhaltige Entwicklung bemüht. Zwar gibt es Neubauprojekte, die das Wohnraumangebot erweitern sollen, diese erfolgen aber maßvoll und im Einklang mit lokalen Bauvorschriften. Dies resultiert in einer regen Bauaktivität, die sich jedoch im Rahmen hält und darauf abzielt, die Balance zwischen modernem Wohnbedarf und naturverbundenem Flair zu wahren.
Grundstückspreise in 83564 Soyen Kitzberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83564 Soyen liegt bei 445 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 222500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 400500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 890000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83564 Soyen Kitzberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83564 Soyen Kitzberg
Der Ortsteil Kitzberg in der Gemeinde Soyen mit der Postleitzahl 83564 überzeugt durch seine idyllische Lage in Oberbayern. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, die von Wäldern und sanften Hügeln durchzogen sind. Kitzberg bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige Wohnatmosphäre, die gleichzeitig nah genug an den wichtigen urbanen Zentren der Region liegt. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass die Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet ist. Zudem gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung, die das Umland zu einem attraktiven Wohnort machen.
Unmittelbar um Kitzberg liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehört Wasserburg am Inn, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Weitere umliegende Orte sind Edling, Albaching und Rechtmehring. Die nächstgrößere Stadt ist Rosenheim, die eine bedeutende Rolle als regionales Zentrum spielt und über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine gute medizinische Versorgung verfügt. Die Verkehrsanbindung von Kitzberg ist durch die Nähe zur Bundesstraße B15 und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gesichert. Pendler profitieren von regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die eine einfache und bequeme Fortbewegung ermöglichen.
Aktuell leben in Kitzberg 3039 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83564 Soyen Kitzberg
Soyen Kitzberg, eine malerische Region im Herzen Bayerns, bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Landschaft ist geprägt von weitläufigen Wäldern, sanften Hügeln und idyllischen Seen, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einladen. Besonders beliebt ist der Soyener See, ein idealer Ort zum Schwimmen, Sonnenbaden und Bootfahren. Naturfreunde finden in den umliegenden Wäldern Ruhe und Entspannung, während Aktivurlauber ein breites Angebot an Outdoor-Aktivitäten genießen können. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche traditionelle bayerische Gasthäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten und erfrischende Getränke anbieten. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Märkten, die alles bieten, was das Herz begehrt.
In der Region gibt es zudem zahlreiche Attraktionen und Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber ist der Chiemsee ein Muss, bekannt als das Bayerische Meer, wo man segeln, surfen oder einfach nur die atemberaubende Aussicht genießen kann. Historisch Interessierte können die prachtvollen Schlösser Herrenchiemsee und Frauenchiemsee besuchen. Einkaufsbegeisterte werden in der nahegelegenen Stadt Wasserburg fündig, die mit ihren malerischen Gassen, Boutiquen und Wochenmärkten zum Bummeln einlädt. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten, mit regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen wie Volksfesten, Konzerten und Theateraufführungen, die einen Besuch stets lohnenswert machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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