Immobilie verkaufen in 85134 Stammham Neuhau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Stammham Neuhau (Postleitzahl 85134) hat in den letzten Jahren einen dynamischen Wandel durchlebt, was für Verkäufer sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringt. Die malerische Lage, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten, hat die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich gesteigert. Daher ist es von entscheidender Bedeutung, gut informiert und strategisch vorzugehen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Stammham Neuhau berücksichtigt werden sollten. Von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zu Verkaufsprozessen – alle relevanten Informationen finden Sie hier.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 85134 Stammham Neuhau
Das Haus verkaufen in 85134 Stammham Neuhau kann besonders lohnenswert sein, da die Region eine attraktive Wohngegend darstellt. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Die Bautätigkeit berücksichtigt dabei sowohl traditionelle bayerische Baustile als auch zeitgenössische Architekturen, die viel Wert auf Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen legen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von der Größe und dem Zustand der Immobilie sowie von der genauen Lage innerhalb von Stammham Neuhau. Die Nachfrage nach Immobilien ist jedoch generell hoch, was die Preise in einem attraktiven Bereich hält. Besonders Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften erfreuen sich großer Beliebtheit und werden oft zu guten Konditionen verkauft.
Hauspreise in 85134 Stammham Neuhau
Die Hauspreise in 85134 Stammham Neuhau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4076 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 815200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1222800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85134 Stammham Neuhau
Im malerischen 85134 Stammham Neuhau zeigt sich der Wohnungsmarkt äußerst dynamisch und zeichnet sich durch eine rege Nachfrage aus. Die Region, eingebettet in eine idyllische Landschaft und dennoch gut angebunden an größere Städte, ist besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt. Besonders gefragt sind moderne, energieeffiziente Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, welche den Bewohnern ein hohes Maß an Komfort bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen mit ihrem besonderen Charme sowie Neubauten, die aktuelle Architektur- und Umweltstandards erfüllen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die positive Entwicklung des Immobilienmarktes in 85134 Stammham Neuhau wird durch attraktive Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur zusätzlich befördert, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region äußerst lukrativ gestaltet.
Wohnungspreise in 85134 Stammham Neuhau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85134 Stammham liegt bei 4467 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85134 Stammham Neuhau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85134 Stammham Neuhau ist derzeit hoch, da die Region sowohl durch ihre naturnahe Lage als auch durch die gute Verkehrsanbindung punktet. Diese ländliche Idylle macht sie besonders attraktiv für Familien und Stadtflüchtige, die einen ruhigen Wohnort suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise zusätzlich anheizt. In den letzten Jahren hat es in der Umgebung zwar einige Neubauprojekte gegeben, dennoch hält die Bautätigkeit nicht mit der steigenden Nachfrage Schritt. Dies führt dazu, dass Grundstücke in Stammham Neuhau schnell vergriffen sind, sobald sie auf den Markt kommen, und Interessenten rasch handeln müssen, um sich ein Stück dieser begehrten Region zu sichern.
Grundstückspreise in 85134 Stammham Neuhau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85134 Stammham liegt bei 705 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 352500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 634500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1410000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85134 Stammham Neuhau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85134 Stammham Neuhau
Stammham Neuhau liegt im Landkreis Eichstätt im Bundesland Bayern und zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Herzen Bayerns aus. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet es eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und dichten Wäldern, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Naturerlebnisse bereitstellen.
Im unmittelbaren Umkreis liegen die Städte und Orte Ingolstadt, Kösching und Denkendorf. Diese sind in kurzer Zeit zu erreichen und bieten zusätzliche infrastrukturelle Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Stammham Neuhau ist sehr gut ausgebaut, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A9, die eine schnelle Verbindung nach München und Nürnberg ermöglicht. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Netz an Kreisstraßen und Landstraßen, die die Erreichbarkeit der umliegenden Orte sichern. Der öffentliche Nahverkehr sorgt zusätzlich für eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Ortschaften.
Aktuell leben in Neuhau 4198 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85134 Stammham Neuhau
Die Region 85134 Stammham Neuhau bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. In der malerischen bayerischen Landschaft gelegen, können Naturliebhaber die Wander- und Radwege der Umgebung erkunden und dabei die frische Luft sowie die beeindruckenden Ausblicke genießen. Für Erholungssuchende gibt es in der Nähe mehrere Wellnessangebote und Parks, die zur Entspannung einladen. Darüber hinaus sorgen lokale Einzelhändler und Supermärkte dafür, dass alltägliche Einkäufe bequem und schnell erledigt werden können.
Neben den grundlegenden Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch spezialisierte Geschäfte und Wochenmärkte, die regionale Produkte und frische Lebensmittel bieten. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios zur Verfügung, die eine breite Palette an Kursen und Trainingsprogrammen anbieten. Kulturinteressierte können in Stammham Neuhau und Umgebung historische Sehenswürdigkeiten besichtigen oder an lokalen Veranstaltungen und Festen teilnehmen, die die Tradition und Gemeinschaft der Region widerspiegeln. Ob man die Natur erleben, sich entspannen oder einkaufen möchte, Stammham Neuhau bietet für jeden etwas.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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