Immobilie verkaufen in 83564 Soyen Teufelsbruck
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83564 Soyen Teufelsbruck, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Marktgemeinde Soyen, insbesondere im Ortsteil Teufelsbruck (PLZ 83564), erfolgreich zu gestalten, erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die Region besticht durch ihre ländliche Ruhe, malerische Landschaften und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. In den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise hier stabil entwickelt, wobei sowohl Eigenheime als auch Anlageobjekte gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Soyen Teufelsbruck zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83564 Soyen Teufelsbruck
- Wohnung verkaufen in 83564 Soyen Teufelsbruck
- Grundstück verkaufen in 83564 Soyen Teufelsbruck
- Ihr Immobilienmakler in 83564 Soyen Teufelsbruck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83564 Soyen Teufelsbruck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83564 Soyen Teufelsbruck
Haus verkaufen in 83564 Soyen Teufelsbruck
Haus verkaufen in 83564 Soyen Teufelsbruck ist ein Vorhaben, das einige interessante Aspekte mit sich bringt. In dieser idyllischen Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, die in unterschiedlichen Baustilen errichtet wurden. Zu den häufigsten gehören traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser, moderne Doppelhaushälften und stilvolle Reihenhäuser. Die Nachfrage nach Immobilien in Soyen Teufelsbruck ist anhaltend hoch, was zu einem lebhaften Immobilienmarkt führt. Die Preise variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses, wobei besonders gut erhaltene und modern ausgestattete Objekte einen höheren Wert erzielen. Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung der Region, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte bietet, was sich ebenfalls auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 83564 Soyen Teufelsbruck
Die Hauspreise in 83564 Soyen Teufelsbruck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4531 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1359300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Soyen Teufelsbruck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83564 Soyen Teufelsbruck
Der Wohnungsmarkt in der Region 83564 Soyen Teufelsbruck zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind in dieser idyllischen ländlichen Umgebung vor allem gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die neben einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis auch ausreichend Platz und Komfort bieten. Familienfreundliche Wohnungen mit mindestens drei Zimmern und einem kleinen Garten oder Balkon sind besonders gefragt. Ebenso hoch im Kurs stehen barrierefreie Wohnungen, die älteren Menschen ein selbstbestimmtes Leben ermöglichen. Trotz der ländlichen Lage ist die Nähe zu städtischen Zentren und eine gute Verkehrsanbindung ein weiterer Pluspunkt, der den Verkauf von Wohnungen in Soyen Teufelsbruck durchaus attraktiv macht.
Wohnungspreise in 83564 Soyen Teufelsbruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83564 Soyen liegt bei 2873 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Soyen Teufelsbruck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83564 Soyen Teufelsbruck
Der Verkauf eines Grundstücks in 83564 Soyen Teufelsbruck gestaltet sich in der Regel unkompliziert, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Region durchaus vorhanden ist. Viele Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Lage, was insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden sehr beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch ihre dörfliche Struktur nicht über eine Vielzahl von Bauland verfügt. Die vorhandenen Grundstücke sind häufig Teil von landwirtschaftlich genutzten Flächen oder Waldgebieten, was die Verfügbarkeit weiter einschränkt. Trotz des begrenzten Angebots wird in der Region Soyen stetig gebaut, wobei es sich meist um Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte handelt. Die Neubauten fügen sich meist harmonisch in das ländliche Erscheinungsbild ein und tragen zur Attraktivität der Gegend bei.
Grundstückspreise in 83564 Soyen Teufelsbruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83564 Soyen liegt bei 494 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 247000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 444600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 988000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83564 Soyen Teufelsbruck
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Soyen Teufelsbruck suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83564 Soyen Teufelsbruck
Teufelsbruck, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Soyen im Landkreis Rosenheim, befindet sich in der malerischen oberbayerischen Voralpenlandschaft. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und glitzernden Seen, die zum Entspannen und Wandern einladen. Durch seine Lage in der Nähe des Inns bietet Teufelsbruck nicht nur eine naturnahe Wohnqualität, sondern auch eine günstige Verkehrsanbindung, die Natur und städtische Bequemlichkeit vereint.
Im unmittelbaren Umkreis von Teufelsbruck liegen die Orte Wasserburg am Inn, Rott am Inn und Edling, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Wasserburg am Inn, bekannt für seine historische Altstadt, ist etwa 10 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Schulen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Durch die Nähe zur B15 und die Anbindung an die B304 sind sowohl Rosenheim als auch München leicht erreichbar, was Teufelsbruck auch für Pendler attraktiv macht. Die nächste Bahnstation befindet sich im nahegelegenen Soyen und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn.
Aktuell leben in Teufelsbruck 3039 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83564 Soyen Teufelsbruck
In Soyen Teufelsbruck, einer malerischen Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, finden Einheimische und Besucher gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische landschaftliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, während der nahegelegene Soyener See an heißen Tagen für Abkühlung und Entspannung sorgt. Für Kulturinteressierte bietet das Heimatmuseum interessante Einblicke in die lokale Geschichte und Traditionen. Darüber hinaus gibt es kleinere Cafés und Restaurants, die mit regionalen Spezialitäten zum Verweilen einladen. Auch die örtlichen Geschäfte sowie Wochenmärkte decken den täglichen Bedarf ab und ermöglichen ein angenehmes Einkaufserlebnis in persönlicher Atmosphäre.
In der umliegenden Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Wasserburg am Inn bietet kulturelle Highlights wie das renommierte Heimatmuseum Wasserburg und zahlreiche historische Bauwerke. Für Einkaufslustige gibt es in Wasserburg eine Vielzahl an kleinen Boutiquen und charmanten Geschäften in der Altstadt sowie größere Supermärkte. Naturliebhaber finden im Chiemgau zahlreiche Wander- und Radwege sowie die beeindruckende Chiemgauer Seenplatte, die ideale Bedingungen für Wassersportarten und entspannte Tage am Wasser bietet. Auch die Therme Bad Aibling ist ein beliebtes Ziel für Entspannungssuchende, die einen Wellnesstag in modernem Ambiente genießen möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung