Immobilie verkaufen in 86989 Steingaden Litzau
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Immobilie verkaufen in 86989 Steingaden Litzau
Der idyllische Ortsteil Litzau in der Gemeinde Steingaden bietet nicht nur malerische Landschaften, sondern auch attraktive Möglichkeiten für den Immobilienverkauf. Der Immobilienmarkt in der Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, da immer mehr Menschen nach ruhigen, naturnahen Wohnlagen suchen. Mit seiner Nähe zu den Alpen und der schönen bayerischen Seenplatte wird Litzau zu einem begehrten Standort für Käufer, die dem Alltagsstress entfliehen möchten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarkts in Litzau beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Von Marktentwicklungen bis hin zu praktischen Tipps für den Verkauf – wir unterstützen Sie dabei, Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86989 Steingaden Litzau
- Wohnung verkaufen in 86989 Steingaden Litzau
- Grundstück verkaufen in 86989 Steingaden Litzau
- Ihr Immobilienmakler in 86989 Steingaden Litzau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86989 Steingaden Litzau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86989 Steingaden Litzau
Haus verkaufen in 86989 Steingaden Litzau
Der Verkauf eines Hauses in 86989 Steingaden Litzau kann eine spannende Opportunität sein, sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl an Haustypen aus, darunter traditionelle bayerische Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie charmante Doppelhaushälften. Diese Vielfalt an Baustilen spiegelt die kulturellen und architektonischen Besonderheiten der Gegend wider. Die Preise für Immobilien in Steingaden Litzau variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie beispielsweise der Lage, dem Zustand der Immobilie und der Größe des Grundstücks. Während einige Objekte eher im oberen Preissegment angesiedelt sind, bieten andere eine erschwinglichere Option und machen die Region für unterschiedliche Käufergruppen attraktiv. Verkäufer können somit von einer stabilen Nachfrage profitieren, während Käufer eine große Bandbreite an Angeboten vorfinden.
Hauspreise in 86989 Steingaden Litzau
Die Hauspreise in 86989 Steingaden Litzau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4424 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 884800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1327200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Steingaden Litzau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86989 Steingaden Litzau
Der Wohnungsmarkt in 86989 Steingaden Litzau zeigt eine gesteigerte Nachfrage, insbesondere bei gut erhaltenen und modernisierten Objekten. Von den idyllischen Landschaften der Allgäuer Voralpenregion umgeben, zieht die Gegend vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende an. Besonders begehrt sind geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer ansprechenden Aussicht. Auch Wohnungen mit Zugang zu Gartenflächen und solche in kleineren, gepflegten Wohnanlagen stoßen auf hohes Interesse. Durch die Nähe zu bedeutenden Natur- und Kulturdenkmälern, wie der Wieskirche und den Königsschlössern, sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Füssen und Schongau, bleibt die Nachfrage konstant hoch, was sich ebenfalls auf die Preisentwicklung positiv auswirkt.
Wohnungspreise in 86989 Steingaden Litzau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86989 Steingaden liegt bei 5227 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 784050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86989 Steingaden Litzau
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 86989 Steingaden Litzau ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die landschaftliche Schönheit der Gegend zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken hingegen bleibt begrenzt, was auch auf die strikten Bebauungsvorschriften und die beschränkte Verfügbarkeit von bebaubarem Land zurückzuführen ist. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, wobei hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte entstehen. Die idyllische Lage in der Nähe der Ammergauer Alpen und der hohe Naherholungswert tragen ebenfalls dazu bei, dass Grundstücke in Steingaden Litzau sehr begehrt sind.
Grundstückspreise in 86989 Steingaden Litzau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86989 Steingaden liegt bei 353 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 176500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 317700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 706000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86989 Steingaden Litzau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86989 Steingaden Litzau
86989 Steingaden Litzau liegt im malerischen Voralpenland in Bayern und bietet eine idyllische und ruhige Umgebung. Der kleine Ortsteil von Steingaden zeichnet sich durch seine landschaftliche Schönheit und die Nähe zu zahlreichen Natur- und Kulturdenkmälern aus, die das Umland prägen. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Abseits von Großstadtlärm bietet Litzau eine entspannte, dörfliche Atmosphäre, die insbesondere für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist.
Steingaden Litzau liegt im Umkreis von mehreren kleinen und mittleren Städten und Ortschaften, darunter Schongau, Füssen, Marktoberdorf und Peiting. Diese Orte sind jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Events und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist für die ländliche Region recht gut: Über die Bundesstraßen B17 und B23 sind nahegelegene Städte und Autobahnanschlüsse leicht erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig zwischen den umliegenden Orten pendeln. Trotz der relativ abgeschiedenen Lage ist Steingaden Litzau also gut mit der umliegenden Infrastruktur vernetzt.
Aktuell leben in Litzau 2917 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86989 Steingaden Litzau
In 86989 Steingaden Litzau erwartet Besucher und Einheimische eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch malerische Landschaften ein. Für Erholungssuchende bieten nahegelegene Seen und Wälder perfekte Bedingungen, um die Seele baumeln zu lassen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Zahlreiche Radwege und Wanderpfade, die sich durch die Region schlängeln, ermöglichen es, die Umgebung aktiv zu erkunden.
Die Region bietet eine breite Palette an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel der Lechsee, der ideal für entspannte Tage am Wasser oder Wassersportaktivitäten wie Stand-Up-Paddling und Schwimmen geeignet ist. Für Kulturinteressierte ist ein Besuch der Wieskirche zu empfehlen, ein UNESCO-Weltkulturerbe, das beeindruckende Barockarchitektur präsentiert. Im Umfeld gibt es zahlreiche gut sortierte Supermärkte, lokale Märkte und kleine Boutiquen, die alles bieten, was das Herz begehrt. Besonders erwähnenswert sind die traditionellen Handwerksläden und Hofläden, in denen regionale Produkte und Spezialitäten erworben werden können.
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