Immobilie verkaufen in 83564 Soyen Loderstätt
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Lage von 83564 Soyen Loderstätt erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. In der Region Soyen zeichnet sich der Markt durch eine stabile Nachfrage aus, die vor allem von Familien und Naturfreunden geprägt ist, die die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten schätzen. Die malerische Umgebung und die gute Anbindung an die wirtschaftlichen Zentren machen Loderstätt zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Soyen Loderstätt zu berücksichtigen sind, um eine erfolgreiche Transaktion sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83564 Soyen Loderstätt
- Wohnung verkaufen in 83564 Soyen Loderstätt
- Grundstück verkaufen in 83564 Soyen Loderstätt
- Ihr Immobilienmakler in 83564 Soyen Loderstätt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83564 Soyen Loderstätt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83564 Soyen Loderstätt
Haus verkaufen in 83564 Soyen Loderstätt
Ein Haus in der idyllischen Region 83564 Soyen Loderstätt zu verkaufen, birgt zahlreiche attraktive Möglichkeiten, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. In der Region findet man unterschiedlichste Haustypen, von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Mehrfamilienhäuser bis hin zu modernen Doppelhaushälften. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Lebensstile und Bedürfnisse der Bewohner wider. Die Preise für Häuser in Soyen Loderstätt variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, aber insgesamt zeichnet sich die Region durch ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis aus. Die Ruhe und Nähe zur Natur sowie eine vergleichsweise gute Erreichbarkeit größerer Städte machen den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv. Ob als Investition oder als neues Zuhause – ein Hausverkauf in Soyen Loderstätt bietet vielfältige Chancen für alle Beteiligten.
Hauspreise in 83564 Soyen Loderstätt
Die Hauspreise in 83564 Soyen Loderstätt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5081 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1016200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1524300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83564 Soyen Loderstätt
Der Verkauf einer Wohnung in 83564 Soyen Loderstätt kann sich aufgrund der reizvollen Lage als lukrativ erweisen. Die Region besticht durch ihre naturnahe Umgebung und gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München, was sie besonders attraktiv für Pendler macht. Der Wohnungsmarkt in Soyen und speziell im Ortsteil Loderstätt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere moderne, gut ausgestattete 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sehr begehrt sind. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre gepaart mit der Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Eigentümer, die über eine gute Verkehrsanbindung und Energieeffizienz ihrer Immobilie verfügen, können mit einer positiven Resonanz und guten Verkaufschancen rechnen.
Wohnungspreise in 83564 Soyen Loderstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83564 Soyen liegt bei 4814 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83564 Soyen Loderstätt
Der Verkauf eines Grundstücks in 83564 Soyen Loderstätt erfordert einen genauen Blick auf die aktuellen Marktbedingungen. In dieser ländlichen Region ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, da die Bevölkerung eher stabil ist und die Zuwanderung begrenzt bleibt. Dennoch ist ein gewisses Interesse vorhanden, vor allem von Familien, die der Hektik der Städte entfliehen möchten und die naturverbundene Lebensweise zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, da die meisten verfügbaren Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Neubauprojekte sind in Soyen Loderstätt selten groß angelegt und konzentrieren sich meist auf Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in die Dorfstruktur einfügen. Insgesamt wird in der Region nicht übermäßig viel gebaut, was dazu beiträgt, dass die vorhandene Infrastruktur und das idyllische Landschaftsbild erhalten bleiben.
Grundstückspreise in 83564 Soyen Loderstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83564 Soyen liegt bei 445 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 222500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 400500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 890000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83564 Soyen Loderstätt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83564 Soyen Loderstätt
Loderstätt, ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Soyen im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, liegt idyllisch inmitten malerischer Natur. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Seen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Soyen selbst befindet sich etwa 50 Kilometer östlich von München und bietet dadurch sowohl ländliche Ruhe als auch eine angenehme Nähe zur Großstadt. Die geographische Lage begünstigt zudem ein gemäßigtes Klima, das sowohl für die Landwirtschaft als auch für Freizeitaktivitäten gleichermaßen ideal ist.
Die Verkehrsanbindung von Loderstätt ist vorteilhaft gestaltet. In direkter Nachbarschaft liegen Orte wie Wasserburg am Inn, ein historisches Städtchen mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen, sowie die Gemeinden Haag in Oberbayern und Gars am Inn. Über die Bundesstraße B304 und B15 ist Loderstätt gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden und ermöglicht so eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Der Bahnhof in Soyen bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen nach München und Rosenheim, was für Pendler besonders attraktiv ist. Öffentliche Buslinien ergänzen das Verkehrsangebot und sorgen für eine umfassende Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Aktuell leben in Loderstätt 3039 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83564 Soyen Loderstätt
In 83564 Soyen Loderstätt bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen in der Natur ein, während der nahegelegene Soyener See ein beliebtes Ziel für Badegäste und Wassersportler ist. Radfahrwege führen durch malerische Landschaften und ermöglichen sportliche Aktivitäten für Jung und Alt. Darüber hinaus ist die Region für ihre freundlichen Gaststätten und Biergärten bekannt, in denen man sich kulinarisch verwöhnen lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in kleinen, charmanten Ortsläden als auch in gut sortierten Supermärkten, die alles Notwendige und darüber hinaus anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind zahlreich und vielseitig. So lädt beispielsweise der Chiemsee, der auch als Bayerisches Meer bekannt ist, zu ausgedehnten Bootsfahrten und Wanderungen ein. Kulturinteressierte können die nahegelegene Stadt Wasserburg am Inn besichtigen, die mit ihren historischen Gebäuden und Museen beeindruckt. Für Shopping-Freunde bietet sich ein Besuch im Einkaufszentrum Innpark an, wo eine breite Auswahl an Modegeschäften, Elektronikläden und Restaurants zu finden ist. Zudem gibt es in der Region regelmäßig Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden.
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