Immobilie verkaufen in 85643 Steinhöring Neuhardsberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 85643 Steinhöring Neuhardsberg erlebt derzeit eine dynamische Phase mit stetiger Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten. Attraktivität und Lebensqualität machen diesen charmanten Ort im Herzen Bayerns besonders für Familien und Pendler interessant. Durch die gute Infrastruktur und die Nähe zur Großstadt München gewinnt die Region zunehmend an Beliebtheit.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beim Immobilienverkauf in 85643 Steinhöring Neuhardsberg erläutert. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und hilfreiche Tipps, um Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern. Profitieren Sie von unserem umfassenden Einblick in den regionalen Immobilienmarkt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85643 Steinhöring Neuhardsberg
- Wohnung verkaufen in 85643 Steinhöring Neuhardsberg
- Grundstück verkaufen in 85643 Steinhöring Neuhardsberg
- Ihr Immobilienmakler in 85643 Steinhöring Neuhardsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85643 Steinhöring Neuhardsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85643 Steinhöring Neuhardsberg
Haus verkaufen in 85643 Steinhöring Neuhardsberg
Ein Haus in 85643 Steinhöring Neuhardsberg zu verkaufen, bietet diverse Möglichkeiten, da in der Region verschiedene Haustypen vertreten sind. Neben traditionellen Einfamilienhäusern, oft in ländlichem und rustikalem Stil, finden sich auch moderne Neubauten, die sich durch energieeffiziente Bauweisen auszeichnen. Hinzu kommen Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die für Familien und Paare gleichermaßen interessant sind. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Baujahr, Grundstücksgröße, Zustand des Hauses und dessen Ausstattung. Generell kann festgehalten werden, dass die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung als begehrter Wohnort gilt, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer dürfen sich auf eine idyllische Umgebung freuen, die von grünen Landschaften und einer guten Infrastruktur gezeichnet ist.
Hauspreise in 85643 Steinhöring Neuhardsberg
Die Hauspreise in 85643 Steinhöring Neuhardsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4400 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 880000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1320000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Steinhöring Neuhardsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85643 Steinhöring Neuhardsberg
Der Wohnungsmarkt in 85643 Steinhöring Neuhardsberg ist derzeit recht dynamisch und attraktiv für potenzielle Käufer. Die Region, die ländlichen Charme mit der Nähe zu urbanen Zentren kombiniert, zieht vor allem Familien und Pendler an, die nach mehr Ruhe und Lebensqualität suchen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und einem Balkon oder Gartenanteil. Auch Wohnungen in sanierten Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den idyllischen Charakter der Gegend unterstreichen. Dank der reizvollen Landschaft und der guten Infrastruktur mit Anbindung an die größeren Städte ist die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in Steinhöring Neuhardsberg ungebrochen hoch.
Wohnungspreise in 85643 Steinhöring Neuhardsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85643 Steinhöring liegt bei 4759 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 713850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85643 Steinhöring Neuhardsberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85643 Steinhöring Neuhardsberg ist konstant hoch, da die Region durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an München sehr attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine eher kleine, aber begehrte ländliche Gegend handelt, in der nicht ständig neue Parzellen verfügbar gemacht werden. In der Region wird daher vergleichsweise wenig gebaut, da Neuerschließungen und großflächige Baugebiete selten sind. Bauprojekte beschränken sich meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die harmonisch in das vorhandene Dorfbild integriert werden.
Grundstückspreise in 85643 Steinhöring Neuhardsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85643 Steinhöring liegt bei 984 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 492000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 885600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1968000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85643 Steinhöring Neuhardsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85643 Steinhöring Neuhardsberg
Neuhardsberg ist ein idyllischer Ortsteil von Steinhöring und liegt im Landkreis Ebersberg in Oberbayern. Der charmante Weiler ist umgeben von einer malerischen Landschaft mit Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die das ländliche Bild prägen. Trotz seiner ruhigen Lage bietet Neuhardsberg eine gute Erreichbarkeit und Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Nähe zur B304 ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Ebersberg und Wasserburg am Inn. Mit dem Auto erreicht man die Landeshauptstadt München in etwa 45 Minuten, was Neuhardsberg auch für Pendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuhardsberg liegen mehrere kleinere Ortschaften und Gemeinden, darunter Steinhöring selbst, Ebersberg, und Grafing. Diese Orte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten, da die Bundesstraße 304 eine wichtige Verkehrsachse bildet und eine schnelle Verbindung sowohl nach München als auch ins östliche Oberbayern sicherstellt. Zusätzlich ist der Bahnhof in Steinhöring ein Knotenpunkt für den öffentlichen Nahverkehr, mit regelmäßigen Zugverbindungen, die die Region hervorragend erschließen.
Aktuell leben in Neuhardsberg 4087 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85643 Steinhöring Neuhardsberg
Die Gemeinde 85643 Steinhöring Neuhardsberg bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Eingebettet in die malerische bayerische Landschaft lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Die Nähe zu verschiedenen Seen und Wäldern bietet zudem zahlreiche Gelegenheiten für Entspannung und Naturerlebnisse. Für diejenigen, die aktive Freizeitbetätigungen suchen, gibt es in Steinhöring und Umgebung verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die für jede Altersgruppe etwas zu bieten haben.
In der Region gibt es auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die einen stressfreien Alltag gewährleisten. In Steinhöring selbst finden sich kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken, während in der näheren Umgebung größere Einkaufszentren und Supermärkte zur Verfügung stehen. Diese bieten eine breite Palette von Produkten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu Kleidung und Elektronik. Zudem sorgen Wochenmärkte für regionale und frische Produkte direkt vom Erzeuger. So ergänzt sich das Angebot gut mit dem Bedürfnis nach Erholung und Freizeit in einer naturnahen Umgebung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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