Immobilie verkaufen in 84439 Steinkirchen Hienraching
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Der Verkauf einer Immobilie in 84439 Steinkirchen Hienraching erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. In den letzten Jahren hat diese idyllische Region, bekannt für ihren ländlichen Charme und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, einen deutlichen Zuwachs an Interesse von potenziellen Käufern erlebt. Während die Nachfrage nach Wohnraum steigt, bleibt das Angebot begrenzt, was die Preise stabil hält und Verkäufern eine attraktive Position bietet.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Steinkirchen Hienraching von Bedeutung sind, um Ihnen einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84439 Steinkirchen Hienraching
- Wohnung verkaufen in 84439 Steinkirchen Hienraching
- Grundstück verkaufen in 84439 Steinkirchen Hienraching
- Ihr Immobilienmakler in 84439 Steinkirchen Hienraching
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84439 Steinkirchen Hienraching
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84439 Steinkirchen Hienraching
Haus verkaufen in 84439 Steinkirchen Hienraching
Der Immobilienmarkt in 84439 Steinkirchen Hienraching bietet eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu attraktiven Doppelhaushälften und Reihenhäusern reichen. In der Region sind vor allem massive Ziegelhäuser und energieeffiziente Neubauten sehr gefragt. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen und zugleich gut angebundenen Gemeinde variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr, dem Zustand des Hauses und seiner Lage innerhalb der Region. Der allgemeine Trend zeigt jedoch, dass die Immobilienpreise vergleichsweise stabil sind, wobei eine leichte Steigerungstendenz aufgrund der hohen Lebensqualität und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Bereich zu beobachten ist. Somit bietet der Verkauf eines Hauses in 84439 Steinkirchen Hienraching attraktive Möglichkeiten für Immobilienbesitzer.
Hauspreise in 84439 Steinkirchen Hienraching
Die Hauspreise in 84439 Steinkirchen Hienraching sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4114 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1234200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84439 Steinkirchen Hienraching
Der Wohnungsmarkt in 84439 Steinkirchen Hienraching zeigt eine wachsende Nachfrage, insbesondere in den letzten Jahren. Diese beschauliche Region zieht vor allem Menschen an, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, aber dennoch nicht allzu weit von größeren Städten wie München entfernt sein möchten. Besonders begehrt sind in dieser Gegend gut erhaltene Altbauwohnungen, die ihren ländlichen Charme bewahrt haben, sowie modernisierte Neubauwohnungen, die hohen Wohnkomfort bieten. Zudem genießen Wohnungen mit Garten oder Balkon sowie großzügiger Raumaufteilung besondere Beliebtheit. Aufgrund der malerischen Landschaft und der guten Verkehrsanbindung ist die Region sowohl für Familien als auch für Pendler äußerst attraktiv, was auch die Preise in die Höhe treibt. Wer hier seine Wohnung verkaufen möchte, kann daher in vielen Fällen mit einem guten Angebot rechnen.
Wohnungspreise in 84439 Steinkirchen Hienraching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84439 Steinkirchen liegt bei 4592 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84439 Steinkirchen Hienraching
Der Verkauf eines Grundstücks in 84439 Steinkirchen Hienraching bietet derzeit vielfältige Chancen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region beständig hoch ist. Viele Menschen zieht es in diese idyllische Lage, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu größeren Städten bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für potenzielle Käufer zusätzlich attraktiv macht. Bauprojekte in dieser Region haben zugenommen, da immer mehr Investoren und Privatpersonen den Wert und das Potenzial von Baugrundstücken erkennen. Insgesamt wird in und um Steinkirchen Hienraching vermehrt gebaut, was auf eine positive Entwicklung sowohl für die Wirtschaft als auch für die Bevölkerung hinweist.
Grundstückspreise in 84439 Steinkirchen Hienraching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84439 Steinkirchen liegt bei 572 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 286000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 514800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84439 Steinkirchen Hienraching
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84439 Steinkirchen Hienraching
Die Ortschaft 84439 Steinkirchen Hienraching befindet sich in einer idyllischen Region Bayerns und zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und naturnahe Umgebung aus. Charakterisiert durch sanfte Hügel und weite Felder bietet Hienraching eine malerische Landschaft, die zum Wandern und Entspannen einlädt. Die infrastrukturelle Anbindung der Region ist gut entwickelt, was insbesondere für Pendler und Reisende von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 84439 Steinkirchen Hienraching liegen mehrere Städte und Orte, darunter Dorfen, Erding und Taufkirchen (Vils). Diese Ortschaften sind leicht erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und andere Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Hienraching ist durch die Nähe zur Bundesstraße 15 gewährleistet, was eine schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten und Autobahnen ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Pendler und Reisende in die umliegenden Städte und Gemeinden bringen.
Aktuell leben in Hienraching 1324 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84439 Steinkirchen Hienraching
In der malerischen Ortschaft 84439 Steinkirchen Hienraching kann man eine perfekte Balance zwischen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Gerade für Natur- und Erholungssuchende bietet die umliegende Landschaft zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Wiesen und Wälder führen und zu entspannenden Ausflügen in die Natur einladen. Für Familien eignen sich die gut gepflegten Spielplätze und Freizeitparks in der Umgebung hervorragend, um gemeinsam Zeit zu verbringen. Während der Sommermonate laden naheliegende Badeseen zum Schwimmen und Picknicken ein, um sich vom stressigen Alltag zu erholen.
Die Region besticht auch durch ihre vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. In den lokalen Geschäften und Märkten, wie dem Wochenmarkt in Dorfen oder den Hofläden der Umgebung, findet man eine breite Auswahl an frischen und regionalen Produkten. Für den täglichen Bedarf bieten sich die Supermärkte und kleinen Läden in den umliegenden Gemeinden an, die ein umfassendes Sortiment haben. Darüber hinaus ergänzen gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser das Angebot und laden zum Verweilen ein. So kombiniert 84439 Steinkirchen Hienraching auf ansprechende Weise Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnisse, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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