Immobilie verkaufen in 83224 Staudach-Egerndach Egerndach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83224 Staudach-Egerndach Egerndach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der malerische Ort Staudach-Egerndach im Landkreis Traunstein bietet mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu den Chiemgauer Alpen eine begehrte Wohnlage für Immobilienkäufer. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stetig steigende Immobilienpreise aus, was Verkäufern attraktive Möglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte zum Immobilienverkauf in 83224 Staudach-Egerndach Egerndach beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über den lokalen Markt und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben. Finden Sie heraus, wie Sie den optimalen Preis für Ihre Immobilie erzielen und welche Schritte essenziell sind, um potenzielle Käufer anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83224 Staudach-Egerndach Egerndach
- Wohnung verkaufen in 83224 Staudach-Egerndach Egerndach
- Grundstück verkaufen in 83224 Staudach-Egerndach Egerndach
- Ihr Immobilienmakler in 83224 Staudach-Egerndach Egerndach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83224 Staudach-Egerndach Egerndach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83224 Staudach-Egerndach Egerndach
Haus verkaufen in 83224 Staudach-Egerndach Egerndach
In der malerischen Region von 83224 Staudach-Egerndach Egerndach dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser das Landschaftsbild. Diese werden häufig im traditionellen alpinen Stil erbaut, was dem Ort seinen charmanten Charakter verleiht. Auch moderne Architekturstile finden hier ihren Platz, allerdings stets im Einklang mit der umgebenden Natur. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren stark und hängen von zahlreichen Faktoren ab, wie der genauen Lage, dem Zustand des Gebäudes und der Größe des Grundstücks. Trotz dieser Unterschiede ist der Immobilienmarkt hier aufgrund der attraktiven Landschaft und der ruhigen Lebensweise sehr gefragt.
Hauspreise in 83224 Staudach-Egerndach Egerndach
Die Hauspreise in 83224 Staudach-Egerndach Egerndach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6756 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1013400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1351200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2026800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Staudach-Egerndach Egerndach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83224 Staudach-Egerndach Egerndach
Der Verkauf einer Wohnung in 83224 Staudach-Egerndach Egerndach gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage und der malerischen Umgebung als vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien geprägt, insbesondere aufgrund der Nähe zu den Chiemgauer Alpen und der idyllischen Natur. Besonders begehrt sind Wohnungen, die einen Blick auf die umliegenden Berge bieten und in ruhiger Lage liegen. Modernisierte oder neu gebaute Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungen wie Fußbodenheizung, Balkonen oder Terrassen sind besonders gefragt. Zudem zieht die gute Infrastruktur mit Anbindung an nahegelegene Städte sowie Freizeitmöglichkeiten in der Natur viele Käufer an. Wer also seine Wohnung in Staudach-Egerndach Egerndach verkaufen möchte, kann auf eine positive Resonanz und eine gute Verhandlungsbasis hoffen.
Wohnungspreise in 83224 Staudach-Egerndach Egerndach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83224 Staudach-Egerndach liegt bei 5988 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 898200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Staudach-Egerndach Egerndach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83224 Staudach-Egerndach Egerndach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83224 Staudach-Egerndach Egerndach ist aufgrund der malerischen Umgebung und der attraktiven Lage im Chiemgau grundsätzlich hoch. Viele Käufer, sowohl lokale als auch überregionale, sind auf der Suche nach Grundstücken, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen oder in die Region zu investieren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Staudach-Egerndach eine kleine Gemeinde ist und der verfügbare Baulandbestand entsprechend beschränkt ist. Die Bauaktivitäten in der Region sind moderat; es werden regelmäßig Neubauten durchgeführt, jedoch bleibt der Charakter der Region erhalten, indem großflächige Bauprojekte vermieden werden. Lokale Bauvorschriften und der hohe Wert auf den Erhalt der landschaftlichen Schönheit tragen dazu bei, dass der Bauprozess kontrolliert und nachhaltig abläuft.
Grundstückspreise in 83224 Staudach-Egerndach Egerndach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83224 Staudach-Egerndach liegt bei 877 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 438500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 789300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1754000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83224 Staudach-Egerndach Egerndach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Staudach-Egerndach Egerndach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83224 Staudach-Egerndach Egerndach
Staudach-Egerndach Egerndach liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein und zeichnet sich durch eine idyllische Lage im Chiemgau aus. Die Gemeinde ist von einer malerischen Landschaft geprägt, die von Wäldern, Wiesen und den Chiemgauer Alpen umgeben ist. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung bietet die Gemeinde eine gute Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße B305, die in der Nähe verläuft, sind sowohl Traunstein als auch der Chiemsee schnell erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Übersee, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach München und Salzburg existieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Staudach-Egerndach Egerndach liegen mehrere Städte und Orte, darunter Grassau, Marquartstein und Bergen, die jeweils in wenigen Minuten erreichbar sind. Größere Städte wie Traunstein und Rosenheim sind ebenfalls gut zu erreichen und bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B305 und zur Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, äußerst günstig. Örtliche Busverbindungen und der nahegelegene Bahnhof in Übersee bieten zusätzliche Möglichkeiten für den öffentlichen Nahverkehr.
Aktuell leben in Egerndach 1187 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83224 Staudach-Egerndach Egerndach
Staudach-Egerndach, insbesondere der Ortsteil Egerndach, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Chiemgaus lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radfahrten ein. Der nahegelegene Hochfelln ist ein beliebtes Ziel für Bergsteiger und Naturliebhaber, die eine atemberaubende Aussicht genießen möchten. In den Wintermonaten verwandeln sich die Hänge in ein Paradies für Skifahrer und Snowboarder. Für erholsame Stunden bietet sich die Alz an, ein Fluss, der sich durch die Region schlängelt und ideale Bedingungen für entspannte Spaziergänge oder Picknicks bietet. Die Nähe zum Chiemsee, dem größten See Bayerns, eröffnet weitere Möglichkeiten zum Segeln, Schwimmen und Entspannen am Ufer. Einkaufsmöglichkeiten gibt es vor Ort ebenfalls, etwa bei kleinen, charmanten Dorfläden, die regionale Produkte anbieten, sowie in den Nachbarorten, die gut erreichbar sind und eine größere Auswahl an Geschäften bieten.
In der gesamten Region Chiemgau erstreckt sich ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt der Waginger See zu herrlichen Badetagen und Bootsfahrten ein. Für Kulturliebhaber bietet das Schloss Herrenchiemsee auf der Insel im Chiemsee eine faszinierende Reise in die Geschichte. Sportbegeisterte finden im Golfclub Ruhpolding oder auf den zahlreichen Radwegen ideale Bedingungen vor. Die Märkte und Dorffeste, die regelmäßig in der Region stattfinden, sind ein Erlebnis für sich und bieten Einblick in die bayerische Lebensart. Einkaufsmöglichkeiten sind vielseitig; neben zahlreichen Supermärkten und Einkaufszentren in den größeren Städten wie Traunstein und Rosenheim gibt es etliche Hofläden und Wochenmärkte, die regionale Spezialitäten verkaufen. So kann jeder Besucher – von Naturliebhabern über Sportbegeisterte bis hin zu Shopping-Enthusiasten – seine Freizeit individuell gestalten und erholsame sowie abwechslungsreiche Tage verbringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung