Immobilie verkaufen in 83564 Soyen Aichmeier
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Der Verkauf einer Immobilie in 83564 Soyen Aichmeier erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts. Diese malerische Region, eingebettet in die ländliche Idylle Oberbayerns, zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität und wachsendes Interesse von Käufern aus. Die Nachfrage nach Immobilien in Soyen Aichmeier steigt stetig, insbesondere durch Familien und Ruheständler, die die Ruhe und Schönheit der Natur suchen. Ein fundiertes Verständnis dieser Marktbedingungen kann den Verkaufsprozess erheblich erleichtern und zum Erfolg führen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Soyen Aichmeier beleuchtet, um Verkäufern ein nützliches Fundament für ihre Verkaufsstrategie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83564 Soyen Aichmeier
Beim Verkauf eines Hauses in 83564 Soyen Aichmeier sollte man zunächst wissen, welche Haustypen in der Region üblich sind. In dieser ländlichen Gegend werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten vermehrt errichtet. Hinzu kommen renovierte Bauernhäuser und charmante Landhäuser, die das idyllische Flair der Gegend widerspiegeln. Preislich gesehen schwankt der Immobilienmarkt in Soyen und der umliegenden Region stark und hängt von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und der genauen Lage ab. Die Nähe zur Natur und die ruhige Lage machen die Gegend besonders attraktiv, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Der Standort bietet zudem eine gute Anbindung an umliegende Städte, was den Wert der Immobilien zusätzlich steigert.
Hauspreise in 83564 Soyen Aichmeier
Die Hauspreise in 83564 Soyen Aichmeier sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4532 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1359600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83564 Soyen Aichmeier
Der Wohnungsverkauf in 83564 Soyen Aichmeier gestaltet sich aufgrund des lebhaften Immobilienmarktes in der Region besonders aussichtsreich. Soyen Aichmeier, eingebettet in eine malerische Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte, erlebt eine kontinuierlich hohe Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind hier moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und gehobener Ausstattung. Wohneinheiten mit Balkon, Terrasse oder einem kleinen Gartenanteil sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen Komfort und Lebensqualität bieten. Die Kombination aus ländlicher Idylle und bequemer Erreichbarkeit von urbanen Zentren macht die Region für junge Familien und Berufspendler gleichermaßen attraktiv. Wohnungen in gut erhaltenen Altbauten oder Neubauten mit zeitgemäßer Architektur erzielen häufig die besten Verkaufsergebnisse.
Wohnungspreise in 83564 Soyen Aichmeier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83564 Soyen liegt bei 2871 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83564 Soyen Aichmeier
In 83564 Soyen Aichmeier zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da die Region eine attraktive Umgebung für Familien und Ruhesuchende darstellt. Die Nähe zur Natur und eine gute Verkehrsanbindung machen das Gebiet zu einem beliebten Ziel für den Erwerb von Bauplätzen. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was die Auswahlmöglichkeiten oft einschränkt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens in Kombination mit einer moderaten Entfernung zu städtischen Zentren schätzen. Dennoch bleibt die Bauentwicklung überschaubar, um den Charakter der Region zu erhalten und eine Überentwicklung zu vermeiden.
Grundstückspreise in 83564 Soyen Aichmeier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83564 Soyen liegt bei 495 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 247500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 445500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 990000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83564 Soyen Aichmeier
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83564 Soyen Aichmeier
Die kleine Ortschaft Aichmeier im malerischen Soyen, Postleitzahl 83564, liegt idyllisch eingebettet im oberbayerischen Hügelland. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die ein ruhiges und naturnahes Wohnen ermöglichen. Nur wenige Kilometer entfernt liegt der idyllische Soyensee, der als Naherholungsgebiet beliebt ist und Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Baden bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Aichmeier befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Die Stadt Wasserburg am Inn, mit ihrer historischen Altstadt und guten Infrastruktur, liegt etwa zehn Kilometer südlich von Soyen. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Gemeinden Haag in Oberbayern und Gars am Inn. Durch die Bundesstraße B15 ist eine schnelle Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz gegeben. Zudem bieten die Bahnhöfe in Wasserburg und Gars am Inn regelmäßige Zugverbindungen Richtung München und Rosenheim, was Pendlern und Reisenden zusätzlich zugutekommt. Die nächstgelegenen Autobahnen sind die A8 und die A94, die eine zügige Anbindung an die Großstädte München und Salzburg ermöglichen.
Aktuell leben in Aichmeier 3039 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83564 Soyen Aichmeier
In der Region 83564 Soyen Aichmeier finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Optionen bieten. Das malerische Umfeld lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Seen im Sommer perfekte Bedingungen für Wassersportarten und entspannte Tage am Wasser bieten. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es ruhige Plätze in der Natur sowie Wellnessangebote in der Umgebung. Shoppen lässt es sich in den charmanten Geschäften vor Ort, die eine Mischung aus traditionellem Handwerk und modernen Boutiquen bieten. Ergänzt wird das Angebot durch regelmäßige Bauernmärkte, auf denen regionale Produkte erworben werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch weitere attraktive Beispiele. Der nahegelegene Chiemsee bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten wie Segeln und Stand-Up-Paddling, und die idyllischen Wanderwege umgeben von prachtvollen Alpenpanoramen sind ideal für Naturbegeisterte. Erholung finden Besucher in den zahlreichen Thermen und Kurorten der Region, wie zum Beispiel in Bad Endorf. Für Shoppingliebhaber bietet das nahegelegene Rosenheim vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen, individuellen Geschäften, die zum Bummeln einladen. Diese perfekte Kombination aus Naturerlebnis und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem beliebten Ziel für unterschiedliche Interessen und Bedürfnisse.
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