Immobilie verkaufen in 83553 Frauenneuharting Lohen
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Der Immobilienmarkt in 83553 Frauenneuharting Lohen präsentiert sich dynamisch und vielversprechend. Mit einer idyllischen Lage und ausgezeichneten Anbindungen an größere Städte zieht diese Region zunehmend mehr Interessenten an. Ob charmante Einfamilienhäuser, gepflegte Doppelhaushälften oder attraktive Baugrundstücke – die Nachfrage nach Immobilien ist kontinuierlich steigend.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Frauenneuharting Lohen zu beachten sind. Neben aktuellen Markttrends wird auf rechtliche Rahmenbedingungen sowie bewährte Verkaufsstrategien eingegangen, um Eigentümern eine erfolgreiche Transaktion zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83553 Frauenneuharting Lohen
- Wohnung verkaufen in 83553 Frauenneuharting Lohen
- Grundstück verkaufen in 83553 Frauenneuharting Lohen
- Ihr Immobilienmakler in 83553 Frauenneuharting Lohen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83553 Frauenneuharting Lohen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83553 Frauenneuharting Lohen
Haus verkaufen in 83553 Frauenneuharting Lohen
In der idyllischen Gegend von Frauenneuharting Lohen in der Postleitzahlregion 83553 dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften das Wohnbild. Die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. In den letzten Jahren haben auch energieeffiziente Neubauten und renovierte Altbauten ihren Platz gefunden. Die Immobilienpreise in Frauenneuharting Lohen spiegeln die begehrte Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Wohnqualität wider und variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Interessenten sollten sich daher auf ein breites Preisspektrum einstellen, um das passende Zuhause zu finden.
Hauspreise in 83553 Frauenneuharting Lohen
Die Hauspreise in 83553 Frauenneuharting Lohen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4291 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1287300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frauenneuharting Lohen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83553 Frauenneuharting Lohen
Die Region 83553 Frauenneuharting Lohen bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte, was den Wohnungsmarkt in dieser Gegend sehr interessant macht. Besonders begehrt sind hier moderne Neubauwohnungen mit hochwertiger Ausstattung sowie Altbauwohnungen, die charmante historische Elemente mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Käufer und Mieter schätzen die ruhige Umgebung, die dennoch eine gute Erreichbarkeit von München und Rosenheim ermöglicht. Zudem sind Wohnungen mit Garten oder Balkon sowie eine gute Infrastruktur und Nahversorgung sehr gefragt. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was teilweise auch zu steigenden Immobilienpreisen geführt hat, besonders für Objekte in guter Lage und mit ansprechenden Extras.
Wohnungspreise in 83553 Frauenneuharting Lohen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83553 Frauenneuharting liegt bei 4712 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 706800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83553 Frauenneuharting Lohen
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 83553 Frauenneuharting Lohen ist derzeit ein interessantes Unterfangen, da die Nachfrage nach Bauland hier seit einiger Zeit kontinuierlich steigt. Dies kann vor allem auf die idyllische ländliche Lage und die Nähe zu größeren städtischen Zentren zurückgeführt werden, was die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Lohen derzeit eher begrenzt, da die Region nicht über eine unendliche Fülle an Bauland verfügt und viele Grundstücke bereits vergeben sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Dies hat zur Folge, dass die Preise für Bauland tendenziell höher liegen, als zuvor. In Bezug auf die lokale Bautätigkeit gibt es dennoch eine moderate Aktivität, da sich Bauunternehmen und private Bauherren um die wenigen verfügbaren Parzellen bemühen. Insgesamt kann festgestellt werden, dass der Grundstücksmarkt in Frauenneuharting Lohen durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet ist, was zu einer dynamischen und dennoch herausfordernden Marktsituation führt.
Grundstückspreise in 83553 Frauenneuharting Lohen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83553 Frauenneuharting liegt bei 792 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 396000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 712800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1584000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83553 Frauenneuharting Lohen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83553 Frauenneuharting Lohen
83553 Frauenneuharting Lohen liegt idyllisch eingebettet in der oberbayerischen Landschaft, umgeben von grünen Feldern und Wäldern. Der kleine Ort versprüht ländlichen Charme und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine beschauliche Atmosphäre. Durch die naturnahe Lage sind Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren in der Umgebung sehr beliebt. Die ruhige und erholsame Umgebung sowie die Nähe zur Natur machen Lohen zu einem idealen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben.
In unmittelbarer Nähe zu Lohen liegen die Städte und Orte Grafing bei München, Ebersberg und Wasserburg am Inn. Diese bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Lohen lässt sich als gut beschreiben, vor allem durch die Nähe zu den Bundesstraßen B304 und B15. Der Anschluss an das regionale Straßennetz sorgt dafür, dass München und Rosenheim in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Zusätzlich sind die umliegenden Städte durch regelmäßige Busverbindungen verbunden, was auch für Pendler und Schüler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Lohen 1586 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83553 Frauenneuharting Lohen
Der Ortsteil Lohen im Gemeindegebiet von Frauenneuharting, postalisch erfasst unter der PLZ 83553, bietet eine harmonische Verbindung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradfahrten ein, bei denen man die idyllische bayerische Landschaft erkunden kann. Für Erholungssuchende stehen nahegelegene Wälder und Wiesen zur Verfügung, die sich ideal zum Entspannen eignen. Im Dorfkern von Frauenneuharting finden sich kleine Geschäfte und lokale Anbieter, die eine Auswahl des täglichen Bedarfs abdecken. Auch Wochenmärkte zählen zu den Einkaufsmöglichkeiten, bei denen frische Produkte aus der Region angeboten werden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region um Frauenneuharting bieten eine Vielfalt an Aktivitäten und Einrichtungen. Zum Beispiel liegt die Stadt Ebersberg in unmittelbarer Nähe und lockt mit einem breiten kulturellen Angebot, darunter Theateraufführungen, Konzerte und Kunstausstellungen. Der Ebersberger Forst bietet Wanderwege und Radstrecken sowie die Möglichkeit zur Wildbeobachtung. Für einkaufsfreudige Besucher gibt es in Grafing zahlreiche Boutiquen und Läden, sowie größere Supermärkte und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Hier ergänzen gemütliche Cafés und Restaurants die Einkaufsmöglichkeiten und laden zu einer Verschnaufpause mit kulinarischen Genüssen ein.
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