Immobilie verkaufen in 83564 Soyen Oedsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 83564 Soyen Oedsberg erfordert sorgfältige Planung und fundierte Marktkenntnisse. Diese idyllische Region besticht durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zu bedeutenden Städten, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage und stabile Preise aus, die von der ruhigen Umgebung und guten Infrastruktur profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des Immobilienverkaufs in Soyen Oedsberg näher beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die Marktbedingungen und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83564 Soyen Oedsberg
Das Verkaufen eines Hauses in 83564 Soyen Oedsberg erfordert ein grundlegendes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch kleinere Mehrfamilienhäuser gebaut. Oftmals zeichnen sich die Immobilien durch großzügige Grundstücksflächen und eine naturnahe Lage aus. Die Preise für Häuser in Soyen Oedsberg variieren je nach Baujahr, Ausstattung und der genauen Lage des Grundstücks, befinden sich jedoch generell im Durchschnittsbereich des bayerischen Immobilienmarktes. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, kann mit einer stabilen Nachfrage rechnen, da die Region sowohl für Familien als auch für Ruhe suchende Pendler attraktiv ist.
Hauspreise in 83564 Soyen Oedsberg
Die Hauspreise in 83564 Soyen Oedsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4893 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 978600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1467900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83564 Soyen Oedsberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 83564 Soyen Oedsberg zeigt sich in den letzten Jahren als stabil mit leichtem Wachstumstendenz. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung, da viele Bewohner in die nahegelegenen Städte pendeln. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie solche in ruhigeren, naturnahen Lagen sind ebenfalls sehr gefragt, insbesondere bei Familien und jungen Berufstätigen. Die Nachfrage nach energetisch sanierten Objekten steigt zunehmend, da immer mehr Käufer auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz achten. Insgesamt bietet der Markt in Soyen Oedsberg sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten.
Wohnungspreise in 83564 Soyen Oedsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83564 Soyen liegt bei 3036 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83564 Soyen Oedsberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83564 Soyen Oedsberg ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da immer mehr Menschen die malerische Umgebung und die relative Nähe zu größeren Städten wie München und Rosenheim schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Wettbewerbsintensivierung unter potenziellen Käufern geführt hat. Der Bau von Neubauten und die Entwicklung von Infrastrukturen nehmen in der Region zu, aber vergleichsweise langsam, da Soyen Oedsberg darauf bedacht ist, die landschaftliche und kulturelle Integrität des Gebiets zu bewahren. Entsprechend sind Bauprojekte oft sorgfältig geplant und die Genehmigungsverfahren relativ strikt, um unkontrollierte Entwicklung zu verhindern.
Grundstückspreise in 83564 Soyen Oedsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83564 Soyen liegt bei 460 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 230000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 414000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 920000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83564 Soyen Oedsberg
83564 Soyen Oedsberg ist ein idyllisch gelegenes Dorf im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Die ländliche Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die von Wiesen, Wäldern und Feldern geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Umgebung gut, da die nächstgelegenen Bundesstraßen und Autobahnen schnell erreichbar sind. Soyen Oedsberg besitzt eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den nahegelegenen Städten und Gemeinden. Dadurch sind die umliegenden Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Soyen Oedsberg befinden sich mehrere kleine Gemeinden und Städte. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Wasserburg am Inn, das etwa 10 Kilometer südlich liegt, und Rosenheim, das etwa 30 Kilometer entfernt ist. Weitere benachbarte Orte sind Ramerberg, Rechtmehring und Gars am Inn. Die Verkehrsanbindung des Dorfes ist durch die Nähe zur Bundesstraße 15 und die Bundesstraße 304, sowie die Anbindung an die Autobahn A94 gewährleistet. Dies ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und eine unkomplizierte Pendelmöglichkeit in die verschiedenen Richtungen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut organisiert, wodurch sich Soyen Oedsberg auch für Berufspendler als Wohnort eignet.
Aktuell leben in Oedsberg 3039 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83564 Soyen Oedsberg
Der Ortsteil Oedsberg in der Gemeinde Soyen bietet ein facettenreiches Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Umgeben von idyllischen Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet dabei die Möglichkeit, die natürliche Schönheit der Umgebung zu genießen. Zahlreiche Wanderwege und Naherholungsgebiete machen Oedsberg zu einem idealen Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden in der Natur. Ein gut sortiertes Angebot an lokalen Geschäften und Wochenmärkten sorgt dafür, dass sowohl die täglichen Bedürfnisse gedeckt als auch regionale Produkte erworben werden können.
Die Region um 83564 Soyen und Oedsberg zeichnet sich durch eine Vielzahl von Optionen zur Freizeitgestaltung, Entspannung und zum Einkaufen aus. Beispielsweise laden der Soyensee und der nahegelegene Inn zu Wassersportarten und Erholungspausen am Wasser ein. Naturfreunde und Wanderer können im Wildpark Oberreith heimische Tierarten aus nächster Nähe beobachten und zugleich die Ruhe des ländlichen Raums genießen. Für kulturelle Ausflüge empfiehlt sich ein Besuch des Klosters Attl, das mit seiner historischen Architektur und seinen beeindruckenden Gärten beeindruckt. Einkaufsfreudige finden in den umliegenden Städten wie Wasserburg am Inn oder Rosenheim eine breite Palette von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die keine Wünsche offen lassen.
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