Immobilie verkaufen in 83564 Soyen Mühlthal
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Der Verkauf einer Immobilie in 83564 Soyen Mühlthal bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region, geprägt von ihrer idyllischen Umgebung und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Soyen Mühlthal beachten sollten. Von der Bewertung des Objekts über rechtliche Fragen bis hin zur optimalen Vermarktungsstrategie – wir geben Ihnen einen Überblick, um den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83564 Soyen Mühlthal
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Mühlthal bei Soyen, PLZ 83564, bietet attraktive Möglichkeiten für verschiedene Zielgruppen. Die Region ist bekannt für ihre Mischung aus traditionellen bayerischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und charmanten Landhäusern, die oft von großzügigen Gärten umgeben sind. In den letzten Jahren sind auch einige Neubauten hinzugekommen, die durch ihre energieeffiziente Bauweise und moderne Architektur bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, jedoch zeichnen sie sich durch eine tendenziell stabile und kontinuierlich wachsende Wertentwicklung aus. Diese Faktoren machen Mühlthal und die umliegende Region zu einem attraktiven Markt sowohl für Verkäufer als auch für Käufer, die naturnahes und zugleich gut angebundenes Wohnen schätzen.
Hauspreise in 83564 Soyen Mühlthal
Die Hauspreise in 83564 Soyen Mühlthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4897 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 979400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1469100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83564 Soyen Mühlthal
Der Wohnungsmarkt in der Region 83564 Soyen Mühlthal zeigt eine stabile Nachfrage, die besonders durch die idyllische Lage und natürliche Umgebung begünstigt wird. Aufgrund der Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und München sind Wohnungen einem konstanten Interesse ausgesetzt. Besonders gefragt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die häufig von Familien und Berufspendlern bevorzugt werden. Wohnungen mit Garten oder Balkon sowie moderner Ausstattung erlangen höhere Aufmerksamkeit und erzielen oft auch bessere Verkaufspreise. Renovierte Altbauwohnungen und Neubauten finden ebenfalls hohen Anklang, da sie eine Kombination aus Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort bieten. Die gute Verkehrsanbindung und die hohe Lebensqualität in Soyen Mühlthal tragen zudem maßgeblich zur Attraktivität des Immobilienmarktes bei.
Wohnungspreise in 83564 Soyen Mühlthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83564 Soyen liegt bei 3181 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83564 Soyen Mühlthal
Der Verkauf eines Grundstücks in 83564 Soyen Mühlthal ist aufgrund der aktuellen Marktdynamik eine interessante Option. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist relativ hoch, insbesondere durch die reizvolle landschaftliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie München. Dies macht die Gegend attraktiv sowohl für private Bauherren als auch für Investoren. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, jedoch ist der Umfang moderat, da der ländliche Charme und die Natur erhalten bleiben sollen. Die Preise für Grundstücke sind stabil bis leicht steigend, was die Attraktivität für den Verkauf noch weiter erhöht.
Grundstückspreise in 83564 Soyen Mühlthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83564 Soyen liegt bei 460 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 230000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 414000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 920000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83564 Soyen Mühlthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83564 Soyen Mühlthal
83564 Soyen Mühlthal liegt im bayerischen Oberbayern und gehört zur Gemeinde Soyen im Landkreis Rosenheim. Die idyllische und naturnahe Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und kleinen Gewässern. Das beschauliche Mühlthal bietet eine ruhige Wohnlage, abseits der Hektik großer Städte, und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine enge Verbundenheit zur Natur aus. Die Region ist bei Erholungssuchenden und Naturliebhabern gleichermaßen beliebt.
Unmittelbar um Soyen Mühlthal liegen die Städte und Orte Wasserburg am Inn, Haag in Oberbayern und Waldkraiburg. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die nahegelegene Bundesstraße B304 eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und der Autobahn A94 bietet, die München mit Passau verbindet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, und der nahegelegene Bahnhof in Soyen ermöglicht auch Zugverbindungen insbesondere nach München und Rosenheim, wodurch die Region trotz ihrer ländlichen Lage gut erreichbar ist.
Aktuell leben in Mühlthal 3039 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83564 Soyen Mühlthal
In der idyllischen Region von Soyen Mühlthal mit der Postleitzahl 83564 finden Besucher und Einwohner zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein, besonders entlang malerischer Landschaften und ruhiger Gewässer. Für Erholungssuchende bietet die Region stille Rückzugsorte und gepflegte Parkanlagen, wo man die Seele baumeln lassen kann. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch eine Auswahl an lokalen Geschäften und Märkten, die neben dem täglichen Bedarf auch regionale Spezialitäten und handgemachte Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine facettenreiche Mischung aus Natur und Kultur. Zum Beispiel lädt der nahe gelegene Chiemsee zu Wassersportaktivitäten und Bootsfahrten ein, während das Naturschutzgebiet Eggstätt-Hemhofer Seenplatte ein Paradies für Vogelbeobachter und Naturfreunde darstellt. Kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste bereichern das regionale Leben, wie etwa das alljährliche Dorffest in Soyen. Für Shopping-Begeisterte gibt es neben den charmanten lokalen Läden auch größere Einkaufszentren in der Umgebung, die eine breite Palette von Mode, Elektronik und Lebensmittel anbieten, und damit eine perfekte Ergänzung zu den Erholungsangeboten und Outdoor-Aktivitäten darstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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