Immobilie verkaufen in 83071 Stephanskirchen Lauterbacher Filze
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Der Verkauf einer Immobilie in 83071 Stephanskirchen Lauterbacher Filze bringt einzigartige Herausforderungen und Chancen mit sich. Diese idyllische Region, geprägt von malerischen Landschaften und einer hohen Lebensqualität, zieht nicht nur Einheimische, sondern auch Investoren und Naturliebhaber an. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf eine hohe Nachfrage bei begrenztem Angebot zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Stephanskirchen Lauterbacher Filze zu beachten sind. Dies umfasst Marktanalysen, Verkaufsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, um bestmögliche Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83071 Stephanskirchen Lauterbacher Filze
- Wohnung verkaufen in 83071 Stephanskirchen Lauterbacher Filze
- Grundstück verkaufen in 83071 Stephanskirchen Lauterbacher Filze
- Ihr Immobilienmakler in 83071 Stephanskirchen Lauterbacher Filze
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83071 Stephanskirchen Lauterbacher Filze
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83071 Stephanskirchen Lauterbacher Filze
Haus verkaufen in 83071 Stephanskirchen Lauterbacher Filze
In der idyllischen Region von 83071 Stephanskirchen Lauterbacher Filze erstrecken sich verschiedene Haustypen, die eine breite Palette an Wohnbedürfnissen abdecken. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und luxuriösen Villen findet sich hier vieles, was das Herz begehrt. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist vielfältig, und die Preise spiegeln diese Vielfalt wider. Je nach Lage, Größe und Ausstattung können sie stark variieren. Insbesondere naturnah gelegene Objekte oder Immobilien mit moderner und hochwertiger Ausstattung sind gefragte und daher tendenziell teurer. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Gegend bleibt hoch, was auch den Marktwert von bestehenden Häusern beeinflusst.
Hauspreise in 83071 Stephanskirchen Lauterbacher Filze
Die Hauspreise in 83071 Stephanskirchen Lauterbacher Filze sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5355 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1071000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1606500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stephanskirchen Lauterbacher Filze verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83071 Stephanskirchen Lauterbacher Filze
Der Wohnungsmarkt in der Region 83071 Stephanskirchen Lauterbacher Filze ist durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet. Besonders begehrt sind dabei moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die eine naturnahe Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Rosenheim kombinieren. Potenzielle Käufer legen großen Wert auf eine hochwertige Bauweise, energieeffiziente Ausstattung sowie einen Balkon oder Gartenanteil. Zudem sind Wohnungen mit Blick auf die umliegenden Landschaften und Naherholungsgebiete besonders attraktiv, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Auch barrierefreie Wohnungen, die altersgerechtes Wohnen ermöglichen, erfreuen sich zunehmender Beliebtheit in dieser Region. Für Verkäufer ergibt sich daraus ein günstig gelegenes Marktumfeld, um ihre Immobilien zu attraktiven Preisen anzubieten.
Wohnungspreise in 83071 Stephanskirchen Lauterbacher Filze
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83071 Stephanskirchen liegt bei 5543 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 831450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Stephanskirchen Lauterbacher Filze verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83071 Stephanskirchen Lauterbacher Filze
In der Region 83071 Stephanskirchen Lauterbacher Filze ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren nach oben getrieben hat. Die Bauaktivitäten in der Region sind moderat, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Insgesamt ist der Immobilienmarkt durch eine hohe Nachfrage und ein knappes Angebot geprägt, was den Verkauf von Grundstücken zu einer lukrativen Angelegenheit macht.
Grundstückspreise in 83071 Stephanskirchen Lauterbacher Filze
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83071 Stephanskirchen liegt bei 1007 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 503500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 906300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2014000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83071 Stephanskirchen Lauterbacher Filze
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83071 Stephanskirchen Lauterbacher Filze
In Oberbayern liegt der malerische Ortsteil Lauterbacher Filze der Gemeinde Stephanskirchen mit der Postleitzahl 83071. Die Region beeindruckt durch ihre naturnahe Lage und die unmittelbare Nähe zum Chiemsee, was sie zu einem begehrten Wohn- und Erholungsgebiet macht. Trotz der idyllischen Landschaft sind die Bewohner nicht von der Außenwelt abgeschnitten, denn die Verkehrsanbindung ist gut ausgeprägt. Verschiedene Bundesstraßen und Autobahnen sind schnell erreichbar, was Pendlern und Reisenden zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Lauterbacher Filze liegen Städte und Orte wie Rosenheim, das nur wenige Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl an kulturellen und kommerziellen Angeboten bietet. Auch die kleineren Gemeinden wie Prutting, Riedering und Söchtenau sind in kurzer Zeit erreichbar. Diese Nähe zu größeren Städten und kleineren Ortschaften, kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A8 und A93 sowie diversen Regionalstraßen, ermöglicht eine hohe Mobilität und Flexibilität für die Bewohner. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs gewährleisten.
Aktuell leben in Lauterbacher Filze 10817 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83071 Stephanskirchen Lauterbacher Filze
In der Region 83071 Stephanskirchen sowie der malerischen Landschaft der Lauterbacher Filze finden Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Lauterbacher Filze locken Naturfreunde mit weitläufigen Moorlandschaften und idyllischen Wanderwegen, die ideal sind für Spaziergänge, Radtouren und Vogelbeobachtungen. Der nahe gelegene Simssee bietet Möglichkeiten zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln, was das Freizeitangebot perfekt ergänzt. Für die Erholung sorgen zudem gemütliche Gasthäuser und Cafés, in denen regionale Spezialitäten serviert werden.
Die Einkaufsmöglichkeiten im Gebiet um 83071 Stephanskirchen sind vielfältig und reichen von charmanten Boutiquen und Handwerksläden bis hin zu modernen Einkaufszentren. Wochenmärkte bieten frische, lokale Produkte, während größere Supermärkte und Fachgeschäfte das Angebot erweitern. Darüber hinaus finden sich hier zahlreiche Fitnessstudios und Wellnessangebote, die zur körperlichen und geistigen Erholung beitragen. Das breite kulturelle Angebot, darunter Konzerte, Ausstellungen und Theateraufführungen, ergänzt das abwechslungsreiche Freizeit- und Einkaufsangebot in der Region und macht sie zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Touristen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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