Immobilie verkaufen in 83564 Soyen Maierhof
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Soyen Maierhof, mit der Postleitzahl 83564, stellt eine spannende Gelegenheit dar. Die malerische Landschaft und die Nähe zu Rosenheim machen diese Region besonders attraktiv für potentielle Käufer. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an größere Städte begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Soyen Maierhof zu beachten sind. Dabei liegt der Fokus auf dem aktuellen Marktumfeld, der Preisentwicklung und den Aussichtschancen für Verkäufer.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83564 Soyen Maierhof
Der Verkauf eines Hauses in der ländlich geprägten Region 83564 Soyen Maierhof bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Ansprüchen und Vorlieben gerecht werden. In dieser idyllischen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten zu finden. Historische Gebäude mit traditionellen bayrischen Architekturelementen sorgen zusätzlich für ein charmantes Ortsbild. Die Immobilienpreise in Soyen Maierhof variieren stark in Abhängigkeit von Größe, Lage und Ausstattung der Immobilien. Trotz der landschaftlichen und baulichen Vielfalt bleibt der Markt verhältnismäßig überschaubar, was in letzter Zeit zu einer moderaten Preisanpassung geführt hat, um die Nachfrage zu steuern. Käufer können in der Region sowohl imposante Anwesen als auch gemütliche Wohnobjekte finden, die das regionale Flair von Soyen Maierhof widerspiegeln.
Hauspreise in 83564 Soyen Maierhof
Die Hauspreise in 83564 Soyen Maierhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5080 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1016000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1524000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83564 Soyen Maierhof
Der Wohnungsmarkt in 83564 Soyen Maierhof zeigt eine moderate, aber stetige Nachfrage, die von der landschaftlichen Schönheit und der Nähe zu größeren Städten wie München und Rosenheim profitiert. Die Region ist besonders attraktiv für Familien und Pendler, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten und Berufsmöglichkeiten der nahegelegenen Metropolen nutzen möchten. Besonders begehrt sind in dieser Gegend gut erhaltene Ein- und Zweifamilienhäuser sowie moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Altbauwohnungen mit historischem Charme und renovierte Immobilien in zentraler Lage haben ebenfalls eine hohe Nachfrage und erzielen oft überdurchschnittliche Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 83564 Soyen Maierhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83564 Soyen liegt bei 4199 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83564 Soyen Maierhof
Grundstücke in 83564 Soyen Maierhof sind begehrt, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Die ländliche, aber dennoch gut angebundene Lage zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die nach einem ruhigen Rückzugsort suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zu einer hohen Wettbewerbsintensität unter den Kaufinteressenten führt. Gleichzeitig sieht die Bauaktivität in der Region eine gemäßigte Zunahme, da Baugrund in vorstädtischen und ländlichen Gebieten im Allgemeinen seltener ist als in städtischen Gebieten. Insgesamt zeigt sich eine angespannte Marktlage, die sowohl durch hohe Nachfrage als auch durch ein begrenztes Grundstücksangebot geprägt ist.
Grundstückspreise in 83564 Soyen Maierhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83564 Soyen liegt bei 519 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 259500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 467100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1038000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83564 Soyen Maierhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83564 Soyen Maierhof
Der Ortsteil Maierhof in der Gemeinde Soyen, mit der Postleitzahl 83564, befindet sich in Oberbayern und zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten einer sanften Hügellandschaft aus. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, kleinen Wäldern, sowie malerischen Seen, die zum Wandern und Entspannen einladen. Die Gemeinde Soyen liegt etwa 13 Kilometer nordwestlich der Kreisstadt Rosenheim und rund 45 Kilometer östlich von München, was ihr eine attraktive Position sowohl für Naturliebhaber als auch für Pendler verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Maierhof befinden sich zahlreiche kleinere Ortschaften und Städte, die das Leben hier angenehm und abwechslungsreich gestalten. Dazu zählen beispielsweise Wasserburg am Inn, das etwa 10 Kilometer entfernt und für seine historische Altstadt bekannt ist, oder auch Haag in Oberbayern, das ebenfalls in kurzer Fahrdistanz liegt. Die Verkehrsanbindung von Maierhof ist gut ausgebaut, mit der Bundesstraße B15, die in der Nähe verläuft und eine schnelle Anbindung an die A94 ermöglicht. Zusätzlich bestehen Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte, was den Zugang zu den urbanen Zentren erleichtert und die ländliche Ruhe mit stadtnaher Mobilität verbindet.
Aktuell leben in Maierhof 3039 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83564 Soyen Maierhof
In der charmanten Region rund um Soyen Maierhof, PLZ 83564, gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die Einwohnern und Besuchern ein abwechslungsreiches Angebot bieten. Die idyllische Landschaft lädt zu entspannenden Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Seen im Sommer für Badespaß und Wassersport genutzt werden können. Für die kulinarischen Bedürfnisse sorgen traditionelle bayrische Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren. Nicht zu vergessen sind die Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Anlässe viel zu bieten haben. Kleinere Läden und Hofläden in der Umgebung ermöglichen den Einkauf von frischen, lokalen Produkten, während größere Supermärkte in den benachbarten Ortschaften eine breite Palette an Waren zur Verfügung stellen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen verschiedene Aktivitäten und Gelegenheiten. Beispielsweise lockt der Chiemsee mit seinen malerischen Ufern und dem berühmten Schloss Herrenchiemsee zu Ausflügen und Bootstouren. Wanderer und Naturliebhaber können den nahegelegenen Wendelstein erkunden, der nicht nur wunderschöne Panoramablicke bietet, sondern auch gut beschilderte Wanderwege und eine beeindruckende Höhle. Für kulturell Interessierte bietet die Stadt Wasserburg am Inn Theateraufführungen, Museen und historische Stadtführungen. Außerdem finden sich in den Einkaufszentren dieser Stadt zahlreiche Geschäfte, die hochwertige Kleidung, Lebensmittel und Haushaltsgegenstände anbieten. Auch regionale Märkte, auf denen Bauern ihre Erzeugnisse direkt verkaufen, sind ein fester Bestandteil des lokalen Lebens und bieten frische, saisonale Produkte.
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