Immobilie verkaufen in 83564 Soyen Urfahrn
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Der Verkauf einer Immobilie in 83564 Soyen Urfahrn bietet eine Vielzahl von Chancen und Herausforderungen. Die Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und München, erlebt derzeit eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Die wirtschaftliche Stabilität und die gute Anbindung machen Soyen Urfahrn zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 83564 Soyen Urfahrn beleuchtet. Wir präsentieren Ihnen wertvolle Tipps und Strategien, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83564 Soyen Urfahrn
Das Verkaufen eines Hauses in 83564 Soyen Urfahrn erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobiliensituation. In dieser ländlichen Gegend Oberbayerns finden sich unterschiedliche Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhöfe bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die Immobilienpreise variieren dabei je nach Haustyp und Zustand des Gebäudes. Während gut erhaltene Bauernhäuser einen speziellen Charme versprühen und entsprechend nachgefragt sind, können Neubauten und modernisierte Einfamilienhäuser durch ihre zeitgemäße Ausstattung und energieeffiziente Bauweise punkten. Generell sind die Preise für Immobilien in der Region stabil, was dem ländlichen Charakter und der Nähe zu Natur und Erholungsgebieten geschuldet ist. Wer also in Soyen Urfahrn ein Haus verkaufen möchte, sollte die vielfältigen Angebote und die aktuelle Marktlage genau analysieren, um einen fairen und konkurrenzfähigen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 83564 Soyen Urfahrn
Die Hauspreise in 83564 Soyen Urfahrn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5083 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1016600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1524900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83564 Soyen Urfahrn
Der Wohnungsmarkt in der Region 83564 Soyen Urfahrn zeigt eine verhaltene Stabilität, mit einer moderaten Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders gefragt sind hierbei gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die durch ihre großzügigen Wohnflächen und modernen Ausstattungen überzeugen. Familien sowie berufstätige Paare ziehen diese zentrumsnahen Wohnungen mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bevorzugt in Betracht. Zudem profitieren die Immobilien in Soyen Urfahrn von der naturnahen Lage und der ruhigen Umgebung, die eine hohe Lebensqualität garantieren. Wohnungen mit extra Ausstattung wie Balkonen, Terrassen oder gar einem kleinen Gartenanteil erleben eine noch höhere Begehrtheit und können oft zu attraktiveren Preisen verkauft werden.
Wohnungspreise in 83564 Soyen Urfahrn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83564 Soyen liegt bei 4606 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83564 Soyen Urfahrn
In der Region 83564 Soyen Urfahrn ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese Entwicklung wird durch die malerische Landschaft und die günstige Lage begünstigt, die das Gebiet, insbesondere für Familien und Pendler, äußerst attraktiv machen. Trotz dieser hohen Nachfrage bleibt das Angebot relativ begrenzt, was zu einer steigenden Konkurrenz unter Interessenten führt. Die Bautätigkeit in der Region hat zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienprojekte realisiert werden, um dem Bedarf gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Markt angespannt, und Grundstücke sind schnell vergriffen, sobald sie verfügbar sind.
Grundstückspreise in 83564 Soyen Urfahrn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83564 Soyen liegt bei 445 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 222500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 400500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 890000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83564 Soyen Urfahrn
Der Ortsteil Urfahrn in der Gemeinde Soyen liegt idyllisch im Landkreis Rosenheim in Oberbayern. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und zahlreichen Seen, die dem Ort einen charmanten, ländlichen Charakter verleihen. Die Region ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, doch auch für Pendler bietet die Lage Vorteile. Die Nähe zu größeren Verkehrsachsen macht Urfahrn zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Balance zwischen Natur und Stadtnähe schätzen.
Unmittelbar um Soyen und seinen Ortsteil Urfahrn befinden sich mehrere bedeutende Städte und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen gehören Wasserburg am Inn, die mit ihrer historischen Altstadt und guten Einkaufsmöglichkeiten punktet, sowie Haag in Oberbayern und Waldkraiburg. Die Verkehrsanbindung des Gebiets ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B15 ist die Anbindung an überregionale Ziele gewährleistet, und die Nähe zum Bahnhof in Wasserburg ermöglicht eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs, wodurch Städte wie Mühldorf oder Rosenheim schnell erreicht werden können. Die ländliche Lage bietet einerseits ein ruhiges Lebensumfeld, bietet aber dennoch eine schnelle Verbindung zu urbanen Zentren.
Aktuell leben in Urfahrn 3039 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83564 Soyen Urfahrn
83564 Soyen Urfahrn bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die zahlreichen Wanderwege und Naturpfade die perfekte Kulisse bieten, um die heimische Flora und Fauna zu genießen. Für Wassersportliebhaber gibt es in den umliegenden Seen und Flüssen ausreichend Gelegenheit zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln. Wer nach einem entspannten Tag draußen ein wenig Abwechslung sucht, findet in den regionalen Geschäften und Wochenmärkten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Von frischen Lebensmitteln über handgefertigte Produkte bis hin zu Mode und Accessoires bietet die lokale Geschäftswelt alles, was das Herz begehrt.
In der Region rund um Soyen Urfahrn gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Zum Beispiel können Naturliebhaber im nahegelegenen „Wasserburger Land“ ausgedehnte Wanderungen unternehmen und dabei die idyllische Landschaft genießen. Für diejenigen, die lieber aktiv bleiben, bieten die Radwege entlang des Inn zahlreiche Routen für ausgiebige Fahrradtouren. Familienattraktionen wie der Wildpark in Oberreith laden zu spannenden Entdeckungstouren ein und sind besonders bei Kindern beliebt. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten weitreichend vorhanden. Wichtige Einkaufspunkte wie der Wochenmarkt in Wasserburg am Inn oder die verschiedenen Boutiquen und Fachgeschäfte in Mühldorf bieten eine große Auswahl an Produkten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Die Kombination aus Natur, Aktivität und Shopping macht die Region rund um Soyen Urfahrn zu einem attraktiven Ziel für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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