Immobilie verkaufen in 83564 Soyen Grub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Soyen Grub, Ortsteil der idyllischen Gemeinde Soyen im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus. Die ländliche Ruhe, gepaart mit guter Anbindung an die Städte Rosenheim und München, macht die Region zu einem begehrten Wohnort. Historische Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser und großzügige Grundstücke bieten viele Möglichkeiten für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und praxisnahe Tipps präsentiert, um den Verkauf Ihrer Immobilie in 83564 Soyen Grub erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation – wir begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Verkaufsprozesses.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83564 Soyen Grub
Der Verkauf eines Hauses in 83564 Soyen Grub gestaltet sich als attraktive Möglichkeit, in einer idyllischen und naturnahen Region eine Immobilie anzubieten. In dieser Gegend finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser und traditionelle bayerische Bauernhäuser, die durch ihren charmanten und rustikalen Stil bestechen. Die Preisspannen für Häuser variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Gebäude. Während einige Objekte modernisiert und in einem neuwertigen Zustand sind, gibt es auch historische Anwesen, die einen besonderen Reiz für Liebhaber und Investoren darstellen. Die Nachfrage nach Immobilien in Soyen Grub ist stabil, was durch die malerische Landschaft und die gute Anbindung an die umliegenden Städte begünstigt wird.
Hauspreise in 83564 Soyen Grub
Die Hauspreise in 83564 Soyen Grub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4896 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 979200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1468800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83564 Soyen Grub
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um 83564 Soyen Grub zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage bei begrenztem Angebot aus. Dies liegt vor allem an der idyllischen Lage im oberbayerischen Voralpenland und der guten Anbindung an größere Städte wie München und Rosenheim. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Altbauwohnungen mit historischem Flair und gut erhaltener Bausubstanz erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien suchen zudem verstärkt nach geräumigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Paare eher kompakte 1- bis 2-Zimmer-Apartments bevorzugen, die ebenfalls gerne in renoviertem Zustand und mit modernen Ausstattungsmerkmalen aufwarten.
Wohnungspreise in 83564 Soyen Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83564 Soyen liegt bei 3064 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83564 Soyen Grub
Der Verkauf eines Grundstücks in 83564 Soyen Grub erfordert eine sorgfältige Analyse der aktuellen Marktdynamik. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser beschaulichen oberbayerischen Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies ist vor allem auf die zunehmende Beliebtheit ländlicher Gegenden als Wohnort zurückzuführen, da immer mehr Menschen abseits städtischer Hektik Ruhe und Natur suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region nicht über eine unerschöpfliche Fläche verfügt und ein Großteil des Grundbesitzes in privater Hand ist. Zudem ist die Bautätigkeit in Soyen Grub moderat; Neubauprojekte werden meist in kleinem Umfang realisiert, was die Knappheit von Bauland weiter verstärkt. Trotz dieser knappen Ressourcen bleibt die Region attraktiv für Bauwillige, die einen idyllischen und dennoch gut angebundenen Wohnort suchen.
Grundstückspreise in 83564 Soyen Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83564 Soyen liegt bei 460 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 230000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 414000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 920000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83564 Soyen Grub
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Soyen Grub suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83564 Soyen Grub
Soyen Grub liegt malerisch im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und ist ein Ortsteil der Gemeinde Soyen. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft, die von sanften Hügeln und weiten Feldern geprägt ist. Der Soyensee, ein beliebtes Naherholungsgebiet, befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durchaus vorteilhaft, da die Bundesstraße B304 nur wenige Kilometer entfernt verläuft und eine schnelle Verbindung nach Wasserburg am Inn ermöglicht. Vom nahegelegenen Bahnhof Soyen gibt es regelmäßige Zugverbindungen nach München und Salzburg, was den Pendlerverkehr erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Soyen Grub befinden sich mehrere reizvolle Städte und Orte. Wasserburg am Inn liegt etwa 15 Kilometer südwestlich und beeindruckt mit seiner historischen Altstadt und dem einzigartigen Innbogen. Auch die Stadt Rosenheim, etwa 35 Kilometer entfernt, ist ein wichtiges regionales Zentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und einer guten Anbindung an das Autobahnnetz. Weitere umliegende Orte sind Haag in Oberbayern, Edling und Rechtmehring, die alle gut erreichbar sind und zusätzliche Infrastruktur und Versorgungsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung rund um Soyen Grub ist insgesamt als sehr gut zu bewerten; abgesehen von der Bundesstraße B304 und den Zugverbindungen, erleichtern verschiedene Landstraßen die Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte.
Aktuell leben in Grub 3039 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83564 Soyen Grub
Die Region 83564 Soyen Grub bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die umliegenden Seen und Flüsse ideale Bedingungen für Wassersport und Angeln bieten. Für Ruhesuchende gibt es zahlreiche Parks und grüne Oasen, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Die Region ist auch kulturell gut aufgestellt, mit Museen und historischen Sehenswürdigkeiten, die Einblicke in die lokale Geschichte und Traditionen geben.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Soyen Grub ebenfalls reichlich vorhanden. Neben den gängigen Supermärkten und Discountern gibt es auch eine Vielzahl kleinerer, familiengeführter Geschäfte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Wochenmärkte bieten frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger, während Boutiquen und Fachgeschäfte ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis garantieren. Ein Einkaufsbummel durch die kleinen Gassen des Ortes ist somit nicht nur praktisch, sondern auch ein Erlebnis für sich.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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