Immobilie verkaufen in 92549 Stadlern Charlottenthal
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Der Immobilienmarkt in 92549 Stadlern Charlottenthal bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Dank seiner idyllischen Lage und der steigenden Nachfrage nach Immobilien in naturnahen Gebieten, wird das Verkaufen einer Immobilie in dieser Region zunehmend attraktiv. Objekte hier profitieren von einem wachsenden Interesse, das sowohl von Familien als auch von Investoren ausgeht, die den Wert und die Lebensqualität dieser Gegend schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 92549 Stadlern Charlottenthal zu beachten sind – von Markttrends über Verkaufsstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92549 Stadlern Charlottenthal
- Wohnung verkaufen in 92549 Stadlern Charlottenthal
- Grundstück verkaufen in 92549 Stadlern Charlottenthal
- Ihr Immobilienmakler in 92549 Stadlern Charlottenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92549 Stadlern Charlottenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92549 Stadlern Charlottenthal
Haus verkaufen in 92549 Stadlern Charlottenthal
Der Verkauf eines Hauses in 92549 Stadlern Charlottenthal erfordert eine gründliche Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlich geprägten Region Oberpfälzer Walds finden sich überwiegend traditionelle Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten, die viel Wert auf Energieeffizienz legen. Die Preise für Immobilien variieren stark abhängig von Faktoren wie Lage, Haustyp und Zustand der Gebäude, doch generell kann man von einer stabilen und soliden Marktentwicklung ausgehen. Da die Nachfrage nach Wohnraum in Stadlern Charlottenthal in den letzten Jahren konstant geblieben ist, bieten sich gute Chancen sowohl für Immobilienanbieter als auch für Kaufinteressenten. Häuser mit großzügigen Grundstücken und ansprechender Landschaft sind besonders gefragt und verzeichnen daher oft einen höheren Preis.
Hauspreise in 92549 Stadlern Charlottenthal
Die Hauspreise in 92549 Stadlern Charlottenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1526 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stadlern Charlottenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92549 Stadlern Charlottenthal
Der Wohnungsmarkt in 92549 Stadlern Charlottenthal zeigt typische Merkmale einer ländlichen Region. Hier ist der Immobilienmarkt weniger dynamisch als in städtischen Gegenden, aber dennoch stabil. Besonders begehrt sind in dieser idyllischen Gegend vor allem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und naturverbundener Lage. Immobilien mit Gärten oder Balkonen, die einen Blick auf die umliegende Landschaft bieten, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Auch sanierte Altbauten oder Neubauten mit moderner Ausstattung ziehen viele Interessenten an, da sie eine Mischung aus Tradition und zeitgemäßem Wohnen bieten. Die Nachfrage wird zudem von Familien bestimmt, die die ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 92549 Stadlern Charlottenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92549 Stadlern liegt bei 5018 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92549 Stadlern Charlottenthal
Das Grundstück in 92549 Stadlern Charlottenthal zu verkaufen bietet eine interessante Möglichkeit in einer Region, die durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken geprägt ist. Aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu Naturgebieten ziehen Grundstücke in Stadlern sowohl Privatpersonen als auch Investoren an, die Ruhe und Naturnähe schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teilweise durch die geografischen Gegebenheiten und die naturschutzrechtlichen Vorschriften bedingt ist. In den letzten Jahren wurden in der Region nur vereinzelt Neubauprojekte realisiert, was auf eine eher zurückhaltende Bautätigkeit hindeutet. Obwohl die Bauaktivitäten nicht intensiv sind, gibt es dennoch eine ständige, aber geringe Fluktuation auf dem Markt, die für ein stabiles Preisniveau sorgt. Wer plant, ein Grundstück in dieser Region zu erwerben oder zu verkaufen, sollte daher die besondere Marktdynamik berücksichtigen.
Grundstückspreise in 92549 Stadlern Charlottenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92549 Stadlern liegt bei 34 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 30600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 68000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92549 Stadlern Charlottenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92549 Stadlern Charlottenthal
Stadlern liegt in der Oberpfalz in Bayern und gehört zum Landkreis Schwandorf. Der Ortsteil Charlottenthal befindet sich in einer idyllischen, ländlichen Umgebung, geprägt von hügeliger Landschaft und ausgedehnten Waldgebieten. Aufgrund seiner Höhenlage bietet Charlottenthal malerische Ausblicke und viele Möglichkeiten für naturverbundene Freizeitaktivitäten. Trotz seiner ruhigen Lage ist der Ort gut angebunden, sodass man sowohl die ländliche Idylle als auch die Nähe zu größeren Städten genießen kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Charlottenthal befinden sich die Städte Schönsee und Oberviechtach, die beide innerhalb von etwa 20 Autominuten zu erreichen sind. Auch Waldmünchen liegt in der Nähe und ist ein beliebter Ausflugsort. Die Verkehrsanbindung erfolgt in erster Linie über Landstraßen, die Charlottenthal mit den umliegenden Ortschaften und der Bundesstraße B22 verbinden. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Regensburg und Weiden, die jeweils circa eine Stunde Fahrzeit entfernt sind und über gut ausgebaute Straßen zu erreichen sind. Eine direkte Anbindung an das Autobahnnetz ist nicht vorhanden, was den Charakter der beschaulichen, naturnahen Gegend verstärkt.
Aktuell leben in Charlottenthal 517 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92549 Stadlern Charlottenthal
Der malerische Ort 92549 Stadlern Charlottenthal bietet seinen Besuchern und Einwohnern vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Unberührte Natur und ruhige Landschaften laden zum Wandern und Radfahren ein. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Wanderwege, die durch dichte Wälder und entlang idyllischer Flüsse führen. Für entspannte Stunden sorgen gemütliche Cafés und gastronomische Einrichtungen, die regionale Spezialitäten anbieten. Darüber hinaus finden sich in der Umgebung kleine Boutiquen und Läden, die lokale Produkte und Handwerkskunst verkaufen, was einen besonderen Charme versprüht und zum Bummeln einlädt.
In der Region um Stadlern Charlottenthal gibt es zahlreiche Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die malerischen Wanderwege des Oberpfälzer Waldes sind ideal für Naturliebhaber und bieten spektakuläre Ausblicke auf die hügelige Landschaft. Der nahegelegene Perlsee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Badefreunde. Außerdem eignet sich das Eschlkamer Moor hervorragend für entspannende Spaziergänge inmitten eines einzigartigen Naturschutzgebiets. Für Kulturinteressierte bieten historische Städte wie Furth im Wald mit ihrem Drachenstich-Festival und Cham mit seinem vielfältigen kulturellen Angebot viele interessante Ausflugsziele. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in angrenzenden Städten wie Waldmünchen und Weiden, wo sowohl gemütliche Wochenmärkte als auch moderne Einkaufszentren zu finden sind. So bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Aktivität, Entspannung und Shoppingmöglichkeiten für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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