Immobilie verkaufen in 84439 Steinkirchen Lindgraß
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84439 Steinkirchen Lindgraß erfordert eine gründliche Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum im Grünen aus. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Lage und die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten, was die Verkaufschancen positiv beeinflusst.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Steinkirchen Lindgraß beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten. Dabei wird auf lokale Besonderheiten, Markttrends und bewährte Verkaufsstrategien eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84439 Steinkirchen Lindgraß
- Wohnung verkaufen in 84439 Steinkirchen Lindgraß
- Grundstück verkaufen in 84439 Steinkirchen Lindgraß
- Ihr Immobilienmakler in 84439 Steinkirchen Lindgraß
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84439 Steinkirchen Lindgraß
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84439 Steinkirchen Lindgraß
Haus verkaufen in 84439 Steinkirchen Lindgraß
In der Region 84439 Steinkirchen Lindgraß werden diverse Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Bungalows und großzügigen Landhäusern reichen. Die Architektur variiert oft zwischen klassischen bayerischen Stilelementen und zeitgemäßen Designansätzen, was zur landschaftlichen und kulturellen Vielfalt der Gegend passt. Die Preise für Häuser in dieser Region sind stark abhängig von Faktoren wie der genauen Lage, der Grundstücksgröße und dem Zustand des Gebäudes. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienwerte in Steinkirchen Lindgraß im Vergleich zu größeren Städten moderat bis gehoben sind, was die Gegend sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger attraktiv macht.
Hauspreise in 84439 Steinkirchen Lindgraß
Die Hauspreise in 84439 Steinkirchen Lindgraß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4641 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 928200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1392300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Steinkirchen Lindgraß verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84439 Steinkirchen Lindgraß
In der Region 84439 Steinkirchen Lindgraß zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise aus. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die sowohl Modernität als auch Tradition vereinen. Altbauwohnungen mit hohen Decken und stilvollen Details, die liebevoll saniert wurden, sowie Neubauten in energieeffizienter Bauweise erfreuen sich großer Beliebtheit. Doch auch kleinere, gut geschnittene Wohnungen sind gefragt, vor allem bei jungen Familien und Singles, die die ruhige, naturnahe Umgebung und die dennoch gute Anbindung an umliegende Städte schätzen. Investoren schätzen zudem das Potenzial der Gegend, da die kontinuierliche Infrastrukturentwicklung und das angenehme Wohnumfeld eine stabile Wertsteigerung erwarten lassen.
Wohnungspreise in 84439 Steinkirchen Lindgraß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84439 Steinkirchen liegt bei 3885 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84439 Steinkirchen Lindgraß
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84439 Steinkirchen Lindgraß ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Immer mehr Menschen suchen nach Bauplätzen in dieser idyllischen Gemeinde, vor allem aufgrund der schönen Lage und der Nähe zu größeren Städten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Erhöhung der Preise geführt hat. Die Bauaktivitäten in der Region haben zugenommen, da sowohl Privatpersonen als auch Bauträger die Attraktivität des Standortes erkannt haben. Daher ist es für Interessenten ratsam, schnell zu handeln und sich gut zu informieren, um geeignete Grundstücke rechtzeitig erwerben zu können.
Grundstückspreise in 84439 Steinkirchen Lindgraß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84439 Steinkirchen liegt bei 714 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 357000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 642600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1428000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84439 Steinkirchen Lindgraß
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84439 Steinkirchen Lindgraß
Der Ortsteil Lindgraß in der Gemeinde Steinkirchen trägt die Postleitzahl 84439 und zeichnet sich durch eine ländliche und ruhige Lage im Landkreis Erding in Bayern aus. Die Umgebung ist von einer malerischen Landschaft geprägt, welche ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Gleichzeitig bietet die Region einen guten Anschluss an wichtige Verkehrswege, wodurch auch die Mobilität gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Lindgraß befinden sich die Städte und Orte Moosburg an der Isar, Dorfen und Taufkirchen (Vils), die alle binnen kurzer Fahrtzeit erreichbar sind. Die Anbindung an das Straßennetz erfolgt vor allem über die Bundesstraße B388, die von München nach Passau führt und direkten Zugang zu Lindgraß bietet. Zusätzliche regionale Verbindungen gewährleisten eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Angebot und bieten regelmäßige Verbindungen zu nahegelegenen Bahnhöfen, von denen aus größere Städte wie München und Landshut bequem zu erreichen sind.
Aktuell leben in Lindgraß 1324 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84439 Steinkirchen Lindgraß
In der malerischen Ortschaft Steinkirchen Lindgraß gibt es zahlreiche Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern viel zu bieten haben. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die gut ausgebauten Radwege ideal für Fahrradtouren in der frischen Luft sind. Für Erholungssuchende bieten sich gemütliche Parks und Grünflächen an, wo man die Seele baumeln lassen kann. Wer auf der Suche nach Shoppingmöglichkeiten ist, findet in der Region verschiedene charmante Geschäfte und Märkte, die lokale Produkte und handgefertigte Waren anbieten. Zudem gibt es eine gute Anbindung an nahegelegene Städte, die ein vielseitiges Einkaufserlebnis garantieren.
In der Region um Steinkirchen Lindgraß gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für jedes Alter und Interesse. Zum Beispiel laden die Wälder und Seen in der Umgebung zu Outdooraktivitäten wie Wandern, Angeln und Picknicken ein. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch in den umliegenden historischen Städten wie Wasserburg am Inn mit ihren mittelalterlichen Gebäuden und Museen an. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in kleinen, familiengeführten Läden in Steinkirchen selbst als auch in größeren Einkaufszentren in der Nähe, die eine breite Palette an nationalen und internationalen Marken führen. Ein Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten rundet das vielfältige Angebot für Einheimische und Touristen ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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