Immobilie verkaufen in 83224 Staudach-Egerndach Hub
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Der Verkauf einer Immobilie in 83224 Staudach-Egerndach Hub erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Bayern, bekannt für ihre beeindruckenden Landschaften und bayerischen Charme, hat in den letzten Jahren einen moderaten Anstieg der Immobilienpreise erlebt. Sowohl Einfamilienhäuser als auch Ferienwohnungen sind gefragt, da die Nähe zu den Alpen und attraktiven Freizeitmöglichkeiten potenzielle Käufer anzieht.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die es zu berücksichtigen gilt, wenn man eine Immobilie in dieser begehrten Gegend erfolgreich verkaufen möchte. Von der richtigen Preisgestaltung bis hin zur zielgerichteten Vermarktung – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83224 Staudach-Egerndach Hub
- Wohnung verkaufen in 83224 Staudach-Egerndach Hub
- Grundstück verkaufen in 83224 Staudach-Egerndach Hub
- Ihr Immobilienmakler in 83224 Staudach-Egerndach Hub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83224 Staudach-Egerndach Hub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83224 Staudach-Egerndach Hub
Haus verkaufen in 83224 Staudach-Egerndach Hub
In der malerischen Gemeinde Staudach-Egerndach im Ortsteil Hub, die durch ihre idyllische Lage in den bayerischen Alpen besticht, sind verschiedene Haustypen zu finden, die das charismatische Landschaftsbild prägen. In der Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser, die oft durch ihre urige, alpine Architektur bestechen. Dazu zählen sowohl historische Gebäude, die mit liebevoll restaurierten Holzkonstruktionen und Balkonen ausgestattet sind, als auch modernere Neubauten, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Auf dem Immobilienmarkt von Staudach-Egerndach Hub sind die Preise für Häuser stark von der Lage und dem jeweiligen Zustand der Immobilien abhängig. Ob charmantes Landhaus oder modernes Familienheim, die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region sorgt für ein stabiles Preisniveau, das sowohl Käufer als auch Verkäufer anspricht.
Hauspreise in 83224 Staudach-Egerndach Hub
Die Hauspreise in 83224 Staudach-Egerndach Hub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6622 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 993300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1324400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1986600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Staudach-Egerndach Hub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83224 Staudach-Egerndach Hub
Der Wohnungsmarkt in 83224 Staudach-Egerndach Hub zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, da die Region mit ihrer malerischen Landschaft und Nähe zu den Chiemgauer Alpen viele Menschen anzieht, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modern ausgestattet sind und über Balkone oder Terrassen mit Blick auf die umliegende Natur verfügen. Auch barrierefreie Wohnungen sind stark nachgefragt, da sie sowohl für ältere Bewohner als auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität attraktiv sind. Zudem sind Objekte mit guter Verkehrsanbindung und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen besonders beliebt. Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung, wobei hochpreisige Immobilien in Top-Lagen regelmäßig schnelle Käufer finden.
Wohnungspreise in 83224 Staudach-Egerndach Hub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83224 Staudach-Egerndach liegt bei 5640 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83224 Staudach-Egerndach Hub
Der Verkauf eines Grundstücks in 83224 Staudach-Egerndach Hub erfordert ein gutes Verständnis des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier in den letzten Jahren moderat gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die landschaftlich reizvolle Umgebung zu schätzen wissen. Gleichzeitig ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was auf die naturnahe Lage und die relativ geringe Flächenumwidmung zurückzuführen ist. Das Bauvolumen in der Region hält sich ebenfalls in Grenzen, da die Bebauung oft streng reguliert wird, um den Charakter des ländlichen Raums zu bewahren. Interessenten sollten sich daher zügig informieren und vorbereiten, um die begrenzten Möglichkeiten optimal zu nutzen.
Grundstückspreise in 83224 Staudach-Egerndach Hub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83224 Staudach-Egerndach liegt bei 885 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 442500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 796500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1770000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83224 Staudach-Egerndach Hub
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Staudach-Egerndach Hub suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83224 Staudach-Egerndach Hub
Staudach-Egerndach liegt im malerischen Chiemgau in Oberbayern und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Unterwössen. Umrahmt von den Chiemgauer Alpen bietet die Gemeinde eine idyllische Lage, die sich besonders für Naturliebhaber eignet. Die Verkehrsanbindung ist dank der nahegelegenen Bundesstraße B305 sowie der Autobahn A8 München-Salzburg hervorragend. Diese ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Urlaubsregionen. Die nächste größere Stadt ist Traunstein, etwa 20 Kilometer entfernt, während der Chiemsee, das bayerische Meer, ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt.
Zu den Orten in der Nähe von Staudach-Egerndach gehören Grassau, der Nachbarort und Verwaltungssitz der Verwaltungsgemeinschaft, sowie Marquartstein, das ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegt. Weiter südlich befindet sich Unterwössen und Reit im Winkl, beliebte Orte für Wander- und Wintersport. Auch die Verbindung nach Ruhpolding, einem bekannten Wintersportort, ist günstig. Für die Anbindung mittels Nahverkehr gibt es Buslinien, die die kleineren Orte miteinander vernetzen und eine gute Ergänzung zur PKW-Nutzung darstellen. Insgesamt bietet die Region eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit, sowohl für Tagesausflüge als auch für längere Aufenthalte.
Aktuell leben in Hub 1187 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83224 Staudach-Egerndach Hub
In der Region 83224 Staudach-Egerndach Hub bietet sich eine Vielfalt an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Ein beliebtes Ausflugsziel ist die Hochplatte, von der aus man eine beeindruckende Aussicht auf die Chiemgauer Alpen hat. Für jene, die sich gerne sportlich betätigen, gibt es gut ausgebaute Radwege und Kletterspots in der Umgebung. Nach einem aktiven Tag bieten die örtlichen Gasthäuser und Cafés die perfekte Gelegenheit, regionale Spezialitäten zu probieren und zu entspannen.
Für den Einkaufsbummel gibt es in der nahen Umgebung verschiedene Möglichkeiten. Der benachbarte Ort Grassau beherbergt eine Reihe von Geschäften, die alles von Lebensmitteln über Bekleidung bis hin zu Haushaltswaren anbieten. Darüber hinaus lohnt sich ein Besuch auf dem Wochenmarkt, wo regionale Produkte und handgemachte Waren präsentiert werden. Im nahegelegenen Traunstein findet man ebenfalls eine Vielzahl an Läden sowie Fachgeschäfte, die ein breites Sortiment führen und für jeden Bedarf das Passende bereithalten. So bietet die Region nicht nur Natur und Erholung, sondern auch eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
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