Immobilie verkaufen in 84439 Steinkirchen Kienraching
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84439 Steinkirchen Kienraching erfreut sich zunehmender Beliebtheit und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Die ländliche Idylle kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Erding und München macht diese Region besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden Möglichkeiten und Strategien, um erfolgreich eine Immobilie in Steinkirchen Kienraching zu verkaufen, beleuchtet. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück anbieten möchten, ein tieferes Verständnis des lokalen Marktes kann den Verkaufsprozess erheblich erleichtern. Entdecken Sie wichtige Aspekte und Tipps, die Ihnen helfen, den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84439 Steinkirchen Kienraching
- Wohnung verkaufen in 84439 Steinkirchen Kienraching
- Grundstück verkaufen in 84439 Steinkirchen Kienraching
- Ihr Immobilienmakler in 84439 Steinkirchen Kienraching
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84439 Steinkirchen Kienraching
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84439 Steinkirchen Kienraching
Haus verkaufen in 84439 Steinkirchen Kienraching
Der Verkauf eines Hauses in 84439 Steinkirchen Kienraching kann aufgrund der charmanten und ländlichen Lage besonders attraktiv sein. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser und großzügige Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre traditionelle bayrische Architektur und moderne Bauweise auszeichnen. Besonders beliebt sind Häuser mit großen Gärten und ländlichem Flair, was die Gegend für Familien und Naturliebhaber äußerst anziehend macht. Die Immobilienpreise in Steinkirchen Kienraching variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses. Allgemein sind die Preise für Häuser in dieser Region in den letzten Jahren gestiegen, was auf eine erhöhte Nachfrage und die idyllische Umgebung zurückzuführen ist. Die ruhige Lebensqualität und die natürliche Schönheit der Region tragen maßgeblich zur Attraktivität von Immobilien in Steinkirchen Kienraching bei.
Hauspreise in 84439 Steinkirchen Kienraching
Die Hauspreise in 84439 Steinkirchen Kienraching sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4183 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 836600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1254900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Steinkirchen Kienraching verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84439 Steinkirchen Kienraching
Der Wohnungsmarkt in 84439 Steinkirchen Kienraching ist durch eine hohe Nachfrage und eine begrenzte Anzahl an verfügbaren Immobilien gekennzeichnet, was ihn für Verkäufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse und gutem Schnitt, die sowohl für Familien als auch für junge Berufstätige interessant sind. Dachgeschosswohnungen mit schönen Ausblicken erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach zeitgemäßen Wohnungen hat in den letzten Jahren zugenommen, was auch an der guten Infrastruktur und der Nähe zur Natur liegt. Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Idylle und der Möglichkeit, größere Städte schnell zu erreichen, was den Verkauf von Wohnungen zu einem vielversprechenden Unterfangen in dieser Region macht.
Wohnungspreise in 84439 Steinkirchen Kienraching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84439 Steinkirchen liegt bei 3832 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84439 Steinkirchen Kienraching
In der Region 84439 Steinkirchen Kienraching ist die Nachfrage nach Grundstücken in den vergangenen Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt nicht zuletzt an der attraktiven Lage im grünen Umland, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte und die beeindruckende Landschaft. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einer zunehmenden Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Steinkirchen Kienraching erlebt aktuell eine moderate Bautätigkeit; es wird hier zwar gebaut, jedoch in einem Maße, das die bestehende Nachfrage bei weitem nicht decken kann. Viele Neubauprojekte konzentrieren sich auf Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen, die gut in das ländliche und naturnahe Umfeld integriert werden.
Grundstückspreise in 84439 Steinkirchen Kienraching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84439 Steinkirchen liegt bei 534 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 267000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 480600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1068000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84439 Steinkirchen Kienraching
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84439 Steinkirchen Kienraching
84439 Steinkirchen Kienraching liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Hügellandschaft. Die kleine Gemeinde bietet einen idyllischen Charme und eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Aufgrund ihrer Lage ist sie ideal für Naturliebhaber und Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die umliegenden Felder, Wiesen und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Flüsse eine perfekte Gelegenheit zum Angeln oder Kanufahren bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Steinkirchen Kienraching befinden sich mehrere kleine Ortschaften und Städte, die gut erreichbar sind. Dorfen liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet viele Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote. Auch die Stadt Erding, bekannt für ihre Therme, ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung an Steinkirchen Kienraching ist gut, obwohl es sich um eine ländliche Region handelt. Über die Bundesstraße B15 und die nahegelegene Autobahn A94 ist eine schnelle Anbindung an größere Städte wie München und Rosenheim gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. So bleibt die Gemeinde trotz ihrer idyllischen Lage gut vernetzt mit den umliegenden urbanen Zentren.
Aktuell leben in Kienraching 1324 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84439 Steinkirchen Kienraching
Im malerischen Ortsteil Kienraching der Gemeinde Steinkirchen in der Postleitzahlregion 84439 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, Erholung zu finden sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten auf kurzen Wegen zu nutzen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während gut beschilderte Wanderwege Naturfreunden die Gelegenheit bieten, die Umgebung zu erkunden und die frische Landluft zu genießen. Für die sportbegeisterten Einwohner stehen zudem Vereinsangebote wie Fußball oder Tennis zur Verfügung, um sich aktiv zu betätigen und Gemeinschaft zu erleben.
Neben den sportlichen Aktivitäten gibt es auch ruhige Orte der Erholung wie den nahegelegenen Badesee, der an heißen Sommertagen eine willkommene Abkühlung verspricht. Einkaufsmöglichkeiten findet man in der Umgebung sowohl in Form kleinerer lokaler Geschäfte, die regionale Produkte anbieten, als auch in den Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Darüber hinaus bestehen gute Anbindungen zu den größeren Städten der Region, in denen eine noch größere Auswahl an Geschäften, Märkten und Gastronomie auf die Besucher wartet. Besonders an den Wochenenden bieten sich Ausflüge in die umliegenden Wälder oder einen Besuch in den gemütlichen Cafés und Restaurants an, um die Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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