Immobilie verkaufen in 86989 Steingaden Sandgraben
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86989 Steingaden Sandgraben nimmt besondere Eigenheiten des lokalen Marktes auf. Die idyllische Region bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität, was sie sowohl für Einheimische als auch für Städter, die dem hektischen Treiben entfliehen wollen, attraktiv macht. Mit steigender Nachfrage und einem begrenzten Angebot ist der Immobilienmarkt hier äußerst dynamisch, was potenziellen Verkäufern hervorragende Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die für den Immobilienverkauf in Steingaden Sandgraben entscheidend sind, und konkrete Tipps gegeben, wie Verkäufer den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86989 Steingaden Sandgraben
- Wohnung verkaufen in 86989 Steingaden Sandgraben
- Grundstück verkaufen in 86989 Steingaden Sandgraben
- Ihr Immobilienmakler in 86989 Steingaden Sandgraben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86989 Steingaden Sandgraben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86989 Steingaden Sandgraben
Haus verkaufen in 86989 Steingaden Sandgraben
In der idyllischen Gemeinde 86989 Steingaden Sandgraben finden sich verschiedene Haustypen, die das Bild der Region prägen. Vorwiegend werden hier traditionelle Einfamilienhäuser und charmante Bauernhäuser gebaut, die typisch für die ländliche bayerische Architektur sind. Zusätzlich gibt es moderne Neubauten sowie vereinzelt Doppelhaushälften, die eine zeitgemäße Wohnlösung bieten. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Lage, dem Zustand und der Größe der Immobilie. Dabei gilt, dass Immobilien in ruhigeren, landschaftlich reizvollen Gebieten tendenziell höher bewertet werden. Käufer finden ein breites Spektrum an Möglichkeiten, das sowohl traditionell geprägte als auch moderne Wohnbedürfnisse abdeckt.
Hauspreise in 86989 Steingaden Sandgraben
Die Hauspreise in 86989 Steingaden Sandgraben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4406 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 881200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1321800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86989 Steingaden Sandgraben
Der Wohnungsmarkt in der Region 86989 Steingaden Sandgraben zeigt sich vielfältig und stabil. Die Nachfrage nach Immobilien wird durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte gefördert. Besonders begehrt sind in dieser Gegend geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung und schönen Ausblicken auf die umliegende Natur. Auch Wohnungen mit Garten oder Balkon finden schnell Abnehmer, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Käufer legen zudem großen Wert auf energieeffiziente Bauweise und qualitativ hochwertige Materialien. Insgesamt verzeichnet der Wohnungsmarkt hier eine positive Entwicklung, was den Verkauf von Immobilien zu einem attraktiven Vorhaben macht.
Wohnungspreise in 86989 Steingaden Sandgraben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86989 Steingaden liegt bei 5695 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 854250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86989 Steingaden Sandgraben
In der Region 86989 Steingaden Sandgraben zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere aufgrund der malerischen Landschaft und der attraktiven Wohnmöglichkeiten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Insbesondere private Bauherren und Investoren sind interessiert, was zu einer vermehrten Bautätigkeit führt. Trotzdem bleibt der Bauboom moderat, da regionale Vorschriften und die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken das Wachstum regulieren. Insgesamt ist der Grundstücksmarkt wettbewerbsintensiv, und potenzielle Käufer sollten sich auf zügige Entscheidungsprozesse einstellen, um entsprechende Gelegenheiten nicht zu verpassen.
Grundstückspreise in 86989 Steingaden Sandgraben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86989 Steingaden liegt bei 353 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 176500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 317700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 706000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86989 Steingaden Sandgraben
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Steingaden Sandgraben suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86989 Steingaden Sandgraben
Der Ortsteil Sandgraben der Gemeinde Steingaden liegt idyllisch im bayerischen Landkreis Weilheim-Schongau, eingebettet in eine malerische Voralpenlandschaft. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln, was ein hohes Maß an Lebensqualität und Ruhe bietet. Trotzdem ist Sandgraben gut erreichbar, denn die Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Im unmittelbaren Umkreis von Sandgraben befinden sich sehenswerte Orte wie Füssen, bekannt für das Schloss Neuschwanstein, und Schongau, eine charmante Stadt mit mittelalterlichem Flair. Auch die Stadt Weilheim in Oberbayern ist gut zu erreichen und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung von Sandgraben ist durch nahe liegende Bundesstraßen und Autobahnen wie die B23 und die A7 gewährleistet, was den Pendlern eine bequeme Anreise sowohl nach München als auch in andere Teile Bayerns ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut und schafft Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden sowie zu größeren Städten.
Aktuell leben in Sandgraben 2917 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86989 Steingaden Sandgraben
Steingaden Sandgraben, gelegen in der malerischen bayerischen Landschaft, bietet eine ideale Kombination aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende, die in den umliegenden Wäldern und Wiesen wandern oder Rad fahren möchten. Die Nähe zu den berühmten bayerischen Seen wie dem Forggensee bietet zusätzlich Wassersport- und Entspannungsmöglichkeiten. Die charmante Ortsmitte lädt mit kleinen Geschäften und gemütlichen Cafés zum Bummeln und Verweilen ein, während Wochenmärkte frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger anbieten. Die kulturellen Sehenswürdigkeiten wie das prächtige Welfenmünster machen den Ort auch für Geschichts- und Kulturinteressierte attraktiv.
In der weiteren Region um Steingaden bis hin zu Füssen und Schongau gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsangebote mit beeindruckenden Beispielen. Das märchenhafte Schloss Neuschwanstein, das jährlich Millionen von Besuchern anzieht, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet ein fantastisches Ausflugsziel für Geschichtsbegeisterte und Familien. Für sportlich Aktive gibt es in der Umgebung gut ausgebaute Wander- und Radwege, sowie im Winter attraktive Skigebiete rund um die Ammergauer Alpen. Die Therme in Schwangau beispielsweise bietet entspannende Wellness-Erlebnisse mit einem atemberaubenden Blick auf die Alpenkulisse. Viele charmante Dörfer und Städte entlang der Romantischen Straße laden zum Erkunden ein und bieten eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten von traditionellen Handwerksprodukten bis hin zu modernen Boutiquen. All dies macht die Region zu einem perfekten Ort, um dem Alltag zu entfliehen und die bayerische Lebensqualität zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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