Immobilie verkaufen in 95236 Stammbach Obertennersreuth
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**Immobilie verkaufen in 95236 Stammbach Obertennersreuth**
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft 95236 Stammbach Obertennersreuth kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region durch ihre malerische Landschaft und ihre Ruhe überzeugt. Trotz der ländlichen Lage verzeichnet der Immobilienmarkt hier eine stabile Nachfrage, insbesondere bei Käufern, die auf der Suche nach Erholungsgebieten oder dauerhaften Rückzugsorten sind.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Marktes beleuchtet, um Ihnen hilfreiche Tipps und Informationen für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Stammbach Obertennersreuth an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95236 Stammbach Obertennersreuth
- Wohnung verkaufen in 95236 Stammbach Obertennersreuth
- Grundstück verkaufen in 95236 Stammbach Obertennersreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95236 Stammbach Obertennersreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95236 Stammbach Obertennersreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95236 Stammbach Obertennersreuth
Haus verkaufen in 95236 Stammbach Obertennersreuth
Das Verkaufen eines Hauses in 95236 Stammbach Obertennersreuth erfordert einige Überlegungen, besonders was die verschiedenen Haustypen und die Preislage in der Region betrifft. In dieser ländlichen Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, oft in traditionellem, fränkischen Fachwerkstil oder als moderne Neubauten. Auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften sind vertreten, passend für Familien, die das ruhige und naturverbundene Leben schätzen. Die Immobilienpreise in Stammbach Obertennersreuth variieren je nach Alter, Zustand und Lage der Häuser. Tendenziell sind sie jedoch moderater im Vergleich zu städtischen Gebieten, was diese Region für viele Kaufinteressenten attraktiv macht. Achten Sie darauf, den aktuellen Marktwert und die Nachfrage zu analysieren, um einen fairen Preis zu bestimmen und schneller einen Käufer zu finden.
Hauspreise in 95236 Stammbach Obertennersreuth
Die Hauspreise in 95236 Stammbach Obertennersreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1903 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stammbach Obertennersreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95236 Stammbach Obertennersreuth
Der Wohnungsmarkt in 95236 Stammbach Obertennersreuth zeigt sich durch eine moderate Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot. Diese ländliche Region in Nordbayern zieht besonders jene Käufer an, die Ruhe und Natur schätzen, gleichzeitig aber in relativer Nähe zu Städten wie Bayreuth oder Hof wohnen möchten. Besonders begehrt sind in Obertennersreuth Wohnungen mit großem Grundstück, Gärten oder Blick auf die umliegenden Landschaften. Altbauwohnungen, die den charmanten Charakter der Region widerspiegeln, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Käufer suchen hauptsächlich nach gut erhaltenen oder sanierten Immobilien, wobei moderne Energieeffizienzstandards und eine gute Infrastruktur die Attraktivität der Wohnungen zusätzlich steigern. Der zumeist beschauliche Lebensstil kombiniert mit einem soliden Wohnungsmarkt macht Obertennersreuth zu einem ansprechenden Ort für Immobilienkäufer aller Altersklassen.
Wohnungspreise in 95236 Stammbach Obertennersreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95236 Stammbach liegt bei 1475 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95236 Stammbach Obertennersreuth
Der Verkauf eines Grundstücks in 95236 Stammbach Obertennersreuth kann derzeit auf reges Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Immobilien und Bauland in der Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Die idyllische Lage im Landkreis Hof und die gute Anbindung an größere Städte machen Obertennersreuth attraktiv für Käufer, die eine ruhige Wohnlage suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu steigenden Preisen führt. Die Region verzeichnet zudem eine moderate Bauaktivität; in Stammbach und Umgebung wird regelmäßig gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Dies zeigt, dass die Bautätigkeit zwar nicht übermäßig hoch, aber dennoch vorhanden ist und die Nachfrage nach neuen Wohnräumen bedient. Entsprechend positiv sind die Aussichten für Verkäufer, die ihr Grundstück in Obertennersreuth veräußern möchten.
Grundstückspreise in 95236 Stammbach Obertennersreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95236 Stammbach liegt bei 52 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 46800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95236 Stammbach Obertennersreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95236 Stammbach Obertennersreuth
Obertennersreuth, gelegen in der Postleitzahlregion 95236 Stammbach, ist ein idyllisches Dorf in der reizvollen Landschaft Oberfrankens. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, bietet dieser Ort sowohl eine ruhige Wohnlage als auch naturnahe Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist dank der Nähe zur Autobahn A9 günstig, was eine bequeme Erreichbarkeit von Städten wie Bayreuth, Hof und Kulmbach ermöglicht. Im nahen Umkreis befinden sich außerdem kleinere Ortschaften wie Helmbrechts und Münchberg, die weitere infrastrukturelle Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass man auch ohne Auto mobil bleiben kann.
Aktuell leben in Obertennersreuth 2345 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95236 Stammbach Obertennersreuth
95236 Stammbach Obertennersreuth bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in einer malerischen Landschaft. Die Umgebung ist ideal für Wanderungen und Radtouren durch das fränkische Hügelland, wo dichte Wälder und sanfte Hügel zur Entspannung einladen. Für Erholungssuchende gibt es mehrere gut ausgestattete Parks und Grünanlagen, die sich hervorragend für Picknicks und ruhige Stunden unter freiem Himmel eignen. Besonders Familien finden in der Region zahlreiche Spielplätze und ausgewiesene Grillplätze. Zudem sorgen traditionelle Feste und Veranstaltungen für kulturelle Abwechslung und gemeinschaftliche Erlebnisse. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn verschiedene Geschäfte und kleine Läden bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.
In der näheren Umgebung findet man zudem viele attraktive Angebote für Freizeit und Erholung. Die Therme Obernsees ist ein beliebtes Ziel für Wellnessliebhaber, die sich in den Thermalquellen entspannen möchten. Der nahegelegene Fichtelgebirgs-Naturpark lockt mit abwechslungsreichen Wanderwegen und beeindruckenden Naturphänomenen, während der Weißenstädter See sowohl zum Baden als auch zum Wassersport einlädt. Für Kulturliebhaber bietet die Stadt Bayreuth mit ihren renommierten Wagner-Festspielen und historischen Sehenswürdigkeiten ein lohnenswertes Ziel für Tagesausflüge. Beim Einkaufen lohnt ein Besuch in den Städten Hof und Kulmbach, wo größere Einkaufszentren und spezialisierte Geschäfte eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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