Immobilie verkaufen in 85134 Stammham Westerhofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85134 Stammham Westerhofen erfordert umfassendes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und dessen aktuelle Trends. In dieser idyllischen Gemeinde in Bayern, die von einer reizvollen Landschaft und einer guten Infrastruktur geprägt ist, zeigt der Immobilienmarkt eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des regionalen Marktes beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten. Von der Marktanalyse bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – erfahren Sie, wie Sie erfolgreich Ihre Immobilie in Stammham Westerhofen verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85134 Stammham Westerhofen
- Wohnung verkaufen in 85134 Stammham Westerhofen
- Grundstück verkaufen in 85134 Stammham Westerhofen
- Ihr Immobilienmakler in 85134 Stammham Westerhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85134 Stammham Westerhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85134 Stammham Westerhofen
Haus verkaufen in 85134 Stammham Westerhofen
Wer sein Haus in 85134 Stammham Westerhofen verkaufen möchte, sollte sich zunächst einen Überblick über die gängigen Haustypen in der Region verschaffen. In dieser idyllischen Gemeinde trifft man auf eine Vielzahl von Einfamilienhäusern, die durch ihre großzügigen Gärten Familien besonders ansprechen. Daneben gibt es moderne Doppelhaushälften sowie charmante Reihenhäuser, die sowohl für junge Paare als auch für Senioren geeignet sind. Der Immobilienmarkt zeichnet sich hier durch eine beständige Nachfrage und stabile Preise aus. Je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie können die Preise jedoch variieren. Potenzielle Verkäufer haben also gute Chancen, einen attraktiven Käufer zu finden, insbesondere wenn die Immobilie gepflegt und gut ausgestattet ist.
Hauspreise in 85134 Stammham Westerhofen
Die Hauspreise in 85134 Stammham Westerhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4550 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 910000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1365000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stammham Westerhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85134 Stammham Westerhofen
Der Wohnungsmarkt in 85134 Stammham Westerhofen ist derzeit sehr dynamisch und verzeichnet eine hohe Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von Ingolstadt und der guten Anbindung an die Autobahn A9. Diese Region zieht vor allem junge Familien und Pendler an, die eine ruhige, ländliche Umgebung mit kurzen Wegen zur Arbeit und zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit drei bis vier Zimmern, die mit einer guten Ausstattung und Balkon oder Terrasse aufwarten können. Auch altersgerechte Wohnungen und barrierefreie Neubauten erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie den Bedürfnissen einer alternden Bevölkerung Rechnung tragen. Insgesamt ist das Angebot an Wohnungen in Stammham Westerhofen vielfältig, doch angesichts der steigenden Nachfrage ist schnelles Handeln ratsam, um eine passende Immobilie zu finden.
Wohnungspreise in 85134 Stammham Westerhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85134 Stammham liegt bei 3659 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85134 Stammham Westerhofen
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 85134 Stammham Westerhofen kann sich als vielversprechend erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken hier in letzter Zeit gestiegen ist. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Ingolstadt machen die Gegend für Bauherren attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu moderat steigenden Preisen in der Region führt. Es wird derzeit viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, was das erhöhte Interesse an Grundstücken weiter befeuert. Gleichzeitig achten potenzielle Käufer auf die bauliche Ausnutzbarkeit und die vorhandene Infrastruktur, was das Verkaufsargument für gut gelegene Grundstücke zusätzlich stärkt.
Grundstückspreise in 85134 Stammham Westerhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85134 Stammham liegt bei 679 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 339500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 611100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1358000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85134 Stammham Westerhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85134 Stammham Westerhofen
85134 Stammham Westerhofen liegt im malerischen Landkreis Eichstätt in Bayern und bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Lage und guter Anbindung. Die Ortschaft ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die sich bestens für Erholung und Freizeitaktivitäten eignet. Gleichzeitig profitiert Westerhofen von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die sowohl Pendlern als auch Besuchern zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Stammham Westerhofen befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bieten. Die nächstgelegenen Städte sind Ingolstadt, welches etwa 15 Kilometer südöstlich liegt, und Eichstätt, rund 20 Kilometer nordwestlich von Westerhofen. Beide Städte sind über gut ausgebaute Straßen schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung in Westerhofen ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Bundesstraße B13 und die Autobahn A9 ist man bestens mit dem überregionalen Straßenverkehrsnetz verbunden. Dies sorgt dafür, dass sowohl größere Städte als auch wichtige Wirtschaftsstandorte bequem erreicht werden können.
Aktuell leben in Westerhofen 4198 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85134 Stammham Westerhofen
Stammham Westerhofen in der Gemeinde Stammham bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Erholungssuchende können die idyllische Natur der Umgebung genießen, beispielsweise bei einem Spaziergang oder einer Radtour durch die malerischen Wege und grünen Felder. Der nahe gelegene Altmühltal-Panoramaweg lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein, bei denen man die ruhige und entspannende Landschaft der Region erleben kann. Für Familien gibt es zudem zahlreiche Spielplätze und Freizeiteinrichtungen, die für jede Menge Spaß und Abwechslung sorgen.
In der näheren Umgebung von Stammham Westerhofen finden sich auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Neben den örtlichen Geschäften, die frische regionale Produkte anbieten, gibt es größere Einkaufsmöglichkeiten in den benachbarten Städten wie Ingolstadt. Dort findet man neben großen Einkaufszentren, in denen man alles von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln erwerben kann, auch charmante Boutiquen und Wochenmärkte. Diese Vielfalt macht die Region nicht nur zu einem attraktiven Wohnort, sondern auch zu einem beliebten Ausflugsziel für Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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