Immobilie verkaufen in 83564 Soyen Köbing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83564 Soyen Köbing erfordert eine sorgfältige Planung und ein Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen Region Bayerns erleben wir eine stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien, was durch die attraktive Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte begünstigt wird. Der Immobilienmarkt in Soyen Köbing zeichnet sich durch moderate Preissteigerungen und eine hohe Lebensqualität aus, die sowohl Familien als auch Investoren anzieht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Soyen Köbing zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis hin zur richtigen Präsentation, hier finden Sie essenzielle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83564 Soyen Köbing
Das Haus verkaufen in 83564 Soyen Köbing gestaltet sich überwiegend positiv, da die Region eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe bietet. In Soyen Köbing finden sich vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhäuser, die durch ihre großzügigen Grundstücke und die grüne Umgebung bestechen. Seltener sind Reihenhäuser und moderne Neubauten, die sich vorwiegend in neu erschlossenen Wohngebieten wiederfinden. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage und Ausstattung, zeichnen sich jedoch in der Regel durch ein stabiles und wachsendes Preisniveau aus. Käufer schätzen insbesondere die Ruhe und Lebensqualität, die die Region bietet, was die Nachfrage nach Immobilien in Soyen Köbing kontinuierlich hoch hält.
Hauspreise in 83564 Soyen Köbing
Die Hauspreise in 83564 Soyen Köbing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4896 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 979200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1468800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83564 Soyen Köbing
Der Wohnungsmarkt in 83564 Soyen Köbing präsentiert sich momentan als sehr dynamisch, vor allem aufgrund der malerischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, was insbesondere für Eigentumswohnungen gilt. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen, da diese nicht nur unmittelbare Wohnqualität bieten, sondern auch langfristig wertstabil sind. Zudem ziehen Wohnungen mit Blick auf die umliegende Natur und mit Balkon oder Terrasse viele Interessenten an. Familien und Pendler suchen häufig nach geräumigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Paare vermehrt 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Solide Infrastruktur und eine ruhige, naturnahe Umgebung machen Soyen Köbing zu einem attraktiven Standort für Wohnungssuchende, was sich auch in den stabilen bis steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 83564 Soyen Köbing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83564 Soyen liegt bei 3235 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83564 Soyen Köbing
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83564 Soyen Köbing ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die zunehmende Beliebtheit dieser ländlichen Gegend zurückzuführen ist. Das Angebot hingegen bleibt begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut oder fest in Familienbesitz sind, wodurch Neuerschließungen und Verkäufe relativ selten und heiß begehrt sind. In der Region wird vergleichsweise moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt, um den ländlichen Charakter zu erhalten. Das begrenzte Angebot und die steigende Nachfrage führen regelmäßig zu höheren Grundstückspreisen und machen den Markt für potenzielle Käufer durchaus herausfordernd.
Grundstückspreise in 83564 Soyen Köbing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83564 Soyen liegt bei 460 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 230000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 414000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 920000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83564 Soyen Köbing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83564 Soyen Köbing
84564 Soyen Köbing liegt malerisch im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und bietet eine idyllische ländliche Umgebung, die sich durch weitläufige Wiesen und Wälder auszeichnet. Der Ort ist Teil der Gemeinde Soyen und zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte ermöglicht. Das Umland ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Landwirtschaft und Natur, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von 83564 Soyen Köbing liegen mehrere Orte und Städte, die sowohl das Alltagsleben als auch kulturelle und wirtschaftliche Interessen abdecken. Dazu zählen unter anderem die Kreisstadt Rosenheim, das malerische Wasserburg am Inn sowie die Gemeinden Edling und Haag in Oberbayern. Die Verkehrsanbindung ist äußerst gut; über die Bundesstraße B15 sowie die nahegelegene Autobahn A94 ist Soyen Köbing hervorragend mit dem regionalen und überregionalen Straßennetz verbunden. Zudem gibt es eine gut ausgebaute Regionalbahnstrecke, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden größeren Städten sicherstellt. Dies gewährleistet eine unkomplizierte Anreise sowohl für Bewohner als auch für Besucher der Region.
Aktuell leben in Köbing 3039 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83564 Soyen Köbing
Die Ortschaft 83564 Soyen Köbing bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. In der idyllischen Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu genießen und sich zu erholen. Der nahegelegene Soyener See ist ideal für erfrischende Badeausflüge im Sommer und entspannte Spaziergänge zu jeder Jahreszeit. Für sportlich Aktive bieten lokale Sportvereine und Fitnessstudios vielfältige Angebote. Wer gerne einkaufen geht, findet in der Gegend sowohl traditionelle Handwerksläden als auch moderne Einkaufsmöglichkeiten mit einem breiten Sortiment an Gütern des täglichen Bedarfs.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die abwechslungsreiche Erlebnisse bieten. Beispielsweise laden die Chiemgauer Alpen zu spektakulären Wandertouren und Wintersportaktivitäten ein, während der Chiemsee Wassersportler begeistert. Für Kulturinteressierte stehen in Rosenheim, das in der Nähe liegt, Museen und Theater bereit. Verschiedene Märkte und Einkaufszentren in Wasserburg am Inn bieten eine große Auswahl an Produkten, von regionalen Spezialitäten bis hin zu internationalen Marken. Damit schafft die Region Soyen Köbing eine perfekte Mischung aus aktiver Erholung, Naturgenuss und Einkaufserlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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