Immobilie verkaufen in 83564 Soyen Stauden
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Der Immobilienmarkt in Soyen Stauden, gelegen im idyllischen Oberbayern, hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt. Diese charmante Gemeinde, eingebettet in die malerische Landschaft der Region 83564, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die nach einem ruhigen und naturnahen Wohnumfeld suchen. Steigende Nachfrage und attraktive Immobilienpreise bieten sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Perspektiven.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Soyen Stauden zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Bewertung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung – hier erfahren Sie die entscheidenden Tipps und Tricks für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser begehrten Region.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83564 Soyen Stauden
Ein Haus in 83564 Soyen Stauden zu verkaufen, kann eine attraktive Möglichkeit für Immobilienbesitzer sein, da die Region eine begehrte Wohngegend ist. In der Gegend werden verschiedenste Haustypen gebaut, wobei traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und gemütliche Reihenhäuser besonders häufig anzutreffen sind. Die Preise für Immobilien variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung, allerdings sind sie insgesamt im mittleren bis gehobenen Segment anzusiedeln. Die Nachfrage nach Wohnraum in Soyen Stauden ist stabil, was die Region besonders interessant für potenzielle Verkäufer macht, die von den aktuellen Marktbedingungen profitieren möchten. Potenzielle Käufer schätzen die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte, was die Attraktivität der Immobilien zusätzlich erhöht.
Hauspreise in 83564 Soyen Stauden
Die Hauspreise in 83564 Soyen Stauden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4531 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1359300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83564 Soyen Stauden
Der Wohnungsmarkt in 83564 Soyen Stauden ist derzeit dynamisch und attraktiv für Investoren und Käufer gleichermaßen. Aufgrund der charmanten ländlichen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte wie Wasserburg am Inn und Rosenheim sind insbesondere familienfreundliche Wohnungen und moderne Neubauten besonders begehrt. Einfamilienhäuser und gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Gartenanteil oder Balkon finden schnell Interessenten, da sie eine ideale Mischung aus Naturverbundenheit und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bieten. Auch Wohnungen mit energieeffizienter Ausstattung und zeitgemäßem Design stehen hoch im Kurs, da immer mehr Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Nebenkosten legen.
Wohnungspreise in 83564 Soyen Stauden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83564 Soyen liegt bei 2872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83564 Soyen Stauden
Der Verkauf eines Grundstücks in 83564 Soyen Stauden gestaltet sich derzeit durchaus attraktiv. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen abseits von städtischen Ballungszentren und in naturnahen Umgebungen leben möchten. Gleichzeitig bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ knapp, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In Soyen selbst wird moderat gebaut, wobei viele der Neubauten Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften sind. Dies gibt den Käufern die Möglichkeit, individuell geplante Eigenheime zu errichten, was die Attraktivität der Region weiter steigert. Der überschaubare Bauumfang bewahrt zudem den ländlichen Charakter der Gemeinde, was besonders für Familien und Ruhesuchende von großem Interesse ist.
Grundstückspreise in 83564 Soyen Stauden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83564 Soyen liegt bei 494 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 247000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 444600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 988000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83564 Soyen Stauden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83564 Soyen Stauden
83564 Soyen Stauden liegt malerisch in Oberbayern und bietet eine idyllische Landschaft, die von grünen Wiesen und sanften Hügeln geprägt ist. Der kleine Ortsteil Soyen selbst ist Teil der Gemeinde Soyen im Landkreis Rosenheim. Die Region zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturnähe aus, was sie zu einem beliebten Wohn- und Erholungsort macht. Naturfreunde und Ruhesuchende finden hier zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Soyen Stauden befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu gehören Wasserburg am Inn, das nur etwa 10 Kilometer entfernt ist und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bietet. Ebenfalls in der Nähe liegen die Orte Haag in Oberbayern und Gars am Inn. Die Verkehrsanbindung von Soyen Stauden ist gut ausgebaut, trotz der ländlichen Lage. Über die B304 ist man in knapp 45 Minuten in der Großstadt München, während die nahegelegenen Bahnhöfe Gars-Bahnhof und Wasserburg eine bequeme Anbindung an den regionalen Zugverkehr bieten. Damit ist Soyen Stauden ein idealer Wohnort für Pendler, die die Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Mobilität schätzen.
Aktuell leben in Stauden 3039 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83564 Soyen Stauden
Im malerischen 83564 Soyen Stauden findet man eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die idyllische Landschaft bietet ideale Bedingungen für entspannte Spaziergänge und ausgedehnte Wanderungen. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege führen durch die reizvolle Natur und laden dazu ein, die Schönheit der Umgebung zu erkunden. Wer sich lieber aktiv betätigen möchte, findet Angebote für Radfahren und Wassersport am nahegelegenen Soyensee. Für Shopping-Liebhaber gibt es in der Region mehrere kleine Geschäfte, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten servieren.
Die Region rund um Soyen Stauden bietet viel Abwechslung für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel für ruhige Erholung ist der Soyensee, der neben Bademöglichkeiten auch Bootfahren und Angeln erlaubt. Für Kulturbegeisterte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die Pfarrkirche St. Peter und Paul, die mit ihrer beeindruckenden Architektur und Geschichte fasziniert. Der Wochenmarkt in der näheren Umgebung lockt mit frischen, lokalen Produkten. Darüber hinaus tragen verschiedene Veranstaltungen und Feste im Jahresverlauf zur lebendigen Atmosphäre der Region bei und laden zum Mitfeiern und Genießen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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