Immobilie verkaufen in 86989 Steingaden Deutensee
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Immobilie verkaufen in 86989 Steingaden Deutensee
Der Verkauf einer Immobilie in der Region Steingaden Deutensee, im idyllischen Landkreis Weilheim-Schongau, kann eine lukrative und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier dynamisch entwickelt, bedingt durch die attraktive Lage, das naturnahe Umfeld und die gute Erreichbarkeit größerer Städte wie München und Augsburg. Diese Faktoren haben die Nachfrage nach Wohnraum in Steingaden Deutensee erheblich gesteigert.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf entscheidend sind. Egal, ob Sie eine Wohnung, ein Einfamilienhaus oder ein Grundstück veräußern möchten, fundierte Kenntnisse des regionalen Marktes und eine durchdachte Verkaufsstrategie sind unerlässlich.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86989 Steingaden Deutensee
- Wohnung verkaufen in 86989 Steingaden Deutensee
- Grundstück verkaufen in 86989 Steingaden Deutensee
- Ihr Immobilienmakler in 86989 Steingaden Deutensee
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86989 Steingaden Deutensee
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86989 Steingaden Deutensee
Haus verkaufen in 86989 Steingaden Deutensee
In der idyllischen Region von 86989 Steingaden Deutensee findet man eine Vielfalt an Haustypen, die für den Verkauf infrage kommen. Die Palette reicht von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über charmante Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Neubauten und Ferienhäusern, die den ländlichen Charme dieser Gegend perfekt einfangen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Zustand und Lage der Immobilie. Generell hat die attraktive Kombination aus malerischer Landschaft, kulturellem Erbe und der Nähe zu beliebten Ausflugszielen wie den bayerischen Alpen diese Region zu einem begehrten Wohnort gemacht, was sich auch in den Marktpreisen widerspiegelt. Dabei sind Objekte mit Blick auf den Deutensee oder in besonders ruhigen Ecken besonders gefragt und können höhere Preise erzielen. Insgesamt lässt sich feststellen, dass der Immobilienmarkt in Steingaden Deutensee eine interessante Mischung aus traditionellen und modernen Wohnmöglichkeiten bietet, die für unterschiedliche Geschmäcker und Budgets ansprechend sind.
Hauspreise in 86989 Steingaden Deutensee
Die Hauspreise in 86989 Steingaden Deutensee sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4419 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 883800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1325700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86989 Steingaden Deutensee
Der Wohnungsmarkt in 86989 Steingaden Deutensee zeigt sich dynamisch und vielseitig, wobei die Nachfrage nach Immobilien insbesondere in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Dieser charmante Ort, eingebettet in die malerische Landschaft des bayerischen Voralpenlandes, zieht viele Menschen an, die eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an umliegende Städte suchen. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene, moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die idyllische Umgebung ermöglichen. Auch barrierefreie Wohnungen und gut ausgestattete Neubauten mit energieeffizienten Standards stehen hoch im Kurs. Durch die attraktive Lage und das breite Angebot, das sowohl Singles als auch Familien anspricht, bleibt Steingaden Deutensee ein gefragter Wohnort für alle, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Wohnungspreise in 86989 Steingaden Deutensee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86989 Steingaden liegt bei 5224 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86989 Steingaden Deutensee
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86989 Steingaden Deutensee ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die nahe Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend hoch treibt. Es wird in der Region kontinuierlich gebaut, allerdings bleibt der Baufortschritt hinter der steigenden Nachfrage zurück, was oft zu Wartezeiten für potenzielle Käufer führt. Besonders begehrt sind Bauplätze, die eine malerische Aussicht und eine ruhige, naturnahe Umgebung bieten.
Grundstückspreise in 86989 Steingaden Deutensee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86989 Steingaden liegt bei 581 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 290500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 522900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86989 Steingaden Deutensee
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86989 Steingaden Deutensee
Der Ortsteil Deutensee liegt im Gemeindegebiet von Steingaden im malerischen Landkreis Weilheim-Schongau in Oberbayern. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, die von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln geprägt ist, bietet Deutensee eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist dennoch gut, da über die nahegelegene B17 eine schnelle Verbindung zu größeren Verkehrswegen gewährleistet ist. Diese Bundesstraße ermöglicht es, sowohl in Richtung Schongau als auch nach Füssen zügig voranzukommen. Zudem ist die Autobahn A96, die München mit Lindau am Bodensee verbindet, in erreichbarer Nähe und erweitert die Mobilitätsmöglichkeiten erheblich.
Im unmittelbaren Umkreis von Deutensee befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Die nächstgelegene größere Stadt ist Schongau, die etwa 15 Kilometer nordwestlich liegt und diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet. In östlicher Richtung gelangt man nach etwa 20 Kilometern nach Weilheim in Oberbayern, eine weitere größere Stadt mit breitem Angebot an Dienstleistungen und Kultur. Südwestlich erstreckt sich das Ammergebirge, und die Stadt Füssen mit ihrem weltbekannten Schloss Neuschwanstein ist innerhalb einer halben Autostunde erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Deutensee ist daher sowohl auf regionaler als auch überregionaler Ebene komfortabel, was den Ort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen attraktiv macht.
Aktuell leben in Deutensee 2917 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86989 Steingaden Deutensee
Im malerischen Steingaden Deutensee, das zur idyllischen Gemeinde Steingaden gehört, finden Besucher und Einwohner ein vielseitiges Freizeit- und Erholungsangebot vor. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die atemberaubende Landschaft des Alpenvorlands genießen kann. Der nahegelegene Lechsee bietet zudem zahlreiche Wassersportmöglichkeiten und idyllische Plätze zum Entspannen. Für Kulturinteressierte lohnt sich der Besuch der berühmten Wieskirche, die zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt und durch ihre Rokoko-Architektur beeindruckt. Die Region zeichnet sich auch durch ihre kulinarischen Genüsse aus: Zahlreiche Gasthäuser und Biergärten laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu kosten. Einkaufsmöglichkeiten sind in Steingaden ausreichend vorhanden, von kleinen, charmanten Läden mit lokalen Produkten bis hin zu größeren Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf führen.
Die Region um Steingaden bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten. In der warmen Jahreszeit ist der Ammersee ein beliebtes Ziel für Segler und Badegäste. Wanderer und Naturliebhaber können im Naturpark Ammergebirge auf gut ausgeschilderten Wegen die Flora und Fauna entdecken. Für Kunst- und Kulturfreunde sind das Kloster Ettal und das Schloss Linderhof in unmittelbarer Nähe bedeutende Anlaufpunkte. Besuchern stehen zudem zahlreiche Wellness-Oasen und Thermen zur Verfügung, die Erholung und Entspannung garantieren. Märkte in der Region bieten frische landwirtschaftliche Produkte und handgemachte Waren an, während Boutiquen und Geschäfte in benachbarten Städten wie Füssen und Garmisch-Partenkirchen ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis bieten.
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