Immobilie verkaufen in 86989 Steingaden Reitersau
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde 86989 Steingaden Reitersau kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der wachsenden Nachfrage nach ländlichen Rückzugsorten im bayerischen Voralpenland. Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft, historische Architektur und die Nähe zu beliebten Ausflugszielen wie dem Kloster Welfenmünster. Auf dem regionalen Immobilienmarkt beobachten Experten steigendes Interesse sowohl von einheimischen Käufern als auch von Investoren aus städtischen Gebieten, die nach Ruhe und Natur suchen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Steingaden Reitersau vorgestellt, Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben und die Vorteile dieser einzigartigen Lage hervorgehoben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86989 Steingaden Reitersau
- Wohnung verkaufen in 86989 Steingaden Reitersau
- Grundstück verkaufen in 86989 Steingaden Reitersau
- Ihr Immobilienmakler in 86989 Steingaden Reitersau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86989 Steingaden Reitersau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86989 Steingaden Reitersau
Haus verkaufen in 86989 Steingaden Reitersau
Ein Haus verkaufen in 86989 Steingaden Reitersau bietet eine vielfältige Palette an Möglichkeiten, da in dieser idyllischen Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern, die mit ihren imposanten Holzbalkonen und üppigen Gärten beeindrucken, über moderne Einfamilienhäuser mit klaren Linien und energieeffizienten Bauweisen, bis hin zu charmanten Landhäusern und rustikalen Ferienwohnungen, die perfekt für Erholungssuchende sind – das Angebot ist breit gefächert. Die Preise für Häuser in Steingaden Reitersau variieren stark abhängig von Faktoren wie Lage, Baujahr, Grundstücksgröße und Ausstattungsniveau. Die reizvolle Landschaft und die malerische Umgebung machen die Immobilisierung sehr attraktiv, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Bei der Bewertung und dem Verkauf einer Immobilie in diesem Gebiet ist es daher ratsam, sich gründlich über den aktuellen Markt und vergleichbare Objekte zu informieren, um einen fairen und wettbewerbsfähigen Preis zu ermitteln.
Hauspreise in 86989 Steingaden Reitersau
Die Hauspreise in 86989 Steingaden Reitersau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3937 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 787400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1181100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Steingaden Reitersau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86989 Steingaden Reitersau
In der idyllischen Gemeinde Steingaden Reitersau, die sich durch ihre malerische Landschaft und hohe Lebensqualität auszeichnet, zeigt der Wohnungsmarkt eine stabile Entwicklung. Die Nachfrage nach Immobilien ist vor allem bei denjenigen groß, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung sowie gutem energetischem Standard, die zudem ausreichend Platz für Familien bieten. Auch Objekte mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur, wie Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, erfreuen sich einer besonders hohen Nachfrage. Der Verkaufserfolg hängt stark von der Präsentation der Immobilie und einer realistischen Preisgestaltung ab, da potenzielle Käufer in dieser Region auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten.
Wohnungspreise in 86989 Steingaden Reitersau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86989 Steingaden liegt bei 4510 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86989 Steingaden Reitersau
In der Region von 86989 Steingaden Reitersau gestaltet sich der Grundstücksmarkt mit einer moderaten Nachfrage, da die Gegend für ihre malerische Landschaft und ländliche Ruhe bekannt ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist begrenzt, was die Verfügbarkeit von Bauplätzen etwas einschränkt. In den letzten Jahren ist trotz der steigenden Nachfrage eine relativ begrenzte Anzahl von Neubauprojekten zu beobachten; die Bautätigkeit ist überschaubar und konzentriert sich meist auf kleinere, private Bauvorhaben. Diese Umstände führen dazu, dass Grundstücke, wenn sie einmal verfügbar sind, oft schnell Interesse wecken und potenzielle Käufer anziehen, die den Charme und die Lebensqualität der Region schätzen.
Grundstückspreise in 86989 Steingaden Reitersau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86989 Steingaden liegt bei 519 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 259500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 467100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1038000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86989 Steingaden Reitersau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86989 Steingaden Reitersau
Die idyllische Ortschaft Reitersau gehört zur Gemeinde Steingaden und befindet sich im oberbayrischen Landkreis Weilheim-Schongau. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Voralpenlandes, bietet Reitersau seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und zahlreichen Seen, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Die Nähe zu den Alpen verstärkt den Reiz dieser ländlichen Idylle und macht Reitersau zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Reitersau liegen mehrere sehenswerte und historisch bedeutende Orte. Dazu zählen unter anderem Schongau, ein charmantes Städtchen mit gut erhaltener mittelalterlicher Altstadt, und Peiting, das mit seiner landschaftlich reizvollen Lage am Lech punktet. Auch die berühmte Wieskirche, die zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt, ist leicht zu erreichen. Weitere naheliegende Städte sind Füssen, das Tor zu den Königsschlössern Neuschwanstein und Hohenschwangau, und Kaufbeuren, bekannt für seine gut erhaltene Altstadt und reiche Geschichte. Die Verkehrsanbindung von Reitersau ist trotz der ländlichen Lage durchaus günstig. Die Bundesstraße B17 verläuft in direkter Nähe und verbindet die Region mit den größeren Städten Augsburg und Schongau. Auch die Autobahn A7 ist durch eine kurze Fahrt erreichbar, was den Zugang zu überregionalen Zielen erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gesichert, die regelmäßig zwischen den umliegenden Ortschaften verkehren und es den Bewohnern ermöglichen, auch ohne eigenes Fahrzeug mobil zu sein.
Aktuell leben in Reitersau 2917 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86989 Steingaden Reitersau
Im idyllischen Steingaden Reitersau, mit der Postleitzahl 86989, bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen die Natur in vollen Zügen genossen werden kann. Zahlreiche Radwege und die Nähe zu den Ammergauer Alpen machen die Gegend auch für Radfahrer und Mountainbiker attraktiv. Wer Erholung sucht, findet in den umliegenden Wellnesshotels und Spa-Einrichtungen die perfekte Möglichkeit, zu entspannen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Zudem bietet Steingaden Reitersau eine Auswahl an gemütlichen Cafés und Restaurants, in denen lokale Spezialitäten probiert werden können. Für den Einkaufsbummel stehen in der Region verschiedene Geschäfte und Märkte zur Verfügung, die von frischen Lebensmitteln über Kunsthandwerk bis hin zu alltäglichen Waren ein breites Sortiment anbieten.
In der erweiterten Region um Steingaden Reitersau gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt das nahegelegene Schloss Neuschwanstein jährlich zahlreiche Besucher an und bietet eine beeindruckende Kulisse für einen Tagesausflug. Der Forggensee lädt im Sommer zum Baden, Segeln und Tretbootfahren ein und bietet darüber hinaus schöne Uferwege für Spaziergänge und Radtouren. Im Winter verwandeln sich die umliegenden Gebiete in ein Paradies für Skifahrer und Langläufer. Für kulinarische Entdeckungsreisen sorgen regionale Wochenmärkte, auf denen frische Produkte aus der Umgebung angeboten werden, sowie traditionelle Gasthöfe, die mit bayerischen Spezialitäten aufwarten. In den nahen Städten wie Füssen oder Schongau gibt es zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die von Boutiquen über Einkaufszentren bis hin zu Handwerksläden reichen und somit ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis garantieren.
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